广东省人民医院学生住宿服务项目采购询价邀请函

        为解决医院新入职研究生和规培生住宿问题，广东省人民医院（以下简称“采购人”）拟对外租赁公寓、宿舍或酒店作学生住宿使用。现采购人拟对学生住宿服务项目进行采购询价，欢迎符合资格条件的供应商参加,本项目采购内容公布如下：

        一、项目名称

        广东省人民医院学生住宿服务项目。

        二、房屋基本要求

        1.租赁房屋地址范围： 
        距离中山二路烈士陵园地铁站8站以内，公寓地点距离远程地铁站不超过600m（以步行距离为准）。

        2.房间具体要求：

        （1） 可提供100个以上住宿床位，房间应集中一层或几层，与其他租客互不干扰，如房间楼层高于6层应具备24小时运营电梯。

        （2）房间内人均居住面积不少于8㎡，有独立卫生间、淋浴房，每间房间最多限住4人。

        （3）房间供电、供水稳定，提供24小时热水。

        （4）房间设施水平不低于学生公寓平均水平。需具备：公寓床（单人床位不小于190cm×90cm）、座椅、电热水壶、空调及宽带网络等。

        （5）每间房需按入住人数提供钥匙或房卡。

        （6）设有专门的服务前台，提供全年7*24h的前台服务。

        （7）提供不少于16㎡单独洗衣房。

        3.日常服务内容

        （1）保障公共区域的卫生良好。

        （2）保障淋浴、空调、卫生设施等正常运作，出现问题及时维修。

        （3）做好公寓安全的各项保障措施。

        4.其他服务内容

        （1）乙方宿舍管理。

        （2）提供保洁、安保等服务。

        （3）供应商提供的增值服务。

        三、合同期限：3-6个月。

        四、报价要求

        1. 要求供应商按床位计收,每床位元/月进行投标报价。

        2.报价范围：包含上述服务内容、房屋租赁、水、电、热水、供冷、网络及物业管理等全部费用，采购人不再支付其他任何费用。

        3.最终合同价格以我院审计审核后为准。

        4.最终结算价格以实际入住床位数及实际服务期限为准。

        五、投标人资质要求

        1.供应商必须具备独立法人资格；

        2.具有履行合同所必需的专业技术能力，具备学校学生公寓物业管理经验，有较好业绩记录；

        3.有一支稳定的能胜任学生公寓物业管理的基本队伍，且具备学生公寓基本设施、设备的维修、维护力量和专业技术水平；

        4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

        5.法律、行政法规规定的其他条件；

        6.本项目不接受联合体报价。

        六、报价文件组成及要求

        1.资格文件（营业执照、资质证书等）（复印件加盖公章）；

        2.法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（按附件1格式）（原件）；

        3.报价函（按附件2格式）（原件）；

        4.资信承诺书（按附件3格式）（原件）。

        七、提交时间及地址

        报价文件（1本）应于2020年8月28日16:00前以密封加盖章的形式送至我院如下地址：***

        八、比选方式

        在符合资质要求的条件下，供应商报名后需协同采购人实地考察。按报价从低到高进行排名，选费用最低者作为合作单位，合同价以我院审计审核为准。

        九、联系方式***

        联系人***

        联系电话***

                                                                             广东省人民医院

                                                                              2020年8月12日