山东省济南市长清产业新城PPP项目招标公告_招标网

山东省济南市长清产业新城PPP项目招标公告

信息发布日期：2020.08.25 标签：山东省招标济南市招标

加入日期：	2020.08.25
截止日期：	2020.09.16
地区：	济南市
内容：	省*产业PPP项目招标公告公共交易编号 CGFWZ** 项目名称省***产业PPP项目招标人 ****人民政府归德街道办事处业务类型政府采购交易方式公开招标专业类型服务报名开始时间 -- :: 报名截

招标公告正文

山东省济南市长清产业新城PPP项目招标公告

公共资源交易编号

2020CGFW13Z0312

项目名称

山东省济南市长清产业新城PPP项目

招标人

济南市长清区人民政府归德街道办事处

业务类型

政府采购

交易方式

公开招标

专业类型

服务

报名开始时间

2020-08-26 09:00:00

报名截止时间

2020-09-01 17:00:00

山东省济南市长清产业新城PPP项目已由上级主管部门批准建设，项目的实施方案和相关审批已获审核批复，济南市长清区归德街道办事处（以下简称采购人）经长清区人民政府授权为本项目的实施机构。现采用公开招标方式选择社会资本方，欢迎通过本项目前期资格预审的社会资本方按照招标文件规定的内容参与本项目招标投标活动，未参加资格预审或资格预审未通过的社会资本方提交的投标文件不予接收。一、项目名称：山东省济南市长清产业新城PPP项目二、项目编号：SDGP370113202002000212三、采购人（项目实施机构）：济南市长清区归德街道办事处四、采购代理机构：山东银鹰工程咨询有限公司五、项目概况：为提升济南市长清区城市产业化聚集能力和辐射带动能力，拟引入社会资本形成战略合作关系，采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。长清产业新城PPP项目合作区域北至孙庄村、东至大山、卧牛寨、西至济平公路（长孝路）、南至长兴路、南大沙河。本次采购活动的合作范围区域四至以最终签订的《PPP项目协议》为准。本项目建设总投资约 867627.50 万元，建设投资包括规划设计咨询服务投资，土地整理服务支出，基础设施建设投资、公共设施建设投资，预备费及建设期利息等。一、采购需求本项目属于城镇综合开发类项目，拟对合作范围内进行综合性、全流程、一体化运营，由社会资本提供规划设计咨询、土地整理服务、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、城市运营“六位一体”整体解决方案，将产业新城作为一个完整公共产品提供给企业和社会公众。中标社会资本按照约定出资组建项目公司，在合作期限内，由项目公司负责合作区域内的规划设计咨询服务、土地整理服务、基础设施建设服务、公共设施建设服务、产业发展服务、运营管理维护服务等工作,主要包括：1.1规划设计咨询服务：（1）区域战略规划、空间规划（如概念性规划、总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划等）的编制及变更的咨询服务；（2）区域的有关基础设施、公共设施的设计服务；（3）土地储备、整理、出让计划的咨询服务；（4）其它政企双方协商纳入合作内容的规划设计咨询服务。1.2土地整理服务：土地整理服务为实施城镇综合开发类 PPP 项目提供基础条件，以保障项目后续建设和运营工作的开展。在合作期限内，按照合作区域相关规划和项目建设需要，确定由济南市国土资源部门土地储备中心作为本项目土地收储和前期开发的主体，若需社会资本方提供相关辅助性服务，需依法依规履行必要的程序，确保符合国家、省、市相关政策要求。土地整理完成之后，由土地储备中心进行土地收储，将储备宗地纳入土地储备库和土地供应计划，由国土资源部门统一组织供地。1.3基础设施建设服务：（1）道路桥梁建设；（2）市政供水设施建设；（3）市政雨水、污水排水设施建设；（4）供电设施建设；（5）供气、供暖设施建设；（6）通邮、通讯基础设施建设；（7）土地平整；（8）形成建设用地条件有关的其他工作。1.4区域内公共设施建设服务工作：（1）公园、绿地、广场、景观环境、河道整治等项目建设；（2）文化、体育、教育、医疗、养老等公共事业项目建设；（3）供水、供气、供暖等公用事业项目建设（4）其它无法向第三方收费的公共项目建设服务工作。1.5 区域内产业发展服务工作：（1）区域的产业定位及发展规划研究；（2）区域内整体开发建设项目宣传推广；（3）从获取投资项目信息、产业导入、企业开工建设到投产运营管理等的相关服务工作；（4）其他与产业发展服务相关的投资、建设、经营、管理及综合服务等工作。1.6区域内运营管理维护服务工作：根据各类项目的特点及运营服务的要求，运营管理合作区域内各项基础设施、公共设施等政企双方约定的设施项目，按时、足量提供符合相关标准的运营服务，包括物业管理服务、公共项目维护（清洁绿化等）、经营项目运营等，保障产业新城公共功能正常发挥。2、合作方式本项目的具体详细运作方式为BOT模式下的DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）。3.项目合作期限项目合作期 30 年（其中建设期总计20年）。4.项目回报机制基于绩效考核结果的可行性缺口补助模式，政府方支付可缺补助的资金来源是合作区域内新增财政收入区级留成部分，不足部分合作期满有条件“豁免”，不增加政府债务。以上内容最终以招标文件为准。六、投标人资格要求本次招标采购只接受通过资格预审的企业递交投标文件。七、招标文件的获取1、本项目采用资格预审方式，不允许未通过资格预审的社会资本参与竞争，不接受资格后审。已通过本项目资格预审的社会资本需要按照以下时间及方式获取本项目的招标文件。2、获取时间：2020年8月26日至2020年9月1日（法定节假日除外）；每日9:00时至17：00时（北京时间）。3、获取方式：山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/sdgp2017/site/index.jsp），本项目公告下方免费下载。八、投标文件的递交1. 投标文件递交截止时间：2020年9月16日9:30时（北京时间）。2. 投标文件递交地点：长清区公共资源交易中心（济南市长清区经十西路17166号）。3. 逾期提交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。九、公告媒介1. 招标公告、澄清、更正、通知和中标结果等与本项目有关的信息均在山东省政府采购信息公开平台上发布。2. 各潜在投标人应随时关注上述公告媒介发出的文件澄清与更正通知内容，如因申请人未及时上网查询，后果由申请人自己承担。十、联系方式 1.采购单位：济南市长清区归德街道办事处联系人：李志电话：0531-87352003地址：济南市长清区归德商业街与府前街交叉口东100米2.采购代理机构：山东银鹰工程咨询有限公司联系人：李本振电话：0531-88286635地址：***

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