南京南站站内地下商业空间（东、西区）项目招标公告(MYH200082-01ZG)_招标网

南京南站站内地下商业空间（东、西区）项目招标公告(MYH200082-01ZG)

信息发布日期：2020.08.24 标签：江苏省招标

加入日期：	2020.08.24
截止日期：	2020.09.24
招标业主：	江苏省住房和城乡建设厅
地区：	江苏省
内容：	编号: MYH****-ZG .招标条件本招标项目南站站内地下商业空间（东、）项目装饰装修工程总承包由****发展和改革局以雨发改备〔〕号批准建设，项目业主为铁鸿商业管理有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：.万元，项目出资比例为国有非政府性

招标公告正文

编号: MYH200082-01ZG

1. 招标条件

本招标项目南京南站站内地下商业空间（东、西区）项目装饰装修工程总承包由南京市雨花台区发展和改革局以雨发改备〔2020〕18号批准建设，项目业主为江苏铁鸿商业管理有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：2400.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：2400.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

2. 项目概述与招标范围

        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：南京南站站内地下商业空间（东、西区）
        2.1.2 工程规模：装修总建筑面积约21374.77平方米
        2.1.3 合同估算价：2200.00万元
        2.1.4 总工期要求：80日历天；其中：设计工期：20日历天；施工工期：60日历天
        2.1.5 质量要求:
        设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）)质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
        2.2、招标范围和内容：
        南京南站站内地下商业空间（东、西区）项目包括局部拆除、消防改造、水电安装、暖通、智能化、装饰装修，具体详见设计任务书；本项目包括但不限于设计(含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。向招标人移交竣工验收所需的各类资料，配合招标人完成各项专业验收及竣工验收工作；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。详见招标文件发包人要求的施工总承包的全部工作。详见招标文件发包人要求的工程项目的全部工作。
        2.3本工程是在可行性研究完成后的工程总承包招标。

3. 投标人资格要求

        3.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，提供有效的营业执照。
        3.2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
        （1）设计资质必须符合下列条件之一：
        ①工程设计综合甲级；
        ②建筑装饰工程设计专项甲级资质；
        （2）施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上。具备安全生产条件，取得安全生产许可证。
        注：如果是联合体申请人，则需提供牵头人和成员的所有资质证书。
        3.3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
        （A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
        （B）具备工程建设类高级专业技术职称；
        3.4拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件：
        （1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）: a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
        （2）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目上任职（设计项目除外）；
        （3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.5本次招标接受联合体投标。
        3.6本次招标不接受红、黄牌警示期内投标人（含联合体各方）或工程总承包项目经理投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

4. 招标文件的获取

        4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申请投标，并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
        4.2本工程招标文件发售时间与地点：本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间,具体以系统发布时间为准。（领取地点：南京市玄武区珠江路67号华利国际2902室）
        4.3招标文件价格：每套售价300元，售后不退。

