加入日期: | 2020.08.12 |
---|---|
地 区: | 中山市 |
内 容: | 我村将定于****年*月**日上午*:**起(*:**分进场 )在村府二楼会议室公开竞投我村位于古镇富兴路*号六坊祥发楼的首层商铺租赁权,现就具体事项通告如下: 一、有意竞投的单位或个人(仍拖欠我村集体费用的不能参加)请于****年*月**日下午**:**时前(以到账时间为准)通过银行转账 |
我村将定于2020年8月20日上午9:30起(9:00分进场 )在村府二楼会议室公开竞投我村位于古镇富兴路2号六坊祥发楼的首层商铺租赁权,现就具体事项通告如下:
一、有意竞投的单位或个人(仍拖欠我村集体费用的不能参加)请于2020年8月19日下午17:00时前(以到账时间为准)通过银行转账方式缴交竞投保证金,凭转账单到我村财务处开具竞投保证金收据。
二、本次投标采取举牌竞价方式,以招标物业租赁单价拟定投标底价进行竞价(具体投标底价见下表),投标过程中首次叫价为投标底价,随后每次叫价增幅须为 5元或其整数倍。投标不设上限价,最终叫得最高价即为中标价。
三、一张保证金收据换取一块投标板,一块投标板只能投得一个标的物,且只能竞投对应保证金金额的标的物。一块投标板限一人入场,竞投者须与保证金收据的姓名一致(即同一人),带齐保证金收据、身份证、投标板方可入场参与投标。标的物情况、投标底价等具体见下表:
物业名称 |
用途 |
参考面积(㎡) |
投标底价 (元/月/㎡) |
投标保证金额(万元) |
1铺 |
灯饰门市 |
114.8 |
100 |
5 |
2铺 |
灯饰门市 |
111.52 |
100 |
5 |
3铺 |
灯饰门市 |
87.72 |
100 |
5 |
4-1铺 |
灯饰门市 |
55.76 |
100 |
5 |
4-2铺 |
灯饰门市 |
55.76 |
100 |
5 |
5铺 |
灯饰门市 |
108.24 |
100 |
5 |
6铺 |
灯饰门市 |
108.24 |
100 |
5 |
7铺 |
灯饰门市 |
108.24 |
100 |
5 |
8铺 |
灯饰门市 |
85.14 |
100 |
5 |
9铺 |
灯饰门市 |
108.24 |
100 |
5 |
10铺 |
灯饰门市 |
108.24 |
100 |
5 |
11铺 |
灯饰门市 |
108.24 |
100 |
5 |
12-14铺 |
灯饰门市/其它 |
324.86 |
100 |
15 |
15铺 |
灯饰门市 |
100.7 |
100 |
5 |
注:参于本次投标的物业,若在投标过程中出现流拍的话,我村在后期的自主招租过程中,有权对流标物业作出调整,包括但不限于物业格局、面积等。 |
本次招标招租物业为六坊祥发楼首层商铺,即1铺、2铺、3铺、4-1铺、4-2铺、5铺、6铺、7铺、8铺、9铺、10铺、11铺、12-14铺、15铺,共14处商铺。商铺合同租赁期从2020年10月1日至2023年9月30日为期3年,其中2020年9月1日至2020年9月30日止为1个月免租装修期,租金从2020年10月1日起计付至2023年9月30日合同期止。合同履行保证金按3个月的租金收取,不足整万的按整万收取。签订合同当日缴交合同履行保证金和前3个月租金,后续租金按季度缴付,先交租后使用,在每季度开始之前提前5天一次性缴交当期季度租金。
四、竞投完毕后,未中标者,村委会将退回投标保证金。竞投中标者,村委会当场收回其投标保证金收据、投标板,中标者须即时与村委会办理签订合同及缴款手续,投标保证金在扣除合同履行保证金及前3个月租金后的剩余部分退还给中标者(若不足则要补交)。中标者逾期办理的作自动弃权处理,村委会将没收其投标保证金,物业另行处理。
中标后,中标者须于我村通知日起两天内(电话、短信或书面通知等均有效)接收所租物业,物业按现状交付给中标者,交付现状以原租户完成搬迁后的现状为准(物业的面积大小范围及界线、物业的结构布局、物业的装修、物业的所有设备设施均按现状交付),我村不作任何调整,中标者不得以上述现状使用要求为由拒绝接收物业,逾期接收物业则按中标者违约处理,中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。我村有权提前或延后物业交付日期(延后时间不超过30天),物业免租装修期从物业交付日期开始计算,免租装修期届满日起开始计算租金。
五、本次投标过程中,流标的物业将由村委会在未来的一年时间内自主招租,无须再走招标过流程。(未来的一年时间是指投标当月的次月起计算)
六、投标注意事项:
1、本次投标物业按整体出租,表格物业面积仅作参考,不作为计算标的物租金之凭据。
2、物业用途说明:物业只用作合法的、证照齐全经村认可的商业用途,不得在内住宿或煮食。
3、本次投标物业的租金均不含任何与租金相关税费,我村仅开具租金收据,承租者如需开具发票的,开具发票产生的税费全部由承租者承担;并且,租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用,全部由承租者自行负责。
4、合同期满,承租者须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。物业范围内的所有装修物、包括但不限于门窗等附着物及水电等设施设备均不得拆走,归我村所有。承租者退场后交还物业给我村,我村对其建筑物、装修物、附着物及相关设施设备进行检查无损坏(正常损耗除外)和承租者无违约无拖欠租金及相关费用后退回合同履行保证金,且不需计付该保证金的利息。
5、账户名称:中山市古镇镇六坊村民委员会
银行账号:农业银行:44318101040013875 工商银行:2011022009024900371
农商银行:80020000000069348
财务室电话:***
七、我村享有本次竞投一切事项的最终解释权。
中山市古镇镇六坊村民委员会
2020年8月11日