扬中市土地储备中心滨江新城提前收储安置房采购项目单一来源采购公示

一、采购人、采购计划编号、采购项目名称和采购主要内容

采购人：扬中市自然资源和规划局

采购项目名称：滨江新城安置房采购项目

采购主要内容：

根据扬中市《关于滨江新城集体土地房屋提前收储相关事项的纪要》精神，对滨江新城集体土地房屋提前收储项目的安置房进行采购。

1、项目统购原则

就近原则；户型匹配、不增加群众负担原则；公开、公平、自愿原则。

2、采购范围、需求

根据《关于转变拆迁安置方式安置房源供应办法》（扬住建规[2012]5号），扬中市三茅街道行政区域范围内的有楼盘销售的开发企业均可报名。

约需房源40套。100㎡至150㎡范围内，要求现房。原则上提供的房源必须相对集中，以整栋或者整单元分布为主。实际采购房源根据被拆迁人安置房源选定情况按实结算，多余房源仍退回开发企业，最终选定房源必须经综合验收合格，符合能即时办理不动产权证书的条件。

均价高于8000元/m²的楼盘供应商不接受报名。

3、项目统购主体

扬中市自然资源和规划局为本项目安置房统购主体，负责统购资金筹集、统购协议签订及安置工作。

二、采购预算：本项目采购预算约4000万元

三、采用单一来源方式的原因及相关说明

1、根据扬中市《关于滨江新城集体土地房屋提前收储相关事项的纪要》精神，对滨江新城集体土地房屋提前收储项目的安置房进行征集保障房源供应商，通过代理机构分别发布两次公开征集公告和公开招标公告，均只有江苏云腾飞扬地产投资有限公司一家供应商报名。经过采购人、代理机构在扬中市三茅街道行政区域范围内开发商的调研，并通过扬中市住房和城乡建设局市场科证明，扬中市三茅街道行政区域范围内具有现房，且符合政府要求的安置房面积、价格达到要求的供应商仅有江苏云腾飞扬地产投资有限公司一家，因此来源具有唯一性。

2、根据扬中市《关于滨江新城集体土地房屋提前收储相关事项的纪要》精神，对滨江新城集体土地房屋提前收储项目的安置房进行征集保障房源供应商。考虑到项目时间紧迫，安置任务重，通过对扬中市三茅街道行政区域范围内开发商调研和成本核算，滨江新城集体土地房屋提前收储项目的安置房采购由江苏云腾飞扬地产投资有限公司提供，具有不可替代性。

3、根据扬中市《关于滨江新城集体土地房屋提前收储相关事项的纪要》精神，对滨江新城集体土地房屋提前收储项目的安置房进行征集保障房源供应商。该项目为我市重点民生工程，由于收储任务大、要求收储户数多，从技术标准、节约资金、建设周期、后期收储的示范效果等多项因素综合考虑，滨江新城集体土地房屋提前收储项目的安置房采购由江苏云腾飞扬地产投资有限公司提供，具有唯一性和不可替代性。

综上：专业人员一致认为滨江新城安置房采购项目采用单一来源方式，向江苏云腾飞扬地产投资有限公司采购，具有唯一性和不可替代性。该项目符合“只能从唯一供应商处采购”情形。

四、拟定的唯一供应商名称、地址

供应商名称：江苏云腾飞扬地产投资有限公司

供应商地址：***

五、专业人员姓名、工作单位及职称：

陆瑜

扬中市造价处

高级工程师

狄英久

扬中市建管处

高级工程师

赵子晨

扬中市墙改办

工程师

六、公示的期限：2020年8月4日9:00至 2020年8月10日18:00。

七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系电话***