大丰悦丰实业有限公司海洋科教城七号、八号地块房地产开发项目招标公告(DFGC2020024302)

悦达大丰康养小镇一期项目（B1、B2地块）施工图设计服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目悦达大丰康养小镇一期项目已由盐城市大丰区行政审批局以大行审发审【2020】140号文件批准建设，项目业主为大丰悦丰实业有限公司，建设资金自筹，出资比例为100%，招标人为大丰悦丰实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目B1、B2地块的施工图设计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：悦达大丰康养小镇一期项目（B1、B2地块）施工图设计服务

2.2建设地点：大丰港区中港大道南侧，中央路东侧。

2.3建设规模：一期项目B1、B2地块占地面积约 94534m2，总建筑面积约96000m2（不含地下），最终结算面积以规划部门最终确定的建筑面积为准，其中标后设计费单价不得调整。装配式建筑按国家、省、市、地方有关规范、法规执行。

2.4 质量标准及目标：

质量标准：中标设计单位出具的设计成果文件质量及深度必须符合现行国家标准、规范和强制性条文要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》中规定的要求，并确保最终设计成果文件均能通过相关行业主管部门的审批，审查必须在二次以内取得审查合格报告。

质量目标：施工图设计达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。

2.5设计周期：中标通知书发出之日起 45 日历天内通过有关部门审查（全套施工图需在中标通知书发出之日起 38 日历天内完成，之后在 7 日历天内完成报送及有关部门图审审查）。若存在分期设计，首期的设计需满足上述时间，其他各期不得超过此时间并满足招标人具体要求。

协助招标人使设计通过有关部门审查，单体工程规划许可证报审需要的图纸，需在中标后 15 日历天内提供，并在 3 日历天内通过。

所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求。

以上时间安排不包含方案讨论、评审会议及等待招标人回复意见的时间，每一阶段工作都应自招标人书面意见送达后方能进行，并自送达之日起计算工作进度，并确保通过最终审查。

2.6招标范围：本招标项目为一个标段，主要招标内容为悦达大丰康养小镇一期项目（B1、B2地块）方案深化设计、施工图设计服务。主要范围如下（包括但不限于）：

①中标设计单位负责完成悦达大丰康养小镇一期项目（B1、B2地块）方案深化设计：对招标人提供的方案设计成果（详见上传附件）进行实质性优化调整并满足招标人相应要求和现行相关规范的规定，并配合招标人提供报规相关成果（包括但不限于公建配套图纸、单体报规文本、项目6层及以上单体的方案设计和扩初设计，并配合甲方委托的第三方进行方案文本的整合，协助建设单位办理相关报规手续）。

②中标设计单位须对悦达大丰康养小镇一期项目（B1、B2地块）范围内所有建筑（用地红线范围内的所有住宅、商业、休闲活动中心、生活服务等建筑）进行施工图设计，设计内容包括不限于：项目公建配套（不含景观）给排水、强弱电、管线综合、智能安防施工图设计；地下(含人防)、地上建筑、结构、给排水、消防、电气、暖通空调、建筑智能化、建筑防雷、建筑外立面装饰（幕墙如有）、钢结构/网架（如有）等施工图设计；基础施工图设计（含基坑支护）；提供装配式拆分设计；针对工程设计采取方案及措施控制工程造价；绿色建筑设计工作及施工配合等工作；满足施工总承包招标及施工图所需图纸要求等施工图设计总承包和施工过程中的设计咨询变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、深化设计、设计咨询等全部服务内容。

③本项目的建筑节能设计与绿色建筑二星级及以上设计标识评估等服务由中标单位负责完成，并配合完成相关部门的审查工作；

④中标设计单位负责编制项目设计概算,并配合招标人完成主管部门审查。

以上未列出，但与本项目相关的其他设计内容，投标人中标后须无条件按规范和招标人要求增加深化设计，中标人不得以任何理由拒决且不得要求招标人增加任何费用。对专项设计进行技术审核，提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加调试验收等。

在向规划、施工图图审、消防、安防、人防及其他相关部门的报审过程中，设计单位应配合甲方于约定时间内完成所需文本、图纸（需盖章）及相关报审资料，并配合甲方完成修建性详细规划报批、其他各项政府意见征询、报审及报批工作。

注：装配式建筑按国家、省、市、地方有关规范、法规执行，各投标人综合考虑此部分设计费用，招标人不另行支付此部分费用。

3.投标人资格要求

3.1申请人资质类别和等级：

3.1.1具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.1.2投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2项目负责人资质类别和等级：投标申请人拟选派的设计项目负责人必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，且具有注册一级建筑师执业资格，同时具有高级及以上技术职称。项目负责人***

3.3 项目负责人***

3.3.1 项目负责人***

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人***

3.4信誉要求：

（1）投标人没有被国家、省、市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3.7本项目招标人不接受投标人的法定代表人及企业退休人员担任项目负责人***

3.8知识产权：

（1）投标人应保证招标人在使用该项目任何一部分成果时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和设计权等知识产权的起诉，一旦出现侵权，由投标人承担全部责任（包括但不限于律师费）。

（2）投标人在设计过程中，如因其采用的技术方案等方面发生侵犯专利权的行为而引起索赔或诉讼，则投标人应承担全部责任，并保障招标人免于承担由此造成的一切损害和损失。

（3）为了设计出最优的方案，最终设计方案可能采取博采众长的方式，招标人可能会引用未中标人的设计方案中部分设计观念及构思，未中标的投标人不得以知识产权为理由，向招标人提出任何索赔或补偿。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予任何经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1请符合资格条件的投标人用CA锁登陆“盐城市招投标会员网上交易系统大丰平台”领取招标文件，领取开始及截止时间2020年9月4日至2020年9月10日。投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负。

5.2盐城市招投标会员网上交易系统大丰平台网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan

5.3招标文件价格： 每套售价250.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

6.投标保证金

本项目投标保证金为人民币叁万元整，投标人须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市大丰区公共资源交易中心投标保证金标段子帐户：

收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心；

开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行；

账    号：3209820531010000103545

特别提醒：请各投标人提前办理投标保证金缴纳手续，确保投标保证金在递交投标文件之前到达指定账户，投标保证金没有到账的投标单位将无法上传投标文件到盐城市招投标会员网上交易系统。由此造成的责任，由投标人承担。

查询电话：***

7.投标文件的递交

7.1本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过盐城市大丰区开标大厅系统：http://221.231.122.12:8062/BidOpening/bidopeninghall/hall/login及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、开标结果公布等交互环节。中标结果公示结束后两个工作日内投标人须打印纸质投标文件正本壹份、副本肆份，同时提供全套电子文件，用U盘拷贝送至招标代理机构。

7.2本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

7.3不见面交易系统网址为http://221.231.122.12:8062/BidOpening/bidopeninghall/hall/login

8.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

9.评标方法

本项目设计评标办法采用“评定分离”确定中标人，具体详见招标文件。由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人的设计方案进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生5名定标候选人。招标人根据定标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、大丰公共资源电子交易平台上发布。

11.特别说明

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

12.联系方式

招标人：大丰悦丰实业有限公司

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联系人：殷先生     联系电话***

招标代理：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司

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联系人：高娟       联系电话***