广东信源物业管理有限公司2020年揭阳地区物业管理服务外包项目招标公告

　　本招标项目为广东信源物业管理有限公司2020年揭阳地区物业管理服务外包项目（招标人项目编号：XY2020-07，招标代理机构编号：ZJZB-2020-05884）,招标人为广东信源集团有限公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　一、项目概况与招标内容

　　1、项目名称：广东信源物业管理有限公司2020年揭阳地区物业管理服务外包项目。

　　2、招标人：广东信源集团有限公司（最终使用单位为广东信源物业管理有限公司）。

　　3、采购方式：本项目采用公开招标方式。

　　4、项目采购内容：拟采购一家单位提供招标人规定的揭阳市及下属各区县的值守、大门的值班、登记、会务、司机、后勤勤务杂务、清洁卫生、车辆停放秩序及食堂的炊事等物业服务，服务人员薪酬、社保、福利及提供服务所需物资由投标人自行发放。派驻服务岗位约174个岗。具体采购内容需求详见招标文件《第五章 服务规范书》。

　　5、最高投标限价：含税含酬金报价合计不得超过最高限价562.63万元/年（酬金率报价最高限价8%（含）以内，税率只能报3%或6%）。

　　6、服务期：合同期限为1年（具体期限以双方签订的合同为准）。合同期满后，经考核达90分以上可延续1年。

　　二、投标人资格要求

　　1、须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照，如营业执照无经营范围等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、经营范围等内容）。

　　2、经营范围要求：包括物业管理服务（或类似）等相关范围；对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于经营范围、注册资金等内容）。

　　3、本地化服务要求：投标人须是注册地为揭阳市或揭阳设有分支机构或承诺中标后在揭阳常设现场服务支撑团队。

　　4、增值税专用发票要求：投标人须能够开具增值税专用发票，需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件。

　　5、业绩要求：提供近三年（2017年1月1日至投标截止时间）合同金额500万或以上同类项目业绩经验至少1个。

　　注：同类项目指物业管理等相关服务。需提供合同关键页(合同首页、标的页、金额页、签字盖章页)扫描件作为证明文件，常规合同以其签订时间为依据，框架合同按其订单生成时间为依据；业绩数量以合同数量计取，原件备查。

　　6、信誉要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（投标人须提供信用中国网站查询结果截图并加盖公章，如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述二类不良信用记录。最终以当日在网上查询结果为准）。

　　7、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

　　四、招标文件的获取

　　1、本项目实行网上发售电子版招标文件与现场发售纸质招标文件（购买方式任选其一即可）。招标文件售卖时间为：2020年09月04日至2020年09月10日（新冠状病毒疫情期间，建议采用网上购买电子版方式）。

　　1.1网上购买：登陆中捷通信有限公司电子招投标平台网址： http://www.zjscs.net:81/进行招标文件购买。具体购买操作指南可在网站主页下载《中捷招标系统投标人网上售标操作手册》。

　　1.2现场购买：请于招标文件售卖时间（请考虑工作时间，具体请咨询购买标书联系人***

　　（1）企业营业执照复印件。

　　（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书。

　　1.3电汇：将开票信息(含售卖登记表)+营业执照复印件盖章+授权委托书+汇款底单打包发以邮件方式发送给购买文件联系人***

　　2、招标文件售价每标包500元，售后不退。

　　3、购买标书联系人***

　　4、如无按上述要求获取招标文件的供应商，招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。

　　五、投标文件的递交

　　1、投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2020年09月28日9时30分，投标文件递交地点：广州市天河北路898号信源大厦6楼会议室。

　　2、本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

　　3、出现以下情形时，招标人/代理机构不予接收投标文件：

　　（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

　　（2）未按招标文件要求密封的；

　　（3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

　　六、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、招标网（www.chinabidding.cn）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）以及中捷通信有限公司电子招投标平台（https://zjzb.chinaccsscm.cn/）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国邮政官方网站发布的文本为准。

　　七、联系方式

　　招标代理机构：中捷通信有限公司

　　地    址：广东省广州市较场西路21号

　　邮    编：510055

　　报名联系人***

　　项目联系人***

　　吴嘉琪/18124975576/14749359296/wujiaqi.gyl@chinaccs.cn

　　开户银行：中信银行广州花园支行

　　户    名：中捷通信有限公司

　　账    号：3110910043853990206

　　招 标 人：广东信源集团有限公司

　　地    址：广州市天河区天河北路898号2902室

　　招标人联系人***

　　联系电话***

　　最终使用单位：广东信源物业管理有限公司

　　地    址：广州市天河区天河北路898号805室

　　招标人联系人***

　　联系电话***

　　相关提示：建议投标人仅安排授权代表1人参加开标会议，佩戴合格口罩。在进入会议现场前配合招标人或招标代理机构对其进行体温测量和登记问询。

　　招标代理机构名称：中捷通信有限公司

　　2020年09月04日