云南省昆明市人民检察院拟申请单一来源采购“办公区及办案区2020-2022物业管理服务项目”审核前公示

云南省昆明市人民检察院拟申请单一来源采购“办公区及办案区2020-2022物业管理服务项目”审核前公示

云南省昆明市人民检察院拟申请单一来源采购“办公区及办案区2020-2022物业管理服务项目”。现将有关情况公示如下：

一、拟单一来源采购项目名称、内容、要求及预算

项目名称：云南省昆明市人民检察院办公区及办案区2020-2022物业管理服务项目采购项目。

采购内容及预算：  物业管理服务  1项   208万元

二、申请理由及相关说明

云南省昆明市人民检察院办公区及办案工作区位于昆明市盘龙区北京路1008号，占地为45.96亩，总建筑面积为41000m2。大楼于1999年12月开工建设，2001年1月投入使用，至今已有20年，由于服务内容涉及办案区、审讯室等涉密场所，对办公楼物业管理服务有着安全保密的特殊要求，云南建投第一物业服务有限公司既是国家一级企业，又是云南物业管理行业的标杆企业，通过了IS09001:2008质量管理体系、IS014001:2004环境管理体系、OHSAS18001：2007职业健康安全管理体系认证，是云南省物业管理分会长单位和昆明市物业管理行业协会会长单位，具有严格的管理规章制度。多年来,承担着中共云南省委办公区、云南省纪委雨花工作点等22个省市级党政机关及事业单位的物业管理服务项目，有着丰富的办公楼物业管理服务经验，先后荣获“全国物业管理示范”项目2个、“云南省物业管理示范大厦”项目11个、“昆明市物业管理示范大厦”项目12个，是一个安全可靠的物业管理公司。

该项目属于政府部门大楼物管招标，不是常规的物业项目招标，有特定的管理要求、资质要求、信誉要求、技术保障要求、涉密要求。云南建投物业管理有限公司与云南省昆明市人民检察院有长期合作基础，人员稳定、制度健全、技术保障力强，经过18年的合作，已摸索出一整套独特的、完整的、完善的安全管理制度和措施及制度健全的保密措施，能够保证为业主单位提供安全、可靠的物业服务。

因此，云南建投物业管理有限公司符合云南省昆明市人民检察院办公区及办案工作区采购的特殊要求，能为云南省昆明市人民检察院办公区及办案工作区提供高质的综合保障服务。我院于2016年通过政府“单一来源”采购方式与云南建投第一物业服务有限公司（现更名为云南建投物业管理有限公司），签订了云“南省昆明市人民检察院办公区及办案工作区2017-2019年物业管理服务合同”本项目拟继续由云南建投物业管理有限公司提供服务。

云南建投物业管理有限公司符合昆明市人民检察院办公区及办案工作区物业采购的特殊要求，能为昆明市人民检察院办公楼提供高质的综合保障服务。根据上述原因、理由及说明，申请单一来源采购，符合云财采[2018]18号文第二条第（一）项第7条情形规定“只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况。

综上所述，故申请单一来源采购。

三、拟定的唯一供货商名称、地址

供货商名称：云南省建投物业管理公司

地址：***

四、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见表（包括专家的姓名、工作单位和职称）

论证意见详见附件。

现予公示5个工作日，如有异议，请异议方在公示期内将阐明详细理由的经法定代表人签字并加盖单位公章的书面异议函（原件）及加盖单位公章的相关依据和证明材料，由法定代表人持本人身份证原件，或委托代理人持法定代表人签字并加盖单位公章的授权委托书以及委托代理人本人身份证原件，送至我单位，由我单位进行答复。

书面异议函一式两份，请异议方同时送一份至省财政厅（政府采购监管部门）备查。

采购人单位地址：***

采购单位联系电话***

政府采购监管部门单位地址：***

联系电话***

云南省昆明市人民检察院

2020年9月8日