通盛大道西、国胜路北侧地块（R19026）项目招标公告(A3206010318000512002002)

通盛大道西、国胜路北侧地块（R19026）项目

二期施工监理招标公告（资格后审）

一、 招标条件：

本招标项目  通盛大道西、国胜路北侧地块（R19026）项目  已由  南通市崇川区行政审批局  以 崇行审批【2020】63号 批准建设，项目业主为 南通天山置业有限公司 ，建设资金来自 自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目二期施工监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

1、工程地点：通盛大道西、国胜路北侧。

2、工程规模：二期总建筑面积20.49万?，其中地上建筑面积14.24万?，地下建筑面积6.25万?。

3、质量要求：合格。

4、监理服务期限：自施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务。

三、工程内容及相应委托监理范围：

工程内容：

二期总建筑面积20.49万?。

AP轴-AM轴之间（14#-17#南侧沉降后浇带，18#南侧温度带）（含后浇带、温度带）至BQ轴-BP轴之间（23#-26#南侧沉降后浇带、27#南侧温度后浇带）（不含后浇带、温度带），总建筑面积10.64万?,其中地上建筑面积6.96万?，地下建筑面积3.68万?；包括地下车库、14#-22#、变配电房3、变配电房6；

BQ轴-BP轴之间（23#-26#南侧沉降后浇带、27#南侧温度后浇带）（含后浇带、温度带）往北，总建筑面积约9.85万?,其中地上建筑面积7.28万?，地下建筑面积2.57万?；包括地下人防、部分地下车库、23#-31#、36#、开闭所2、变配电房4、变配电房7；

相应委托监理范围为：标段范围内的工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、配套、景观绿化等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制、合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系、现场签证初审和施工单位所提交的工程竣工结算进行资料审核(以及后期维修阶段等监理工作)。

四、申请人应当具备的主要资格条件：

（一）申请人资质类别和等级: 必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业资格和建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

（二）拟派项目总监理工程师资格要求：具有国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程专业），并具有人防工程监理培训证书。年龄须在 60 周岁以下，不得为企业法定代表人或董事长或总经理。

五、本次招标项目对投标人拟派监理机构人员配备要求：

注：（1）上述所有监理人员均须身体健康（所投人员年龄均须在60周岁以下），持有监理岗位证（培训合格证）；拟派本项目监理人员专业以注册专业或监理证书所载所学专业为准，证书上未注明专业的，以毕业证书所学专业为准；

（2）以上监理人员数量为最低要求，若不满足上述所列各项基本要求，视为监理人违约。监理单位必须按招标人要求适时配备相应的监理人员，并确保人员到位。所有监理人员均需在中标单位注册，当人员不能满足工程进展要求时，甲方有权要求增加相应监理人员或更换有关监理人员。（投标人在满足以上最低人员配置的要求下另行考虑增加相应监理人员以满足项目需求）；

（3）总监和专业监理工程师需满足最近完成两个完整项目的工作经历，熟悉图纸、图集及各项验收规范，对所有验收流程熟悉。资料员必须单独完成一个项目的资料工作。（后期配套施工时负责管综施工管理及水、电、气的协调工作）；

（4）投标人拟派的所有监理人员必须和投标文件中拟派的所有监理人员一致。并且中标后，所有监理人员不得擅自变更（相关法律法规允许的除外），确需更换的，罚款且须经建设单位或相关主管部门认可后，方可变更。否则视为违约，违约责任详见《招标文件》。

六、以下属于资格审查的必要合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）

4、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；

5、资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派总监理工程师必须满足下列条件：

①拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

?.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

?.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②拟派总监理工程师无在监工程，必须满足下列条件：项目总监理工程师是非变更后无在监工程师。

7、拟派项目总监理工程师须为投标企业的正式员工（必须提供：与投标企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标企业为其交纳的2019年7月至2020年6月的连续12个月的养老保险缴费记录）；

8、拟派项目总监业绩：

拟派项目总监近三年（自2016年7月1日起，以工程竣工验收证明时间为准）具有单项工程建筑面积12万平方米及以上住宅楼（其中地下面积不少于3万平方米）监理业绩，并在该项目中担任总监理工程师。（业绩证明须同时提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明，以上三项证明材料缺一不可。工程竣工验收证明（工程竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。）

备注：（1）总监理工程师的相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师的业绩为工程施工期间发生过变更的，即中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明书非同一人，该业绩不予认可。（3）企业业绩或拟派总监业绩中的总建筑面积的认定以合同上显示为准，若提供的业绩合同中未显示，须在工程竣工验收证明中体现。（4）业绩证明材料：中标通知书、监理合同以及工程竣工验收证明。

9、执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，投标企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）。

10、本工程不接受联合体投标。

11、未尽之处具体详见评标办法。

七、招标文件的获取：

1、 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间前登录南通市公共资源电子交易平台（网址为http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

2、投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆南通市公共资源交易网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《南通市公共资源电子交易平台建设工程响应方业务操作手册》。

3、本工程招标文件资料费用250元，无论投标人是否中标，该费用概不退还。

八、投标文件的递交：

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 8 月 28 日 14:00 , 提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告发布同时在 南通市公共资源交易中心网、江苏省建设工程招标网 上发布。南通市公共资源交易中心网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、补充通知、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

十、评标办法：价格单因素评标办法。评标标准和方法详见招标文件第三章。

十一、特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十二、联系方式***