光明区2020年-2021年土地批后监管技术服务包项目邀请招标公告

文件编码：0722-206FE2104SZF

参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。

一、项目概况

光明区2020年-2021年土地批后监管技术服务包的潜在投标人应登陆“远东招标深圳（www.zgyd11.com）”下载获取招标文件，并于2020年8月24日14时30分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1.项目编号：2020XY2359GMJ

2.项目名称：光明区2020年-2021年土地批后监管技术服务包 

3.预算金额：人民币玖拾捌万元整（¥980,000.00）

4.最高限价：人民币玖拾捌万元整（¥980,000.00）

5.采购需求：2011年10月17日，广东省土地市场动态监测与监管系统正式运行，要求已批建设用地监管，土地的供应、开发利用、市场交易等内容必须录入系统。2015年，深圳市规划和国土资源委员会制定了《深圳市规划和国土资源委员会土地市场动态监测与监管工作规则》。按照《工作规则》要求，需安排不少于两名系统操作人员负责信息填报工作，并指定一名技术负责人***

2017年7月，省厅印发了《广东省国土资源厅关于进一步规范闲置土地处置工作落实闲置土地惩处的通知》（粤国土资利用发〔2017〕110号）,要求对已到约定、规定开工时间但仍未开工的项目自约定动工开发时间前30天起每隔三个月进行一次现场巡查，直至实际开工；提前2个月对即将疑似闲置的宗地进行现场核查；对疑似闲置土地在一个月内发出闲置土地调查通知书，并及时上传闲置土地调查通知书签收回证。

2019年1月，深圳市规划和国土资源委员会制定了《深圳市规划和国土资源委员会土地市场动态监测和监管工作指引》，细化了各项工作的要求，对工作完成时限做出了具体的规定。并要求各个部门须及时、准确、全面的填报各类数据，确保监管系统全面、安全、高效运行。

为建设世界一流科学城和深圳市北部中心，后续土地供应及相应的土地管理工作任务大规模增加。同时，土地的信息化管理以及监管系统的精细化对管理局提出了更高的要求，为实现批后监管的工作目标，达到考核要求，做好土地市场动态监测与监管工作，须委托专业土地咨询服务单位协助管理局开展广东省土地市场动态监测与监管系统工作。

6.服务期限：自合同签订之日起至2021年10月30日止，售后服务期限为12个月（自最终成果提交采购人并完成验收之日起）。

7.服务属性：长期服务项目。

三、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

（1)投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供证明文件复印件）；总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照复印件，原件备查；

（2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（3)投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（4)投标人及其法定代表人于前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（zfcg.sz.gov.cn）、深圳市政府采购网（cgzx.sz.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

（1）受采购人邀请的供应商；

（2）投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）；

（3）投标人具有深圳市政府采购注册供应商资格（注册网址：http://www.szzfcg.cn）；

（4）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

四、获取招标文件

A.时间：2020年8月12日至2020年8月20日17时（北京时间）。

B.获取方式为线上。获取方式指引:

点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。

《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开→点击左边“订单查阅”→点击对应的“支付凭证”→打印)。

C.本招标文件收费：人民币500元/项，概不退还。

咨询电话：***

投标人须知与用户需求查阅地址：***

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、递交投标文件时间：2020年8月24日下午14时00分～14时30分（北京时间）。

2、投标截止及开标时间：2020年8月24日下午14时30分（北京时间）。

采购代理机构接受：在截标当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的且密封完好的投标文件、或投标人法定代表人或授权代表通过合法途径实名邮寄且密封完好未破损的投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3、递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

依照“国发明电〔2020〕14号”指导意见及“财办库〔2020〕29号”通知的精神，采购代理机构邀请依投标参与人签到时间顺序前2名代表出席开标仪式。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

发布媒介：

深圳市政府采购网：http://cgzx.sz.gov.cn/

中国远东国际招标有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com/

七、其他补充事宜

1、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法,其中：价格部分20分；技术部分50分；商务部分30分。详细的评分因素和标准见招标文件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：深圳市规划和自然资源局光明管理局

地  址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦

联系人***

电  话：0755-27406514

2.采购代理机构信息

名  称：中国远东国际招标有限公司

地  址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系人***

电  话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816

（其他咨询）0755-82078819、82077364转101、107、103

传  真：0755-82077519

邮  箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***

                             中国远东国际招标有限公司

                      2020年8月12日