瑞安市高楼镇安置房棚户区改造高楼1号、2号地块工程前期物业管理招标公告

第一部分  招标公告

发布日期：2020年9月3日

根据《温州市国有企业采购管理办法（试行）》等有关规定，经批准，浙江嘉德工程项目管理有限公司受 瑞安市高楼新农村建设投资有限公司 委托，就  瑞安市高楼镇安置房棚户区改造高楼1号、2号地块工程前期物业管理 进行采购，欢迎国内合格的供应商前来投标。  

一、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）

 

标项内容	招标人	简要技术要求、用途	备注
瑞安市高楼镇安置房棚户区改造高楼1号、2号地块工程前期物业管理	瑞安市高楼新农村建设投资有限公司	本次招标为瑞安市高楼镇安置房棚户区改造高楼1号、2号地块工程前期物业管理，工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。详见本招标文件第三部分。	总投资约 149.4万元/年

二、项目概况与招标范围

1、 建设地点：瑞安市高楼镇安置房棚户区改造高楼1号地块工程位于瑞安市高楼镇镇区，南至学府路，西接河流，北靠凤曦路。瑞安市高楼镇安置房棚户区改造高楼2号地块工程位于瑞安市高楼镇镇区，南至飞虹路，西接河流，北靠学府路。

2、 工程规模：

1）瑞安市高楼镇安置房棚户区改造高楼1号地块工程总建筑面积39533.54㎡，计入容积率面积29666.54㎡，其中（住宅面积29300.82㎡，物业用房面积207.67㎡，配电房面积56.36㎡，社区用房面积59.33㎡，消控、监控室42.36㎡）。

2）瑞安市高楼镇安置房棚户区改造高楼2号地块工程总建筑面积99421.46㎡，计入容积率面积75333.46㎡，其中（住宅面积74417.42㎡，物业用房面积527.33㎡，配电房面积194.50㎡，社区用房面积150.67㎡，消控、监控室43.54㎡）。

3、 招标范围：瑞安市高楼镇安置房棚户区改造高楼1号、2号地块工程前期物业管理。

4、 合同估算价：约149.4万元/年。

5、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、 物业服务标准：符合普通住宅小区物业管理服务三级标准。

三、投标人资格要求

1、符合《温州市国有企业采购管理办法（试行）》第十一条；

2、企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

3、项目负责人***

4、是否接受联合体投标：不接受联合体；

四、招标文件发售时间及地点等

1、发售时间：2020年9月3日上午8：30至2020年9月23日下午17：00

发售地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

2、获取招标文件地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年9月24日上午9:00正

2、递交地点：瑞安市公共资源交易中心开标室；（瑞安滨江大道外滩满庭芳大楼三楼）（见当天大厅公示栏）

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。 

 

八、其他事项：

1、供应商获取招标文件时须提交的文件资料（复印件加盖单位公章，须装订成册）：

1) 报名登记表；

2) 供应商介绍信或法定代表人授权书原件；

3）有效的工商营业执照（副本）；

4）项目负责人***

5）供应商简介。

九、联系方式***

招标人：瑞安市高楼新农村建设投资有限公司      代理机构：浙江嘉德工程项目管理有限公司

地  址：瑞安市                                                     地  址：瑞安市银座广场A座二单元2905室

邮  编：325200                                邮  编：325200

联系人：钱伟强                                                      联系人***

电  话：0577-65996505                                        电  话：13967705080

传  真：                                                                传  真：0577-65835377

电子邮件：                                                             电子邮件***