中国电建地产公司北京大兴旧宫项目2020年售楼处带客服务招标公告

                                                  京能┃电建·洺悦湾项目2020年售楼处带客服务招标公告
    我司开发的北京市大兴区地铁亦庄线旧宫东站2号地项目DX05-0102-6003、6004、6005地块R2居住用地、A334基础教育用地及S1城市道路用地项目（以下简称“京能┃电建·洺悦湾项目”），经审批准予建设。为择优选定京能┃电建·洺悦湾项目2020年售楼处带客服务单位，现决定对本项目的2020年售楼处带客服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：北京京能海赋置业有限公司
2、项目名称：京能┃电建·洺悦湾项目2020年售楼处带客服务
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：京发改（核）【2020】2号 
4、项目建设地点（包括四至范围）：本项目位于大兴区旧宫镇。具体四至范围为：东至高压走廊，南至旧宫地区十七号路，西至旧宫地区十七号路，北至旧宫北路。 
5、项目建设规模：该地块红线占地面积【56722.421】平方米。容积率：【居住用地：2.2 ，基础教育用地：0.8】，总建筑面积：【206995.79】平方米。
6、资金来源：自筹（资金已落实）。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：京能┃电建·洺悦湾项目2020年售楼处带客服务。
2、标段划分：不划分标段。
3、委托周期： 12个月，实际开始时间以招标人书面通知为准。
4、质量标准：合格，满足招标人效果需求。
三、招标方式：公开招标
四、对投标人资质要求：
1、投标人应具有合法有效的营业执照，经营范围包括房屋营销策划或销售代理、房产经纪等相关内容，具有独立承担民事责任的能力。
2、投标人须具有固定且架构完善的售楼处带客团队（需提供售楼处带客团队人员架构名单并加盖投标人公章）；拟派项目负责人具备2年房地产行业从业经验（需提供从业经验承诺书并由拟派项目负责人***
3、投标人2017年1月1日以来具有至少2个合同售楼处带客营销服务项目业绩。（业绩证明应包括相应合同复印件，体现时间、地点、合作单位名称等，以合同签订日期为准）。
4、投标人2017年1月1日以来在本行业内从事相关工作没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
5、投标人2017年1月1日以来没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。
6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单。
7、本项目不接受联合体投标，不可拆包投标。
五、领取招标文件须知：
1、购买招标文件时需要投标人代表携带如下资料(复印件应清晰完整，并加盖投标人法人公章，委托书还需法定代表人签字或盖章)：
(1)有效的企业营业执照复印件；
(2)法定代表人身份证明原件、身份证复印件、或法人授权委托书原件、被委托人身份证复印件。
2、领取时间：2020年08月27日至 2020年08月31日，9：00—11：30，13：30---16：00。
3、领取地点：北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆539。
4、标书售价：500元/份
六、招投标时间安排：
1、投标文件递交的截止时间：2020年09月16日9时30分。
2、投标递交地点：北京市海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角的琨御府东区9号楼东半部分6层。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4、开标地点：同投标递交地点，开标时间：2020年09月16日9时30分。
5、发布公告的媒介：《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、《中国电建招标与采购网》（http://bid.powerchina.cn）。   
七、资格审查：本次招标实行资格后审。只有通过资格审查的投标人才能进入详细评审。
八、投标保证金：
1、金额：领取招标文件时投标人须交纳人民币（大写）壹万元整（￥ 10000元）。
2、提交方式：银行转账。
3、到帐截止时间：2020年09月14日17时以前。
4、收款单位：北京中建源建筑工程管理有限公司。
5、开户行：招商银行北京分行阜外大街支行。
6、帐号：110902784510902。
九、投标保证金没收条件：
1、投标人有腐败或欺诈的行为；
2、入围通知书发出后，入围单位放弃中标项目的；
3、投标人收到入围通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；
4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
十、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
十一、其他：
招标人依据评标委员会出具的评标报告确定排名第一、排名第二的中标候选人为中标单位。
十二、联系人***
联系人***
联系方式***

北京京能海赋置业有限公司