扬子津幼儿园校舍招租公告

为进一步推进我区学前教育普惠优质发展，提高国有资产利用效率、规范校舍租用程序，现将扬子津幼儿园校舍面向社会公开招租。具体情况如下：

一、校舍基本情况

扬子津幼儿园位于开发区阳光新苑，占地面积为3460平方米，建筑面积为5224平方米，办学规模为12个班420名学生。

二、校舍租期及用途

??该校舍租期为6年，用途仅限于举办幼儿园，办园性质为非营利普惠性幼儿园，办园标准为省优质幼儿园。

三、竞租报价方式

采取一次性现场书面竞价方式，租金底价为每年37万元，竞价低于租金底价无效，竞价以千元为精确单位。

四、招租流程须知

1、招租公告通过扬州经济技术开发区管理委员会网站发布。(同时在校舍入口位置张贴公告)

2、公告时间自2020年8月4日至2020年8月13日止，报名时间为上午9：00-11：30，下午14：30-17：00，（法定节假日除外）逾期报名不予受理。

3、报名登记地点：扬州市公共资源交易中心开发区分中心B202-1交易科（扬子江中路186号智谷大厦北副楼由行政审批大厅上二楼,请从维扬路转入智谷路，抵达开标地点）,报名登记联系人***

4、扬子津幼儿园原承租人根据原合同条款享有同等条件优先承租权，原承租人需报名参与招租，但不参与竞价。除原承租人外，如无其他报名者出价，则由原承租人按底价成交；如有其他报名者出价，则以竞价高者为拟成交人；若最高价相同，则摇号产生拟成交人。拟成交人产生后，原承租人当场确定是否接受拟成交人的出价，如接受，则由原承租人优先继续承租，如不接受，则由拟成交人为承租。若无人报名，则流标。

5、竞租人如扰乱公开招租会现场秩序，干扰招租工作，操纵、垄断、恶意竞价，串通、损害招租方或他人合法权益的，将取消其竞价、成交资格，保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。

6、竞租时间：2020年8月14日14时30分，地点：扬州市公共资源交易中心开发区分中心B202-1交易科（扬子江中路186号智谷大厦北副楼由行政审批大厅上二楼,请从维扬路转入智谷路，抵达开标地点）。竞租人员应携带好相关身份证件及竞租保证金收据，提前半小时入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。

五、竞租具备条件

1、竞租人必须为具有至少近5年连续办园经历、无不良征信记录的个人或社会组织，个人现金资产不少于100万元，社会组织需有法人资格。

2、报名时按照公告要求提交报名资料，并出具承诺书对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。竞租方应提交有效身份证件复印件（审核原件）、当地教育部门出具的举办幼儿园的证明原件或办学许可证、个人现金资产证明原件、银行征信报告原件、法人资格证书。

4、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名。发现意向竞租方有虚假行为或其他不符合公告要求的，取消报名和承租资格。

5、竞租方应在报名前自行对招租房屋进行实地察看，成交后不得以未充分了解标的物情况为由不履约。

六、竞租押金说明

?意向竞租方须在材料审核通过后交纳竞租保证金5万元，并注明缴款事由。竞租方须保存好原始收据，竞租时作为入场有效凭证。

竞租保证金缴纳账户信息：

户名：扬州经济技术开发区财政局（非税收入专户）

账号：9558851108000389709

开户行：中国工商银行股份有限公司扬州开发支行

行号：102312002133

?若竞租方未成交，则竞租保证金于招租结束后无息退还。若竞租方成交，已缴纳的竞租保证金转为履约保证金。若竞租人在招租过程中出现任何违约行为，竞租保证金不予退还。

七、承租义务条款

竞租成交方必须遵守：

1、承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交接后无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约，则履约保证金不予退还。

2、租金缴纳方法：租金一年一交，第一年在签订《房屋租赁合同》前缴清，以后合同期内每年租金在相应租赁年度的第一个月内缴清，逾期不交的视为违约，出租方有权终止租赁合同，履约保证金不予退还。

3、承租方在房屋实际使用中，不得擅自变更经营项目；不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换。如有以上行为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。

4、承租期间的水，电、气、物业管理等所有相关费用自理由承租方自理.

5、各种证照自行办理.

6、其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。

八、其他事项

本次招租活动，由开发区城乡管理局负责组织实施，如有疑问可电话咨询13852728909蒋先生。?

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2020年8月4日