广州君通华泰宾馆有限责任公司艺星宾馆分公司负一楼房地产租赁项目-招标公告

1.采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。

2.购买地点：线上购标，具体操作流程详见《特别告知》

3.递交竞租响应文件、现场竞价的地点及时间

（1）递交竞租响应文件的时间：2020年9月4日8:30至9:30（北京时间）；

（2）递交竞租响应文件及现场竞价地点：广州金鹰宾馆五楼会议室；

（3）竞租人资格审查时间：2020年9月4日9:30至11:00（北京时间），对竞租人的报名资格与保证金到账初步审核，未审核通过的会电话通知。

（4）现场竞价签到开始时间：2020年9月4日13:00（北京时间）；

（5）现场竞价签到截止时间：2020年9月4日13:30（北京时间）；

（6）现场竞价开始时间：2020年9月4日13:30（北京时间）；

本项目无开标流程，公告中开标时间指：递交竟租响应文件截止时间。

4.竞租保证金缴纳方式

竞租人必须于2020年9月4日9:30（北京时间）前将竞租保证金划（存）入招租代理机构指定的竞租保证金账户（保证金账户详见招租文件，竞租保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。

5. 本招租项目所有文件同时在南方联合产权交易中心www.csuaee.com.cn/、中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn、中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com/上发布。

6.项目概况：

（1）本次招租项目共计1个。具体情况如下：

（2）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按2%上涨。

7. 项目现场情况介绍：

（1）地块条件：项目土地面积125㎡，总建筑面积125㎡。为建筑负一楼裙楼部分，临街。

（2）项目地址：***

（3）地块区位（附图）：项目位于广州市越秀区，属于广州市中心城区， 毗邻农林下路、广州王府井商圈，宾馆周边有广州王府井、广百百货等大型商业项目，同时还有多家三甲级医院和高校。

（4）当前业态：该项目自2018年停止有偿服务起即处于空置状态，无涉法涉诉问题。

（5）周边配套：项目周边三公里范围内商业体分布统计：附近有王府井百货、广百百货等商业体。附近中大型医院有中山医科大学附属第一医院，中山医肿瘤医院，广东省人民医院。学校有中山医科大学、广东工业大学、广东铁路职业技术学院、执信中学、东风东路小学，育才学校等。

8.特别告知：网上发售电子版招租文件

各潜在竞租人：

本项目支持网上发售、下载电子版招租文件。凡有意购买招租文件的潜在竞租人，请前往“中招联合招标采购平台”进行注册（网址：www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招租文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线，（010）86397110获取支持。

潜在竞租人请在招租文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册，完成招租文件购买操作，否则将无法保证获取电子版招租文件。

标书款、平台交易服务费一经收取，不予退还。