招标公告德和家园A区前期物业服务项目

一、项目基本情况与招标范围 1.项目一：德和家园A区前期物业服务项目，位于周口市武盛大道东侧、平安路南侧、祁连山路西侧、纬五路北侧，占地面积53448.8m2，总建筑面积201528.8m2。项目二：德和家园B区前期物业服务项目，位于周口市武盛大道东侧、纬五路南侧、祁连山路西侧、光明路北侧，占地面积38054.8m2，总建筑面积136386.96m2。项目三：诚和家园A区前期物业服务项目，位于周口市武盛大道路东侧、纬三路南侧、北一路路西侧，占地面积26330.3m2，总建筑面积100322.27m2。项目四：诚和家园B区前期物业服务项目，位于周口市北一路东侧、北二路西侧、纬三路南侧、纬四路北侧，规划用地面积26929.9m2，规划建筑面积100454.18m2。项目五：顺和家园A区前期物业服务项目，位于周口市胜利路西侧、庆丰路南侧，占地面积37218.4m2，总建筑面积126318.22m2。项目六：顺和家园B区前期物业服务项目，位于周口市胜利路东侧、庆丰路南侧，占地面积45500.1m2，总建筑面积157505.07m2。项目七：泰和家园C区前期物业服务项目，位于周口市武盛大道东侧、泰和路南侧、北二路西侧、纬十六路北侧，占地面积72498.6m2，总建筑面积256315.4m2。2.招标范围：德和家园A区、德和家园B区、诚和家园A区、诚和家园B区、顺和家园A区、顺和家园B区、泰和家园C区前期物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目预算 项目一暂定每年315万元，项目二暂定每年197万元，项目三暂定每年154万元，项目四暂定每年148万元，项目五暂定每年202万元，项目六暂定每年245万元，项目七暂定每年380万元。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求 1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括获得总公司授权的分公司）。2.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记或纳入周口市物业行业协会监管。3.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。4.有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。5。投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书或物业管理师证书。6.本项目不接受联合体投标。

五、报名信息 1.现场报名。2.报名时间：2020年9月8日至 2020年9月14日8时至17时，地点：周口大道与庆丰街交会处昌建新世界D座23楼。3.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。4.招标文件售价：300元/本。

六、发布公告的媒介 周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。

七、开标时间及地点 1.开标时间：项目一：2020年9月29日8时30分；项目二：2020年9月29日10时；项目三：2020年9月29日15时；项目四：2020年9月29日16时30分；项目五：2020年9月30日8时30分；项目六：2020年9月30日10时；项目七：2020年9月30日15时。2.开标地点：周口市文明路北段物业协会会议室。

八、招标联系事项 招标人：周口市城乡一体化示范区管理委员会，王玉华，15839451709；招标代理机构：河南卓昶工程咨询有限公司，刘国庆，13937167653。