福建省闽路疗养院有限公司办公楼租赁项目

第一章      投标邀请

受福建省闽路疗养院有限公司委托，对福建省闽路疗养院有限公司办公楼租赁项目的下述货物、服务进行公开招标，现欢迎国内合格的投标供应商前来提交密封的投标文件。

1、项目编号：FJHY-202018

2、招标货物(服务)名称、数量及主要技术规格：见后附：招标货物(服务)一览表

3、招标文件购买(办理报名手续)时间：2020年8月28日起至2020年9月11日止，北京时间上午8:30至11:30，下午14:30-17：30时（法定节假日除外）。

4、领取招标文件地点：福州市金鸡山路27号3号楼2层

5、纸质招标文件或电子版招标文件按“领取文件要求”免费领取。

6、领取招标文件要求：参与报名的需携带企业介绍信原件、委托人身份证复印件、企业营业执照复印件各一份，并填写好领取谈判文件登记表。报名材料不齐全的将不予办理报名登记手续，未办理报名登记的响应文件将被拒收。（①若无法到场报名，可办理远程报名手续：提供领取文件登记表、企业营业执照复印、介绍信原件、委托人身份证复印件扫描件发至87414474@qq.com，具体可咨询招标代理机构；②本项目仅面向企业参与）

7、投标截止时间：投标文件应于2020年9月18日上午9：30（北京时间）。前按下述地址以书面形式送至福州市金鸡山路27号3号楼5层开标室（由福建宏业交通服务有限公司接收），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

8、开标时间、地点：2020年9月18日上午9：30(北京时间), 福州市金鸡山路27号3号楼5层开标室。

9、投标人对招标文件提出质疑的，应在收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人(采购代理机构)提出质疑，将问题以书面原件形式（拒绝传真、电邮、电话形式等其它形式）提交（公休、节假日不予接收）。

10、投标供应商对本次招标活动事项提出质疑的时限及提交的书面质疑材料按照招标文件第二章投标供应商须知第23条要求执行。

11、有关本项目招标的相关信息(包括招标文件若有修改补充)，将通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福建省交通人力资源有限公司网站（http://www.968980.com/）发布通知，请潜在投标供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

招标人：福建省闽路疗养院有限公司 

地址：***

邮编：350011

电话：***

联系人***

招标代理机构： 福建宏业交通服务有限公司

地  址： 福州市金鸡山路27号3号楼2层

    邮  编： 350001      

项目咨询联系人***

电子邮箱***

保证金及服务费账户  

领取文件登记表

日期：                

项目编号：                                                                       ­

项目名称：                           ­                                                ­

投标人公司名称：                      ­                                               ­

联系人***

手机：             电话：               ­传真：***

所计划经营行业：                            （经营类型需经招标人确认）

邮寄地址：***

附：招租内容及服务一览表

招租内容及服务一览表

注：1、本项目承租5年期限，其中前3年内租金单价不变，从四年开始租金单价增长4%，第五年租金单价在第四年基础上再增长4%。场地用途需要及经营内容需经招标人同意确认。招标人针对租赁事宜上予以优惠，首年免2个月装修期的租金，其余每年总承租费按12个月计算，每个月平均按30日历天计取，投标报价按58个月计算。

2、投标人按合同包投标，对同一合同包投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位；投标人可自行选择所投的合同包，可分别投合同包1、2，也可同时投合同包1、2，同时投合同包1、2的投标人两个合同包同样具有相同的中标资格。

3、投标人承租的经营范围和内容要在符合文件要求的前提下可自行根据需要调整安排（餐饮、酒店经营类型不符合招标人的要求）。

4、投标人所租的经营类型及范围需提前书面报备于经招标人，若经营期间有变更调整也需提前书面报备于招标人，但需经过招标人同意方可变更。

5、本次谈判项目为福建省闽路疗养院有限公司在福州市金鸡山路27号交通培训基地1号楼3、4层2046㎡办公场所（其中3层面积1023㎡、4层面积1023㎡）招租项目（详见谈判文件内附件1-1）。

6、场地物业费暂定为3元/㎡，中标人在实际经营中自行按实际约定缴纳。