绿洲新增保障房地块（二组团）项目招标公告(ANJ190663-04FG)_招标网

绿洲新增保障房地块（二组团）项目招标公告(ANJ190663-04FG) 招标文件下载

信息发布日期：2020.09.01 标签：江苏省招标

加入日期：	2020.09.01
截止日期：	2020.09.22
地区：	江苏省
内容：	编号: ANJ****-FG .招标条件安居保障房建设发展有限公司建设项目绿洲新增保障房地块（二组团）项目D地块设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改函[*]号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：**.万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采

招标公告正文

编号: ANJ190663-04FG

1. 招标条件

南京安居保障房建设发展有限公司建设项目绿洲新增保障房地块（二组团）项目D地块设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改函[2019]0284号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：377229.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏智汇锡建工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：D地块设计

2.2 工程地点：雨花台区板桥街道、江宁区谷里街道

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：本项目为居住社区中心，总用地面积22098.17㎡，总建筑面积约6万㎡，其中地上建筑面积约4.2万㎡，地下建筑面积约1.8万㎡。地上建筑主体6层，高度约31.80米，地下1层。地上主要功能为菜市场、社区服务、社区养老、社区医疗、社区商业、社区文化活动、社区体育活动、派出所等。地下主要功能为停车和设备用房等。

2.5 设计合同估算价：700.00万元（工程计费额按32000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：绿洲新增保障房地块（二组团）项目D地块设计，招标范围：（1）初步设计、施工图设计，人防设计、室外及附属配套设计、园林景观绿化、桩基工程（包括试桩）设计、建筑、地下车库及配套附属建筑土建及安装的设计、通风空调设计、消防(含室外消防)设计、机电设备设计、装饰装修设计、幕墙设计、外立面及楼宇亮化设计、智能化设计、配合自来水、供电、燃气、弱电、通讯、有线电视等综合管网专业设计、配电房专项设计以及管网设计（电信、燃气等）。（由建设单位根据建设容量向各管线单位提出申请，并结合管线规划综合图征求其意见，设计单位配合完成）
（2）技术服务，包含但不限于协助招标人完成向规划主管部门进行申报的各项工作，配合完成项目施工图审查等其他报批工作，招标阶段答疑，在施工过程中进行设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责牵头与各专业等协调配合工作、参与竣工验收服务等。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：90日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2020/9/22

4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人***

***

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业2017年9月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积35000平方米及以上的新建公共建筑工程（住宅楼、公寓楼、宿舍楼、商住楼、厂房除外）设计业绩。（提供设计合同,时间以合同签订时间为准、建筑面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。）

