出租屋星级管理

项目编号：SZCD2020-WZ-C-026-A

项目名称：出租屋星级管理

采购方式：□竞争性谈判 þ竞争性磋商 □询价

预算金额：人民币大写贰拾伍万圆整（小写250000元）

最高限价：250000元

采购需求：

1、项目概况：

 针对国香园辖区内出租房众多，二房东、租客层次不齐，存在安全隐患，此项目第一期周期为2020年10月至2021年9月底，计划在国香园社区2019年出租房星级评定的基础上，利用线上平台、线下柜台相结合的方式，加强与业主、二房东、租客、中介等多方的沟通，通过第三方监管的方式，及时发现安全隐患并上报、督促相关责任人及时整改，使小区环境、安全系数得到提升。

2、项目目标：

（1）配合街道、社区完成年度出租房星级等级评估，并定期回访，实时更新等级状态；

（2）开发并运营微信小程序，配合微信公众号，为出租房管理提供线上平台；

（3）定期巡查，对出租房内出现的安全隐患及时发现并督促整改。

合同履行期限：一年（按实际进场之日起算)

本项目不接受联合体。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）单位负责人***

（4）采购人的其他特定资格要求:无

（一）截止时间：截止至2020 年9月3日

（二）获取方式：

（1）申领CA

1.已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活政府采购模块；

2.已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；

3.未办理CA证书的供应商请登陆“苏州市公共资源交易平台”- 政府采购进行网上注册及资料填报，审核通过后携带相关资料至苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场楼4楼公共资源交易中心大厅办理。CA办理咨询电话：***

（2）登录获取

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站—“政府采购登陆”—“苏州政府采购管理交易平台”—“供应商”，插入CA证书登录后选择具体项目并获取采购文件。供应商须打印供应商投标确认函以供参与项目使用。（质疑时，供应商投标确认函须与质疑函一并提交）。

未依照采购公告要求实行网上获取采购文件的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

（3）供应商在网上获取采购文件过程中如有疑问，请及时联系：805640413、442456465、864274166(客服QQ)；13914088964（业务咨询）。

（4）依法获取采购文件及相关信息的方式：

供应商可在系统中自行下载本项目采购文件。供应商应打印、保留“投标确认函”。若有询问，可按网上相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规要求执行。有关该采购活动的澄清、修正及中标信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。未及时关注或获取信息而导致的责任由供应商自行承担。

（5）现场递交文件

供应商在开标时点前递交投标文件，并同时递交投标确认函、身份证等资料。开标时间截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部供应商。代理机构现场打印出供应商名单，并核对相关资料。

截止时间：2020年9月8日9点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

时间：2020 年9月8日9点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

自本公告发布之日起3个工作日。

1、本次采购的有关信息将江苏政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意。

2、监督机构：苏州市吴中区政府采购监督电话：***

名    称：苏州市吴中区人民政府郭巷街道办事处

地    址：苏州市吴中区郭新东路97号尹山湖经济服务中心

联系人***

联系方式***

名    称：苏州新华诚德项目管理有限公司

地　　址：***

项目联系人***

联系方式***

苏州新华诚德项目管理有限公司

                                                   2020年8月27日