中国移动北京公司城区三分公司海淀上地经分网格营业厅租赁项目_采购公告

拟租赁网格内分布有银行、超市、餐饮、办公楼宇，住宅小区，经营服务功能完善，对属地整体市场布局及客户服务具有重要作用。基于以上原因，拟在海淀上地经分网格区域内租赁一处商业用房作为营业厅使用，以满足客户服务需求。

1、应答人提供的房屋应为使用面积不超过230平米的商铺，且位于海淀上地经分网格内。

2、应答人房屋可以提供30KW以上电力。

（二）房屋产权条件

1、房屋产权明确清晰（可提供产权证明、转租授权书等）。

2、若应答人提供的房屋位于校内，且应答人为学校、学校房屋管理部门或校方三产公司的，无法提供房屋产权证及转租授权证明，产权证明及授权证明等资质可不作要求。

（三）应答人条件

 1、应答人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格（若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人）。若应答人为学校、学校房屋管理部门或校方认可的转租方，需能开具增值税发票并明确税点。转租方及其他应答人为公司的，该公司应在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人。

2、开具增值税专用发票并明确税点

（1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。

（2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。

3、应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。

4、应答人信誉良好，无不良行为记录应答人不得存在下列情形：近3年内与中国移动北京公司发生过因应答人原因引起的合同纠纷、仲裁、诉讼和弄虚作假的；以往合作过程中出现过因应答人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2次（含）以上质量问题）；存在骗取中标或严重违约的，存在违法、违规记录，造假记录等。

2、领取采购文件时限：2020年8月10日14:30。

3、应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为2020年8月18日14:30，地点为北京市海淀区学院路51号首享科技大厦五层。

4、最终报价形式：A4打印纸，出租房单位（个人）需加盖公章或者负责人***

5、电子应答文件通过13601116110@139.com邮件方式提交，截至时间同上。

6、报价方式：含租赁单价、税率、租赁面积、具体地址、含税租赁总额

详细地址：***

邮 编：101191

联 系 人***

电 话：***

邮 箱： fenghaining@bj.chinamobile.com