递交投标文件的截止时间：2020/9/24

5. 资格审查办法

        本次招标采用资格后审方式进行资格审查：
        5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，提供有效的营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章装订在投标文件中；如果是联合体，则须将牵头人和成员的所有营业执照的复印件加盖公章装订在投标文件内）
        5.2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
        (1)设计资质必须符合下列条件之一（须提供有效的资质证书复印件加盖公章）：
        ①工程设计综合甲级；
        ②建筑装饰工程设计专项甲级资质；
        （2）施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上。（提供有效资质证书复印件加盖公章）。具备安全生产条件，取得安全生产许可证。（提供有效安全生产许可证复印件加盖单位公章）
        注：如果是联合体申请人，则需提供牵头人和成员的所有资质证书。（须提供所有成员有效的资质证书复印件加盖公章）
        5.3拟派的工程总承包项目经理的资格要求：
        5.3.1工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
        （A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
        （B）具备工程建设类高级专业技术职称；
        （提供复印件加盖公章，原件核查），且必须满足下列条件：
        5.3.2拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件：
        （1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）: a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
        （2）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目上任职（设计项目除外）；
        （3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（符合并提供承诺书原件）。
        5.3.3拟派的工程总承包项目经理可兼任设计负责人或者施工负责人***
        5.4项目管理机构:（提供复印件加盖公章，原件核查）
        （1）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人***
        （2）拟派设计负责人***
        1）设计负责人***
        a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
        b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
        2）设计负责人***
        （3）施工负责人：申请人拟委派的施工负责人***
        （4）拟派施工负责人***
        1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）:
        a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
        b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
        2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人***
        3）施工负责人***
        5.5申请人（联合体各成员单位）提供社保机构出具的近6个月（2020年01月-2020年06月）投标申请人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目负责人、本项目的施工负责人、本项目的设计负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。需提供以上资料原件复印件加盖公章，否则将不能通过资格审查。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人***
        5.6本次招标的业绩要求：
        5.6.1 工程总承包项目负责人***
        （A）工程总承包业绩要求：2017年5月1日（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准）以来，工程总承包项目负责人***
        （B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
        （C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
        （D）工程施工业绩要求：2017年5月1日（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准）以来，工程总承包项目负责人***
        （E）工程设计业绩要求：2017年5月1日以来，工程总承包项目负责人***
        5.7投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书原件）：
        （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
        （2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。
        （3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
        （4）单位负责人***
        （5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
        （6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
        （7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
        5.8资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。（符合并提供承诺书原件）
        5.9符合法律、法规规定的其它条件；（提供承诺书原件）
        5.10本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书原件并装订在投标文件内）：
        （1）联合体成员不得超过两家，联合体的牵头人必须为施工单位；
        （2）工程总承包项目经理必须是联合体牵头单位的职员。拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人和设计负责人***
        （3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
        （4）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
        （5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
        （6）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；
        （7）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
        （8）联合体投标的，投标文件除联合体协议外，其他需要签字盖章的均由联合体牵头人签字盖章。
        （9）联合体成员不得超过两家。
        5.11投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件）
        （1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
        （2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
        5.12本次招标不接受红、黄牌警示期内投标人（含联合体各方）或工程总承包项目经理投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
        5.13根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，由评标委员会对投标单位的资质动态核查审查情况进行查询，若发现投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
        5.14投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》（提供承诺书原件）
        5.15根据【建办市（2019）50号】《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》和【苏建函建管（2019）393号】《关于取消二级建造师临时执业证书的通知》，本项目不接受临时一级建造师和临时二级建造师投标。
        5.16根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
        5.17根据江苏省住房和城乡建设厅2020年4月21日发布的《省住房城乡建设厅关于疫情期间住房城乡建设领域证书相关事项的公告》（〔2020〕第13号）7月31日前到期有效的《建筑施工企业安全生产知识考核合格证书》及《建筑施工特种作业操作资格证书》，其有效期顺延90日。

***

        工程总承包报价：77分，专业工程设计文件：20分，项目管理机构：2分，工程业绩：1分。
        6.1 专业工程设计文件：（20分）
        6.1.1设计说明（满分5分）
        （1）设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。（优=2;良=1.8中=1.6;差=1.4;无=0）
        （2）项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。（优=2;良=1.8中=1.6;差=1.4; 无=0）
        （3）项目设计是否国家规范标准及地方规划要求。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7; 无=0）
        6.1.2专业工程设计文件（满分10分）
        （1）设计文件是否满足设计任务书要求。（优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1; 无=0）
        （2）设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要求。（优=2;良=1.8中=1.6;差=1.4; 无=0）
        （3）工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评分。（优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1; 无=0）
        （4）与建筑的协调性。（优=2;良=1.8中=1.6;差=1.4; 无=0）
        6.1.3新技术、新材料、新设：对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评分。（优=2;良=1.8中=1.6;差=1.4; 无=0）
        6.1.4绿色设计（满分1分）
        （1）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（优=0.5;良=0.45;中=0.4;差=0.35; 无=0）
        （2）提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（优=0.5;良=0.45;中=0.4;差=0.35; 无=0）
        6.1.5设计深度（满分2分）
        （1）是否符合设计任务书要求（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7; 无=0）
        （2）是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7; 无=0）
        6.2工程总承包报价：（77分）
        以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
        6.3项目管理机构：（2分）
        ①室内装饰负责人1名，需具有国家一级注册建筑师执业资格或者高级工程师及以上职称； ② 施工员1名，需具有施工员证书； ③安全员1名，需具有安全员生产考核C级证书；④质量员1名，需具有质量员证书；⑤造价专业负责人1名，具有国家注册造价师资格证书。注：以上5名人员配备齐全得2分，否则不得分。需提供相关证书材料以及社保机构出具的近半年（2020年1月-2020年6月）投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）；属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；否则不予认可。）疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人***
        6.4工程业绩：（1分）
        企业承担过类似及以上的工程总承包业绩加1分，如仅有类似设计业绩加0.8分，如仅有类似施工业绩加0.7分。
        投标人类似工程业绩：2017年5月1日（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准）以来，投标人承担过单项合同造价在1900万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）下沉广场或者地下商场装修改造工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，时间以竣工验收证明时间为准，若数据不一致时，金额以合同为准，否则视为未提供，提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查。）
        注：本项满分1分，业绩加分只计算一次，以最高分计取。如提供的工程总承包业绩是联合体承接的业绩，还需另提供联合体协议书原件；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%记取、参与方按该项分值的60%记取。以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。评分细则中的投标人类似工程业绩与投标人资格要求中的工程总承包项目经理业绩不可兼得。
        备注：
        （1）方案设计文件采用暗标。方案设计文件应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
        （2）本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行：
        第一阶段：先开设计文件及资格审查资料部分，对设计文件及资格审查资料进行评审。在设计文件评审（得分60%以上，具体合格分在招标文件中明确）及资格审查合格的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前7名的，才能进入第二阶段开标、评标，按顺序取满7家后，如后续单位与第7名得分相同的，也进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于7名的，全部进入第二阶段开标、评标。
        第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标办法对商务技术标进行评审。设计文件得分带入第二阶段。
        （3）推荐定标候选人：评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总（方案设计文件得分、投标报价得分、项目管理机构、业绩得分汇总），将得分最高的前7名推荐为定标候选人（排名不分先后顺序）。经评标委员会评审，3名≤符合招标文件要求的投标人数≤7名，则全部入围定标候选人；经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人数＜3名，则由评标委员会评判投标是否具备竞争性，若投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新招标；若具备投标竞争性，则符合招标文件要求的投标人全部入围定标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，当出现并列综合得分时，投标报价低者优先推荐；如投标报价仍一致时，以设计方案得分高者优先推荐；如果设计方案得分仍一致时，则由评标委员会投票表决，得票最多者胜出。

