昆山开发区旅游发展有限公司关于昆山开发区蓬朗老镇核心区文保建筑及历史建筑物业管理服务公开招标公告

昆山建元项目管理有限公司受昆山开发区旅游发展有限公司的委托，为其拟采购的昆山开发区蓬朗老镇核心区一期刚完成修缮建设的文保建筑及历史建筑（19幢单体）物业安保、保洁管理服务项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的供应商前来参加投标。

一、招标编号：KSJY2020-NG-136

二、招标内容：昆山开发区蓬朗老镇核心区一期刚完成修缮建设的文保建筑及历史建筑（19幢单体）物业（二年度的安保、保洁）管理服务

三、投标人资格要求：

本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式一份，加盖投标单位公章，在报名时间截止前提交给招标代理公司。原件（或公证件原件）必须带到报名现场，审查后退还（以原件或公证件原件为准，未携带原件的资格预审不予通过），资格审核不通过的不得购买招标文件。

1、投标单位具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的三合一营业执照副本，）

2、投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）

3、投标单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （提供设备和技术能力证明材料）

4、投标单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次采购活动前六个月中至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）

5、投标单位参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）

6、投标单位负责人***

7、根据评审时“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动；（提供对信用信息查询记录截图）

8、如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书、被授权人身份证及被授权人近三个月社保证明；

9、本项目不接受联合体投标。

注：投标人要充分考虑知识产权问题，应保证采购人免除且承担由于投标人在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

四、招标文件获取信息

1、报名截止时间：即日起-2020年09月15日下午16:30（北京时间、节假日除外）。

2、报名地点：昆山市中华园西路99号新江商务大楼4F

3、售价：人民币伍佰元整，售后不退。

4、交款方式：报名截止时间前当场现金交纳。

五、投标文件接收信息

1、开始接收时间：2020年09月29日13:30（北京时间）

2、接收截止时间：2020年09月29日14:00（北京时间）

3、接收地点：昆山市中华园西路99号新江商务大楼4F

4、接收人：昆山建元项目管理有限公司

    六、开标有关信息

1、开标时间：2020年09月29日14：00（北京时间）

2、开标地点：昆山市中华园西路99号新江商务大楼4F

    3、纸质投标文件：正本壹份，副本贰份。

    4、勘察现场：本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息,勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

七、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币贰万陆仟元整（¥26000.00）

2、投标保证金缴纳信息：帐户名-昆山建元项目管理有限公司，帐号-5495 5947 7025，开户行-中国银行昆山分行营业部

3、缴纳方式：投标单位以银行本票、银行汇票方式缴纳（不接受其他方式缴纳），保证金票据原件与投标文件同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位的投标保证金在合同签订后5个工作日内退回，未中标单位的投标保证金当场退回。

八、预算金额、履约保证金

1、预算金额（二年）：人民币壹佰叁拾叁万捌仟伍佰柒拾陆元整（¥1338576.00)

2、履约保证金：无。

九、中标服务费

1、中标服务费由中标单位支付，中标人以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。

2、中标服务费缴纳信息：帐户名-昆山建元项目管理有限公司，帐号-3220 1986 4480 5150 7259，开户行-中国建设银行昆山城中支行

十、联系事项

1、采购单位：昆山开发区旅游发展有限公司

联系人：王先生联系电话***

2、招标代理人（机构）：昆山建元项目管理有限公司

地址：***

联系人：陈梦玲         联系电话***

3、此项目为自行监管项目，监督电话：***

备注：请贵单位领取本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。

昆山建元项目管理有限公司

2020年09月08日