台州星光耀广场项目A地块IV期栏杆制作及安装工程招标公告

台州星光耀广场项目A地块Ⅳ期栏杆制作与安装工程    
招标公告    
我司将在近期组织“台州星光耀广场项目A地块Ⅳ期栏杆制作与安装工程”的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：    
一、工程概况和要求：    
1、项目名称：台州星光耀广场项目    
2、工程地点：台州市路桥区双水路和会展东路交叉口    
3、项目简介：台州星光耀广场项目A地块Ⅳ期为大型住宅办公项目，建设地点位于台州市路桥区东至银座北街、南至腾达路、西至会展东路、北至双水路。主要为住宅、办公、商业用房、地下停车库及辅助用房；其中项目占地面积约为3万平方米，总建筑面积约12.4万平方米，包括地下建筑面积2.7万平方米（含人防建筑面积）； 地上部分由≤150米高的超高层办公楼，建筑面积4万平方米；100米以下的5幢高层住宅、2幢多层住宅，建筑面积4.4万平方米；商业配套1.1万平方米。    
4、招标范围：台州星光耀广场项目A地块Ⅳ期1#-8#楼楼梯栏杆、8#楼护窗栏杆及商铺栏杆的制作与安装工程 ，具体范围详见图纸、工程量清单以及合同文件相关条款。    
5、标段划分及中标原则：    
标段划分：本工程为一个标段；    
中标原则：最低价中标；    
6、工期要求：本项目预计进场施工时间为2020年10月1日，具体以甲方书面通知准，暂定竣工时间2021年3月31日；    
7、付款方式：    
1)预付款：本工程无预付款；     
2) 本工程每月支付一次工程款，根据申报的现场实际完成的工程量，通过初步验收合格后，支付至该部分工程量所对应的工程款的70%；     
3) 施工完毕，并完成该工程分项验收合格，支付至已完工程量的80%；     
4) 结算完成，支付至结算款的95%（乙方需提供100%全额增值税专用发票）；     
5) 结算总价的5%将作为工程保修金；    
6) 所有工程款的支付甲方有权使用转账、支票、商业承兑汇票、保理或前述几种的组合。若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%。若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中；    
7) 乙方必须妥善处理好农民工工资、各材料供应商材料款、在该工程工作各员工工资等各项应该由施工单位支付的费用，确保不会发生因各款项支付问题导致包括不限于农民工因工资问题等扰乱甲方正常工作秩序、到各级政府部门上访、毁坏甲方名誉的事情发生。第一次付款时必须承诺本次工程款必须首先完全支付农民工工资，此后每次工程款支付须确认上期工程款中农民工工资已完全支付后甲方方可审批本次工程款     
8、投标保证金：6万元，大写：人民币陆万元；    
收款人信息    
公司名称：台州星耀房地产发展有限公司             
帐号：招商银行台州路桥支行576900607810808    
投标保证金的递交（暂定）日期为：2020 年 8 月 15日，投标单位经资格预审并考察合格后，先递交投标保证金，如未缴投标保证金的单位不予以入围。    
投标保证金退还时间：未中标单位在招标单位定标审批流程完成后退还投标保证金（无息）；中标单位在提交履约保函并签订合同后退还投标保证金（无息）。    
9、履约保证金或履约保函：    
中标人在收到合同后15日内必须提交履约保证金或者按照招标人要求格式提交履约保函，否则招标人可取消中标人资格，同时投标保证金予以没收，中标人需无条件接受。    
二、入围条件：    
1、注册资本金要求：100万元及以上；（涉外的加上等额外币）    
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩不少于2个（其中江浙沪同类工程业绩不少于1个），至少有一个为已获得竣工备案项目，并提供合同等证明文件，以备考察；    
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗；    
5、项目经理业绩要求：自公告发布日往前五年，作为项目经理承接过的同类工程业绩不少于2个（其中江浙沪同类工程业绩不少于1个），至少有一个为已获得竣工备案项目，并提供合同等证明文件，以备考察；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；    
8、投标人投标联系人***
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。    
10、其他特别要求；    
三、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；    
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：最低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
    
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元 8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%    
1000万元＜总价 5%以内含5%    
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。    
4、 同类业绩：指投标人独立承接过（住宅、商业、办公）类型，合同金额达到140万元以上的栏杆制作与安装工程项目，需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。    
四、报名须知    
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/，针对公告进行项目报名，填写报名信息；    
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；    
3、报名截止时间为：2020 年 8月10日；    
4、招标人联系信息：    
      招标人及联系部门：台州星耀房地产发展有限公司成本部    
      联系人***
      联系电话***
      邮箱地址：***
办公地点：台州市路桥区银座北街965 弄21-2号    
    
五、招标人投诉部门及联系人***
招标采购平台服务热线：4001086161    
投诉电话：021-23133862 电子邮箱***
豫园股份审计部联系人***
豫园股份廉政督察部联系人***
    
    
    
    
    
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