***

纸质递交，具体详见招标文件要求。

8. 发布公告的媒介

本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）上发布。

本公告发布日期从 2020年8月24日12时18分到 2020年8月31日12时18分为止

9. 其他

        9.1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
        9.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
        9.3、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
        9.4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。
        9.5、本项目为纸质版投标，开标时现场递交投标文件，开标现场及定标现场需严格按照防疫要求执行，如因违反防疫相关规定要求造成相关影响的，后果由投标人自行承担。
        9.6、定标
        本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下：
        （1）工程总承包项目经理答辩评分（权重40%）
        本项目采用对工程总承包项目经理进行远程答辩，工程总承包项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。
        排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分，0分。
        注：定标候选人拟派工程总承包项目经理须按招标人通知的时间，准时参加本项目远程答辩，未参加答辩的视为放弃答辩。
        （2）财务状况（营业收入）（权重25%）
        营业收入评审的依据必须是进入定标程序的投标人2018年度经具有相应资质的会计事务所出具的年度财务审计报告，含资产负债表、损益表、现金流量表等，不接受会计事务所出具的仅供招投标使用、银行使用等专项财务审计报告，如为联合体投标的，必须是联合体牵头人参与计分，由高至低打分。
        排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分，0分。
        （3）行业排名（权重10%）
        中国建筑装饰协会发布的2018年度中国建筑装饰业综合数据统计装饰类排名，以中国建筑装饰协会发布的排名证书为准，由高至低打分。如为联合体投标的，必须是联合体牵头人的行业排名，由高至低打分。
        排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分，0分。
        （4）企业荣誉（权重25%）
        企业近三年获得鲁班奖或国家优质工程奖数量由高至低打分。有效期从递交投标文件的截止之日起往前推算对年对月,日期以获奖证书或获奖证明文件签发时间为准；两者同时提供时，获奖证书和获奖证明文件不一致，以获奖证书为准，如为联合体投标的，必须是联合体牵头人的获奖数量，由高至低打分。
        排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分，0分。

10. 联系方式***

        招标人：江苏铁鸿商业管理有限公司
        地址：***
        联系人***
        电话：***
        招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司
        地址：***
        联系人***
        电话：***

***

此业主发布的其它公告

地区导航: 华东: 上海　江苏　浙江　安徽　福建　江西　山东

华北: 北京　天津　河北　山西　内蒙古

东北: 辽宁　吉林　黑龙江

华南: 广东　广西　海南

西北: 陕西　甘肃　青海　宁夏　新疆

西南: 重庆　四川　贵州　云南　西藏

华中: 河南　湖北　湖南