缙云县名山社区安置房D-01区块全过程代建开发项目

缙云县名山社区安置房D-01区块全过程代建开发项目

招标公告

一、招标条件

缙云县安居建设有限公司 建设项目：缙云县名山社区安置房D-01区块全过程代建开发项目，现采用公开招标，择优选择代建开发单位。浙江鼎峰工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程建设项目概况 

1.项目基本情况

项目位于缙云新城东南部规划范围内。总用地面积为39442平方米（其中安置房工程用地面积约为32416平方米，道路用地面积约为7026平方米），总建筑面积约150000平方米，地上建筑面积约106700平方米；道路工程包括蓬莱路-名山连接线道路Ⅰ工程和D-01与D-04地块区间道路工程，蓬莱路-名山连接线道路Ⅰ工程长度约200米，宽度约16米，D-01与D-04地块区间道路工程长约230米，宽度约14米。

2.建设内容

安置房工程主要建设内容包括但不限于住宅和地下室（车库、储藏室）、配套公建（社区服务用房、居家养老用房、物业管理用房、物业经营用房等）、小区配套（包括但不限于道路、给排水、景观、绿化、电力、燃气、数字电视、通讯等）、大市政配套工程、未来社区及装配式建设内容、以及根据规划要求配建的其他内容，具体建设标准详见《缙云县中心城区拆迁安置房建设标准》。

蓬莱路-名山连接线道路Ⅰ工程和D-01与D-04地块区间道路工程主要建设内容包括道路、给排水、绿化、电力电讯、路灯、标志标牌等。

以上建设内容、工程规模最终以相关审批部门审批为准。

三、招标范围

本项目为全过程代建开发项目，代建开发从项目建议书批复后开始，除征地拆迁、监理、审计工作外，代建开发单位按照国家相关规范、程序负责可行性研究等前期工作，办理前期手续；根据企业性质和资质负责勘察设计的发包、实施及管理；工程发包、实施及管理；工程设备、材料的采购及管理；小区配套工程的实施及管理（包括但不限于道路、给排水、景观、绿化、电力、燃气、数字电视、通讯等）；大市政配套工程的实施及管理；蓬莱路-名山连接线道路Ⅰ工程和D-01与D-04地块区间道路工程的实施及管理；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量保修期结束；负责办理不动产权证并项目移交建设单位；负责缴纳全过程代建开发中除征地拆迁费、建设用地费、监理费、审计费用、市政基础设施配套费外的所有费用，包括但不限于规费、工程保险费、物业专项维修资金、物业保修金、业委会筹建启动资金、与各单位协调及相关问题处置产生的费用等一切费用。

四、工期及质量要求

1.自合同签订之日起1179日历天。包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理、移交阶段。

2.施工要求的质量标准：“九龙杯”优质工程。

3.安全文明施工要求：“九龙杯”标化工地。

五、投标人资格条件:

1.同时具有房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质。本项目允许联合体投标，组成联合体投标应满足下列要求：①联合体成员单位不超过 2 家；②联合体牵头人必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体在同一项目中投标；③项目负责人和技术负责人***

2.拟派项目负责人***

3.拟派技术负责人***

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七 、招标文件索取途径：

1.网上下载：2020年9月8日起在丽水公共资源交易网http://www.lssggzy.com/上发布并供下载。

招标人：缙云县安居建设有限公司        招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司

联系人：张小姐                        联系人***

电 话：0578-3018265                   电 话：***

地址：缙云县旭山路东方苑3幢5楼      地址：***

公告发布时间：2020年9月8日