广州校区物业管理服务（保洁及绿化类）供应商项目采购公告项目编号:SJTJXCG2020-008

广东省交通运输高级技工学校（以下简书称“采购人”）就广州校区物业管理服务项目供应商采购项目（采购编号：SJTJXCG2020-008）拟采用谈判方式进行，特邀请已入驻广东省电子执行平台具有综合类物业服务资格的供应商报名参加。

广东省交通运输高级技工学校广州校区位于广州市天河区华美路28号，占地面积约60000平方米，总建筑面积约50000平方米，安装空调约700台。其中教学综合楼1栋（层高7层，建筑面积19000平方米），学生公寓楼6共栋（层高6—7 层，建筑面积约为17000平方米），实训楼1栋（约6500平方米），体育馆1栋（约2500平方米），游泳池1个（约2000平方米），综合楼1栋（5层，约1350平方米），其它辅助用房约1000平方米。运动场地15000平方米。广场、道路、绿化面积约20000平方米，现在校生人数约3500人，大部分为住校生。广东省交通运输高级技工学校广州校区平面图（请点击下载）

一、项目概况及采购内容

项目名称：广州校区物业管理服务项目（保洁及绿化类）

采购供应商家数：三家

项目估算金额：人民币127.7万元/年。（包含空调维修保养服务费约11.2万元/年）。（注：竞价预算以采购人最终确定为准。）

项目需求时间：一年（从2020年9月1日起）

项目人员配置要求：

1.本项目须配置服务人员约21人，其中：

1) 项目负责人***

2）保洁人员15名（包含1名垃圾分类兼清运、1名消毒专员），完成清洁、保洁服务任务。

3）绿化人员5名工，完成校内绿化养护服务任务。注：保洁及绿化人员中指定1名管理员。

2.保洁人员的年龄要求在18周岁以上60周岁以下。

3.项目人员配置情况可根据项目实施情况协商调整。

空调维修保养服务要求：

1.空调开放期间，空调维修及保养须有人员驻点服务，做到发现故障、及时排除。

2.每年两次（分别在每年4月15日及8月15日之前）完成所有空调的常规清洗、保养、检查及巡检（含室内机和室外机）。

3.接到客户故障报修后，应尽快派人员到现场处理。

4.空调设备维护单件材料费用50元内由服务商负责（不另计人工费）；单件费用在50元以上的材料费用由学校负责。

5.维修更换配件项目报价表需要根据（广东省省直单位空调设备定点维修保养服务资格项目）提供的内容报价，如报价清单内没有的项目，则参考市场价报价。所用报价最终以学校审定的结算为准。

竞价方法：通过广东省电子化采购执行平台邀请竞价并签订合同

实施地点：广州市天河区华美路28号

二、供应商资格要求

1.营业执照证明

2.已入驻广东省电子执行平台具有综合物业管理服务资格的供应商。

3.本项目不接受联合体参加。

三、参加方法

 1.符合资格并有意参加本项目谈判的供应商请于2020年8月17日16:30（北京时间）前将加盖公章的营业执照副本及入驻广东省电子执行平台综合物业服务查询截图证明、联系方式***

2.已按本邀请函要求通过邮件报名的符合资格的供应商请于2020年8月18日14:00（北京时间）前直接前往广州市天河区华美路28号广东省交通运输高级技工学校综合楼（2）三楼会议室按签到顺序进行谈判。比选内容包括：

1) 服务方案

2) 服务进度计划

3) 工作人员培训及管理

4) 质量保证体系及措施

5) 安全管理方案

6) 应急预案

7) 与该项目相关的其他事项。

3.本项目不集中组织勘察现场，如需勘察现场的供应商，可自行前往广州市天河区华美路28号广东省交通运输高级技工学校进行勘察。

四、响应文件的数量、规格及装订要求

所有材料必须加盖公章，如为复印件的同时注明“与原件一致”，报价文件应统一采用A4纸制作。提供资料一式一份，资料按以下顺序装订：

1. 封面，封面内容包括参与的项目名称、响应供应商名称、法人代表（或负责人）、项目代表及联系方式***

2. 营业执照副本复印件；

3. 供应商代表身份证复印件；

4. 法定代表人委托书（非法定代表人参加的需出具）；

5. 入驻广东省电子执行平台综合物业服务查询截图证明；

6. 投标人自2017年以来同类项目业绩材料。（另单独装订两份）

五、评审方法

1. 由采购人评标小组根据供应商的谈判情况择优选取三家供应商。

2. 报名参加谈判的供应商不足三家时，该项目采购时间另发公告延期。

六、发布公告的媒介

广东省交通运输技师学院网站（http://www.gdjtjx.com.cn/）

七、成交结果公告

采购人将在广东省交通运输技师学院校网站（http://www.gdjtjx.com.cn/）上公告成交结果，成交供应商将收到采购人通过jtjxczb@163.com发送的成交结果通知书（视为签收），未成交的供应商可在以上媒体上查询成交结果，不再另通知。

联系方式***

采购人：广东省交通运输高级技工学校

地  址: 广州市天河区华美路28号

联系方式***

                                      广东省交通运输高级技工学校