新港闸路西、新华北路北地块（R20011地块）项目施工监理招标公告（资格后审）

新港闸路西、新华北路北地块（R20011地块）项目施工监理

招标公告（资格后审）

一、南通五水置业有限公司 的新港闸路西、新华北路北地块（R20011地块）项目 已经由 南通市港闸区行政审批局 批准建设，工程所需资金，现已落实。现决定对该项目 监理 进行公开招标，择优选定监理单位。

二、工程概况：

1、批文号：通港闸行审投资核（2020）2号

2、工程地点：新港闸路西、新华北路北

3、工程规模：新建地上建筑面积约194000平方米，地下建筑面积约86200平方米。

4、质量等级要求：合格。

5、工程服务期：自施工准备阶段至质量保修期满止。

三、招标内容及标段划分：

本次招标工程共分 壹 个标段，相应招标内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理（包括且不限于桩基、主体、装饰、装修、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、室外道路雨污水、景观、绿化、标识标线、围墙、太阳能等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制、合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系等。

凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可参加本招标项目的投标。

四、申请人应当具备的主要资格条件：

（一）申请人资质类别和等级:必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且须同时具备人防办核准的人民防空工程建设监理甲级资质。

（二）拟派项目总监理工程师要求：须具有国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业），工程师及以上职称，且不得为企业法定代表人或董事长。

五、资格审查的必要合格条件：

 （一）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（四）企业的资质类别、等级和总监理工程师应具备的资格条件满足招标公告要求；

（五）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（六）拟派项目总监理工程师为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同）。

（七）总监理工程师必须满足下列条件：

①拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②拟派项目总监无在监工程；

ⅰ. 拟派项目总监是非变更后无在监工程的。

ⅱ. 拟派项目总监是变更后无在监工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目总监解锁手续。

ⅲ. 拟派项目总监有在监工程，但该在监工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目总监执业范围之内。

③拟派项目总监理工程师须为投标企业的正式员工（需提供与本投标企业的有效劳动合同）；

（八）拟派项目总监业绩要求：拟派项目总监理工程师2017年8月1日以来（以竣工验收时间为准）承担过类似规模、形式、结构的工程监理。

类似工程是指承担过建筑面积不少于20万平方米及以上（其中：地下建筑面积不小于3万平方米）的住宅小区项目的监理业绩（业绩证明须同时提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，以上三项证明材料缺一不可。竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。）。

备注：（1）拟派总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）拟派总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 (3)企业业绩或拟派总监业绩中的总建筑面积的认定以合同上显示为准，若提供的业绩合同中未显示，须在竣工验收证明单中体现。

（九）加盖公章及法定代表人章的投标报名单位承诺：因工期紧，任务重，投标人承诺在工程施工期间监理人员作息时间与工地施工同步，全天候全过程跟踪监理。

（十）执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，投标企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）。

六、本次招标项目对投标人拟派监理机构人员配备要求如下表所示：

七、招标文件的获取

（1）本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式，凡对本工程有意愿的，请2020年9月14日09时30分（投标截止时间）前登录南通市公共资源交易电子交易平台（网址为http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。

（2）招标文件资料费每套售价250元 ，无论投标人是否中标，资料费概不退还。

八、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2020年9月14日09时30分，提交方式：电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易电子交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。南通市公共资源交易电子交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

十、评标办法：合理低价法，详见招标文件评标办法。

十一、特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十二、联系方式

招标人：南通五水置业有限公司

地  址：南通市通港路

联系人***

电  话：0513-51000163

招标代理：江苏爱德信工程项目管理有限公司

联系人***

联系电话***

???????????????????????????2020年09月03日