时代锦苑项目营销代理招标公告

 

项目概况：

时代锦苑项目营销代理招标项目的潜在投标人应在焦作市城乡一体化示范区交易中心网站（www.jzsfqggzy.cn)获取招标文件，并于2020年 9月 8 日 9 点  00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：                      

1、项目编号：SFZ2020031

2、项目名称：时代锦苑项目营销代理

3、资金来源：自筹资金

4、招标内容：负责本项目全程策划及销售等服务，包含但不限于前期策划服务（市场调研、项目定位、产品优化建议）、营销策划、广告策划、销售、按揭贷款、房管局（网签、备案）、不动产中心（备案、预告、预抵）相关手续办理等全过程服务；负责销售案场的保安、保洁、办公及其他日常消耗品等。（详见招标文件）

5、营销周期：住宅 18 个月；储藏间、商业、车位  24 个月。

6、预算金额：团购房营销代理费：  3000.00 元/套；

市场销售营销代理费：实际销售金额的  1.5%  。

二、投标人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人营业执照应具有相关经营范围（房地产策划及销售等业务），并在人员、资金等方面具备相应的服务能力；

3、投标人近三年（2017-2019年）财务状况良好，提供近三年财务审计报告（提供审计报告）；

4、提供近一年以来企业任意一个月的税收缴纳证明及社会保障资金缴纳证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相应文件；

5、投标人须具有2017年1月1日以来类似房地产销售业绩不少于2项（提供中标通知书（如有）、合同）；

6、投标人拟派营销总监须具有2017年1月1日以来类似房地产销售业绩不少于2项（提供合同和业主出具的相关证明材料,时间以合同签订日期为准）；

7、投标人拟派本项目营销总监、营销经理、策划经理须为本单位正式员工提供劳动合同及社保部门出具的在本单位缴纳养老保险证明（提供网页截图并加盖企业公章或社保部门出具的社保证明）；

8、执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）记录为失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录的，企业没有处于被责令停产、停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结状态（提供网页截图并加盖企业公章）；

9、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取 

1、时间:2020年8月14日至2020年8月 21日（北京时间）；

2、地点：焦作市城乡一体化示范区公共资源交易中心网站（www.jzsfqggzy.cn)

3、方式：凡有意参加投标者，请进入焦作市城乡一体化示范区交易中心网站（www.jzsfqggzy.cn)，进入会员系统，网上支付标书费并下载招标文件。本系统使用焦作市公共资源交易中心各类企业诚信会员库，凡已在焦作市公共资源交易中心各企业诚信会员库注册，且具有有效CA证书的各类投标企业，均可在示范区公共资源电子交易系统登录投标。（平台统一技术服务电话为：400-998-0000，服务QQ：4008503300，服务时间：周一至周日8:00-17:30）；

4、售价：/

特别提醒：报名前请到交易中心官网首页---下载中心--下载《焦作市电子招投标系统操作手册》按要求进行网上报名。平台统一技术服务电话为：400-998-0000，服务QQ：4008503300，服务时间：周一至周日8：00-17：30。凡未在规定时间内获取招标文件视为无效标。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、时间：2020年9月8日上午9时00分（北京时间）；

2、地点：焦作市城乡一体化示范区公共资源交易中心开标一室（焦作市神州路西段科技总部新城东区9号楼二楼）。

五、公告的期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、发布媒介

1、本次公告同时在《招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易公共服务平台》、《焦作市城乡一体化示范区公共资源交易中心网》网上发布；

2、本项目所有变更、补充通知、答疑、中标结果等均在以上网站发布，不再另行通知。

七、其他补充事宜

7.1本项目采用电子开评标

投标文件的递交方式详见招标文件前附表。请各投标单位提前办理CA证书，提前学习电子投标文件制作，投标清单转换工具、投标文件制作工具请到焦作市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目下载。为防止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：400-998-0000，服务QQ：4008503300，服务时间：周一至周日8:00-17:30。

7.2防疫期间特殊要求

7.2.1、开标前一天，对开标室进行消毒。投标人进入交易大厅前，配合保安完成体温测量、身份证登记、酒精消毒等防疫工作。未佩戴口罩者或体温高于37.3℃的一律禁止入内。

7.2.2为做好疫情防控，避免交叉感染，要求每个投标单位只能有一个授权委托人（该委托人必须附合《示范区公共资源交易中心关于恢复交易项目进场进行交易活动的通知》之规定），进场交易项目的潜在供应商的委托人进场交易需扫描示范区公共资源交易中心中原智慧社区疫情防控码通过后方可进入开标室。

7.2.3开标前中心将对开标室进行集中消毒，进入开标室的投标人须服从代理公司安排，分散就坐，人与人之间至少间隔1米以上，严谨聚堆，禁止交头接耳。

7.2.4开标结束后，所有投标人立刻离场，中心保洁将对开标区域进行集中消毒。

7.2.5评标结束后，投标人自行与代理公司联系领取证书原件，不再在交易中心等候领取。

7.2.6其他相关规定遵循防疫期间相关文件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人：焦作市飞天置业有限公司

联系人***

电话：***

地址：***

2、招标代理机构：中建山河建设管理集团有限公司

联系人***

电话：***

地址：***

3、项目联系方式

项目联系人***

电 话：13253893336

4、监督单位            

河南新时代交通发展集团有限公司纪检监察室    0391－2995212

河南新时代交通发展集团有限公司招标采购部    0391－2995511                                                                            

 

焦作市飞天置业有限公司

中建山河建设管理集团有限公司

2020年8月13日