江北嘴BO1地块项目全过程造价控制招标公告

江北嘴BO1地块项目全过程造价控制招标公告

1. 招标条件

本招标项目江北嘴BO1地块项目全过程造价控制（项目名称）已由重庆两江新区经济运行局批准建设(备案证项目代码：2018-500105-70-03-040545)，批准建设，项目业主为重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司，代建人为重庆市江北嘴置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为 重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对 江北嘴BO1地块项目全过程造价控制 （项目名称）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江北城B01-1地块

2.2 建设规模：项目用地面积27776㎡，建筑面积约为22万㎡，计容建筑面积166638㎡,总容积率6，绿地率5%，建筑限高200米。酒店计容建筑面积不小于6.68万㎡，公寓计容建筑面积不大于10万㎡。 总投资暂估34.04亿元，其中建安费用暂估18.10亿元。建设期暂定5年。

2.3 □本次招标项目工程总投资额：

?本次招标项目合同估算金额： 约580万元

2.4 招标范围：江北嘴BO1地块项目的所有建设内容及与本项目相关的附属、配套工程和行业管网迁改等全部工作的全过程造价控制（含编制所有招标工程量清单、招标控制价或施工图预算，概算审核，竣工结算审核），审核范围包括但不限于江北嘴BO1地块项目初设图、施工图、设计变更、技术洽商、补充协议、材料设备核价、软装家私及艺术品等核价、签证、样板房和售房部等本项目包括的所有工作内容。具体详见合同相关条款。

2.5全过程造价控制服务期：从签订本合同开始至工程竣工结算审核完成并接受有权机构审计（如果有）止。

2.6驻场绝对服务期：5年，从实际驻场之日开始（预计2020年9月，具体时间以招标人书面通知为准,竣工时间暂定2025年6月），至工程竣工验收合格后三个月截止。

2.7根据本项目建设情况，驻场可能存在多次进出场，驻场绝对服务期的起止时间以招标人书面通知为准。

3. 投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须具有有效的住建部颁发的工程造价咨询企业甲级资质证书。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：2012年1月1日至投标截止之日已竣工且已形成正式结算审核报告的类似工程业绩, 满足三个业绩要求的工程可以为同一个或多个工程。投标人应同时提供造价咨询服务范围的金额不低于2亿元且建设规模不低于10万平方米的房屋建筑工程项目全过程造价咨询或结算审核不少于1个；建设规模不低于3万平方米，单方造价4500元/平方米及以上的酒店、会议中心、展览馆、精品住宅、公寓等房屋建筑精装修工程项目全过程造价咨询或结算审核不少于一个。

（3）建设规模不低于3万平方米，单方造价1200元/平方米及以上的酒店、会议中心、展览馆、精品住宅、公寓等房屋建筑机电安装及智能化工程项目全过程造价咨询或结算审核不少于1个。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本次招标□接受?不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

5. 投标文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年9月28日10时00分，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2  未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传的投标文件，按无效投标处理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源综合交易网（https://www.cqggzy.com/）和重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招标人：重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司

代建业主：重庆市江北嘴置业有限公司

地    址：重庆市江北区江北城聚贤街25号1栋18楼                                

联 系 人***

电    话：023-88217937                               

招标代理机构：重庆元丰工程造价咨询有限公司

地    址：重庆市渝中区新华路388号创汇首座901                   

联 系 人***

电    话：023-63528727

 2020 年8月31日