启东创新型经济园开发有限公司启东经济开发区钱塘佳苑安置房一期工程招标公告(A3206810359000229002001)

启东经济开发区钱塘佳苑安置房一期工程施工监理

（含全过程造价控制）

招标公告

本招标项目启东经济开发区钱塘佳苑安置房一期工程施工监理（含全过程造价控制） (项目名称)已经批准建设，招标人为启东腾飞建设工程综合开发有限公司，招标代理机构为江苏本源工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1建设地点：启东市锦绣路涪江路北侧、钱塘江路南侧、华石路东侧。

2.2工程规模：建筑面积约29万平方米，其中地上面积约22万平方米，地下面积约7万平方米（其中人防工程建筑面积约2.3万平方米)，估算投资9亿元（一标5亿，二标4亿）。

2.3招标范围：

启东经济开发区钱塘佳苑安置房一期工程包括1#-27#楼、地下车库及人防工程、配套用房、门卫、桩基、主体、强电、弱电、消防、给排水、变配电、室外道路配套等工程（景观、绿化种植、供水、供电、电信、移动、广电、煤气等除外）的前期阶段、施工阶段、装修阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理（①工程质量控制；②工程进度控制；③工程投资控制；④施工安全控制；⑤构建监造）及施工阶段全过程造价控制（①核对工程量清单与标底；②根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核；③对工程设计变更管理；④根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价；⑤协助建设单位配合政府审计工作）。

2.4监理服务期：具体对应相应的施工和保修工期，其中施工工期约 1008 日历天。

2.5全过程工程管理服务合同估算价：一标段：680万元，二标段：568 万元。

2.6标段划分：二个标段

一标段：启东经济开发区钱塘佳苑安置房一期工程5#、6#、9#、10#、12#-20#、23#、24#、25#楼含地下车库等，建筑面积约16万平方米；

二标段：启东经济开发区钱塘佳苑安置房一期工程1#-4#、7#、8#、11#、21#、22#、26#、27#楼含地下车库及人防区等，建筑面积约13万平方米。

2.7其它：    /   

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力； 

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标申请人应当具备的主要资格条件：

（1）、申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；（二标段应同时具有人民防空工程建设甲级监理资质及以上）。

（2）、拟派的项目监理部人员资质等级：

①拟派项目总监理工程师：具有建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名。

②拟派专业监理工程师：具有省级及以上监理工程师执业资格，人数四名，其中：房屋建筑工程类专业二名、机电安装工程类专业一名、市政公用工程类专业一名。

③拟派监理员：具有省级及以上监理员执业资格，人数五名，其中：房屋建筑工程或建筑工程或工民建专业三名，机电安装或机电一体化或电气工程及其自动化工程专业一名，市政工程技术或给水排水工程或园林工程专业工程一名。

（3）、拟派全过程控制人员资格等级：

①拟派全过程造价控制负责人***