港逸花园物业服务外包采购项目招标公告

南京苏宁工程咨询有限公司受江苏新海连物业服务有限公司的委托，对港逸花园物业服务外包采购项目进行公开招标，现欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、本次招标项目的概况如下：

1、项目名称：港逸花园物业服务外包采购项目

2、项目概况：港逸花园项目位于连云港市开发区银台路1号，小区占地面积为99607.7平方米，容积率为2.42，总建筑面积24.15万平方米，由17栋高层住宅、六栋3层商业楼、一座9班幼儿园组成。

3、项目地点：连云港开发区银台路1号。

4、服务期限：服务期两年，（合同一年一签，具体服务的起止时间以本合同签订的时间为准）。合同履约期间，根据各岗位服务标准、要求作为日常考核的条款，若考核不符合要求，第二年合同不再续签。

5、招标范围内容：港逸花园物业管理服务外包（包括安保、保洁、绿化服务）。服务要求按照《连云港市物业服务收费管理实施办法》中四级服务标准执行，绿化养护以二级服务标准执行。

6、质量要求：合格。

7、标段划分：一个标段。

8、招标控制价：113.98万元，投标报价超过招标控制价按无效标处理。

二、投标申请人资格条件：

1、必须具有独立订立合同的能力，有效的营业执照，经营许可范围需包含物业管理服务内容或保安服务；

2、保安公司应具有公安部门核发的保安服务许可证；

3、 2017年1月1日以来在连云港市承担过建筑面积在14万平方米以上的住宅小区物业服务项目，投标文件中附合同复印件，原件备查；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年度审计报告材料；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2019年度6月-12月份的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

6、近两年内无重大管理责任事故及处罚记录（提供书面承诺）；

7、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

8、连云港市外注册的保安公司或物业公司需要提供本市主管部门的备案材料(有效期内), 且在我市有在管的住宅项目,合同原件备查；

9、本项目不接受联合投标，中标后不允许分包或转包。

三、资格审查办法：资格审查采用资格后审的方式。

四、评标办法：本项目采用综合评分法。

五、获取招标文件方法：

1、为配合“新型冠状病毒感染的肺炎疫情”的防控工作,本次招标文件的获取及报名环节,各投标人应以电子文件扫描件(授权委托书原件、授权委托人身份证、营业执照、服务合同、2019年度审计报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、备案材料相关证书均扫描)的形式提供本公告要求的资料发送至代理机构邮箱，电话联系代理机构联系人***

四、评标办法：本项目采用综合评分法。

五、获取招标文件方法：

1、为配合“新型冠状病毒感染的肺炎疫情”的防控工作,本次招标文件的获取及报名环节,各投标人应以电子文件扫描件(授权委托书原件、授权委托人身份证、营业执照、服务合同、2019年度审计报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、备案材料相关证书均扫描)的形式提供本公告要求的资料发送至代理机构邮箱，电话联系代理机构联系人***

2、获取招标文件时间： 2020年　8 月　4 日至2020年　8 月　10日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分。

3、授权委托人必须为项目负责人***

六、本公告发布媒体

本次公告在江苏省招标投标公共服务平台、连云港经济技术开发区管理委员会官网上发布。

七、本项目联系事项

招标人：江苏新海连物业服务有限公司

联系地址***

联系人***

联系电话***

招标代理机构：南京苏宁工程咨询有限公司

联系人***

联系电话***

邮箱：2798881785@qq.com

联系地址***

八、疫情期间进入交易中心要求：

1、外来投标人申领“苏康码”（本地投标人申领“连易通”）；

2、各投标人仅允许一人（法定代表人或授权委托人）进入交易中心；

3、投标人进入交易中心人员须提前以电子邮件***

4、投标人、招标人及代理公司工作人员须做好个人防护，佩戴口罩。

日期：2020年　8 月　4 日