五卅路148号办公区域物业管理

一、项目基本情况

项目编号：JSJJC2020-G-008

项目名称：五卅路148号办公区域物业管理

预算金额: 人民币贰佰肆拾陆万元整（￥2460000.00）

最高限价：人民币贰佰肆拾陆万元整（￥2460000.00）

釆购需求：

1、招标内容：五卅路148号大院办公区域保安、保洁、绿化养护、水电等基础设备维修维护服务；锦帆路222号绿化养护、公共区域保洁服务；五卅路153号门岗、公共区域保洁服务；草桥弄8号门岗、绿化养护、公共区域保洁服务；道前街170号控保建筑相关设施（含绿化）巡查（按中标后整月计算17个月）；五卅路148号大院机关食堂餐饮服务管理（按2020年10月1日起测算至2021年12月31日）等

2、地点及范围：

地点：五卅路148号、草桥弄8号、锦帆路222号、五卅路153号等

主要物业管理范围简要概述：办公区域占地面积约7840平方米，房屋建筑面积约6680平方米，绿化面积约2000平方米。

合同履行期限：物业17个月；餐饮15个月（具体进场时间以甲方通知为准）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府釆购政策需满足的咨格要求：无。

3.本项目的特定资格要求:

（1）单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

三、获取招标文件

时间： 2020年7月31日  至  2020年8月6日 （北京时间，法定节假日除外）

方式：CA网上报名后下载采购文件。

1、申领CA：

（1）办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。

（2）原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；

（3）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；

（4）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。

2、登录报名：

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

3、网上报名截止时间：2020年8月6日

4、依法获取招标文件的方式。供应商在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示，自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

5、网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。

6、技术咨询。

（1）注册咨询：0512-69820846

（2）CA办理咨询电话：***

（3）交易系统维护，客服QQ：805640413、442456465、864274166；咨询电话：***

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地址

截止时间：2020年8月24日9点30分（北京时间）

开标时间：2020年8月24日9点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.釆购人信息

名称：苏州市机关事务管理局      

地址：***

联系人***

联系方式***

2.釆购代理机构信息

名称：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

地址：***

联系人***

联系方式***