牛角村一队厂区周边鱼塘（4、5、6、7号鱼塘）

南沙区榄核镇牛角股份合作经济联合社

牛角村一队厂区周边鱼塘（4、5、6、7号鱼塘）招标公告

公共资源交易站受南沙区榄核镇牛角股份合作经济联合社的委托，定于2020-08-18早上10:00在公共资源交易站（政务中心4楼）对南沙区榄核镇牛角股份合作经济联合社的牛角村一队厂区周边鱼塘（4、5、6、7号鱼塘）项目(项目编号：牛角村交﹝2020﹞00002号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：鱼塘，面积约76.661亩；

2、标的物所在位置：一队厂区周边 ；

3、资产使用范围：种养殖；

4、租赁/承包期限：10年，自2021-01-01至2030-12-31止；

5、交易底价：2200元/年/亩；

6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始前15日交付当期租金；

7、租金递增方式：每 5 年递增 10.0%；

8、交易保证金为￥80000元，以存款或转账形式于2020-08-10至2020-08-14缴纳至开户银行：报名索取；账户名：报名索取；账号：报名索取。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥80000元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金，合同期满后7天完成场地清理。

11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区榄核镇牛角股份合作经济联合社对投标人的其他要求条件：

1、 不准改变标的物的用途；（经上级部门批准的除外）

2、标的物范围严禁养殖猪、牛、羊、三鸟等对周边环境有影响的禽畜；

3、标的物范围内不准非法搭建；

4、不得改变土地使用性质，农业用地必须保持原状，不能作为他用；

5、该鱼塘位置上有间看护房，投标竞得后该建筑物必须配合上级有关部门整改后该鱼塘才能使用；

6、该鱼塘位置上4号塘27.518亩和6号塘13.97亩需修理鱼塘塘基，投标竞得后鱼塘塘主需配合村委整改后该鱼塘才能使用，修理期间减免修理时占用的鱼塘面积（27.518亩和13.97亩，合计41.488亩）租金。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2020-08-10至2020-08-14上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到牛角村村部进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2020-08-18早上10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）榄核镇农村财务结算中心出具的交易保证金回单。

八、联系方式

资产所属单位：南沙区榄核镇牛角股份合作经济联合社

联系人：卢玉莲    联系电话***

交易机构名称：公共资源交易站

联系地址***

                              公共资源交易站

              2020-08-07      

1、本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。

　　2、竞投人如果对交易保证金有争议的，或对交易项目归属产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。