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1投标报价（10分）
6.1.1最高限价为682.9965万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（4分）
企业自2017年9月1日(含)以来承担过单项合同建筑面积35000万平方米及以上的新建公共建筑工程（住宅楼、公寓楼、宿舍楼、商住楼、厂房除外）设计业绩，每项得2分，最多得4分。（提供设计合同,时间以合同签订时间为准、建筑面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。）（企业业绩与项目负责人***
6.3项目负责人***
项目负责人自2017年9月1日(含)以来在本单位以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积35000万平方米及以上的新建公共建筑工程（住宅楼、公寓楼、宿舍楼、商住楼、厂房除外）设计业绩，每项得2分，最多得4分。（提供设计合同,时间以合同签订时间为准、建筑面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。）（企业业绩与项目负责人***
6.4设计构思评分标准（30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（2）投标人对项目规划与建设条件认识：投标人对项目周边自然条件和基本情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面认识的程度。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（3）建筑的构思与创意、方案设计图：建筑创意、功能满足、空间组合、平面布置、功能分区、交通分析是否符合并满足设计方案的要求以及单体、群体的建筑风格、建筑效果。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）专业工程设计描述：建筑、结构、节能、防水、给排水、暖通、电气等。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（5）工艺流程及功能分区：符合拟定工艺要求（参照设计方案需求书），功能分区明确，人流组织及竖向交通合理，各功能空间面积配置合理。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（6）技术可行性和合理性：结构、机电设计与建筑是否符合性强；消防、人防、环境、节能环保是否符合国家及地方规范要求。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（7）设计质量保证体系：针对本项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接，对可能出现的质量偏差有合理的应对措施，各项措施表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
6.5项目解读评分标准（20分）
（1）项目认知：对每个单体设计的设计理念、重点、难点和标准的把握。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（2）施工阶段的预控方案和措施：建筑施工阶段的预控方案和措施，控制或减少设计变更的加强措施。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（3）绿色节能建筑：是否符合《江苏省绿色建筑设计标准》，材料的选型是否合理。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）设计造价估算的经济性与合理性：估算资料是否齐全，计算是否合理；方案是否经济。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（5）后续服务：针对本项目提出相应的服务承诺，进行评分（服务承诺及时高效，并能针对紧急情况提出应对措施的得高分）。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
6.6 项目组成员及其他（30分）
（1）项目负责人***
（2）建筑专业设计人员1名：具有一级注册建筑师证得1分；同时具有中级职称的加0.5分，高级职称的加1分，研究员级（正高）职称的加2分；同时获得过省级及以上优秀工程勘察设计师加2分；满分5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（3）给排水专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证得1分；同时具有中级职称的加0.5分，高级职称的加1分，研究员级（正高）职称的加2分；同时获得过省级及以上优秀工程勘察设计师加2分；满分5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（4）结构专业设计人员1名：具有一级注册结构工程师证得1分；同时具有中级职称的加0.5分，高级职称的加1分，研究员级（正高）职称的加2分；满分3分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（5）电气专业设计人员1名：具有注册电气工程师（供配电）证得0.5分；同时具有中级职称的加0.5分，高级职称的加1分，研究员级（正高）职称的加1.5分；满分2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（6）智能化专业设计人员1名：具有注册电气工程师（供配电）证得0.5分；同时具有中级职称的加0.5分，高级职称的加1分，研究员级（正高）职称的加1.5分；满分2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（7）暖通专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证得0.5分；同时具有中级职称的加0.5分，高级职称的加1分，研究员级（正高）职称的加1.5分；满分2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（8）人防专业设计人员1名：具有一级防护工程师得1分；同时具有中级职称的加0.5分，高级及以上职称的加1分；满分2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（9）园林景观专业设计人员1名：具有园林景观类相关专业中级职称得1分；具有园林景观类相关专业高级及以上职称得2分；满分2分。（专业以职称证书为准，如职称证无法证明专业的，以毕业证书所学专业为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（10）造价专业设计人员1名：具有国家注册造价师证（一级）得1分；同时具有中级职称的加0.5分，高级及以上职称的加1分；满分2分。（提供注册证书、职称证，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.7企业奖项（2分）
企业自2017年1月1日（含）以来承担的公共建筑工程（住宅楼、公寓楼、宿舍楼、商住楼、厂房除外）设计项目获得优秀设计奖项；国家级奖项的得1分/个，省级奖项的得0.5分/个，市级奖项的得0.2分/个；满分2分。（最多提供二个奖项，提供多奖项时，按最高分计取，不累计得分；奖项为建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，相关证明材料需要投标人自行扫描至投标文件中。）
备注：
（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
（2）项目负责人***
（3）以上人员均须提供社保机构出具的近半年（2020年2月-2020年7月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明；若投标单位因改制等问题无法提供社保证明等情况须提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的人员只需提供有效的劳动合同、退休证明，以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则不得分。） (补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目组成员缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效）。
（4）企业业绩与项目负责人***
（5）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

***

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年9月1日17时11分到 2020年9月8日17时11分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围具备以下条件之一：工程设计综合甲级或建筑行业甲级（含）及以上或建筑行业（建筑工程）甲级（含）及以上。
8.4、项目负责人***
8.5、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人社保机构出具的近半年（2020年2月-2020年7月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明；若投标单位因改制等问题无法提供社保证明等情况须提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明，以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。）（补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人***
8.6、若投标人或项目负责人***
8.7、本标段为电子招投标，投标人需从“e路阳光”交易平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”交易平台，确保相关材料真实、清晰、有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.8、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。

9. 联系方式***

***

代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

地址：南京市江宁区觅秀西园4幢11楼

地址：南京市高淳区碧桂园6-1-503

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联系人：谷彩虹

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