其他农林所20200028农林管理所北安林务工区休闲地出租

一、项目位置：北安市铁南区北安铁路苗圃入口处

二、项目名称：农林管理所北安林务工区休闲地出租

三、项目经营开发方式：拟对外租赁

四、中标人是否享受农补：不享受

五、竞标人准入条件：在农林管理所现有财务账项中无欠款记录，具有良好信誉情况及独立履约能力的法人或自然人。以企业名义竞标需提供营业执照复印件，以个人名义竞标需提供身份证复印件，代理人需提供授权委托书。

六、有关日程安排：

1、网上报名时间：2020年7月28日8时至2020年7月30日15时。

2、资质审核时间：截至2020年7月30日15时。

3、竞标保证金缴纳：于2020年7月30日15时前缴纳500元。

4、竞标时间地点：2020年8月3日15时至16时在95306平台竞标。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，农林管理所将以电话方式告知。

5、公示日期：2020年8月4日至2020年8月6日在95306平台公示竞标结果。

6、合同签订时间：2020年8月12日前完成。

7、项目租期：2020年8月13日至2021年8月12日，共1年。

七、项目概况、底价、租金收取方式：

1、项目概况：工区大门入口处休闲耕地，面积4800平米（60米x80米）。有意者可联系我方详细咨询。

2、项目底价：租金1920元。

3、项目租金收取方式：现金或转账均可，中标人自签订合同之日起5日内缴齐全部租赁费。如未按期缴纳土地租赁费，则农林所有权将本次中标人所中标的土地收回，对外另行招标，由此所造成的一切损失全部由中标者承担。

八、承租人权利及义务

1、承租人可在合同签订完成后在承租范围内进行合法生产经营项目。

2、承租人需保证生产、经营、生活过程中的安全性与合法性。

3、承租人不得在承租区域内私自搭建永久或半永久性建筑物，不得恶意破坏承租区域内耕地，保护地力，不“拔苗助长”,不过量打药。因生产功能需要对承租区域进行改造的，应在招租前与我方充分协商，达成一致后再参加招商。

4、在租赁期内，应将符合国家标准的农药、化肥的包装物、农作物秸秆等及时清理，不得焚烧、掩埋，不得对农田造成污染。承租人应加强自身和对雇用人员的安全教育，认真执行各种机械安全操作规程。承租人不得将在甲方取得承租经营权的土地对外担保或抵偿债务，不能改变土地的用地性质。承租人具体权利义务以合同签订为准。

九、项目评审方式：采用网上公开竞标的方式，网上报名合格者达到2家及以上时即举行网上公开竞价；如只有1家网上报名合格者或无人报名，需要进行二次公告。二次公告后意向承租方仍只有1家或无人报名，通过商务洽谈方式招标。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：由工作人员指导网上报名。

2.报名网址：http://zs.harb.95306.cn:18080。

3.资质审核：承租人注册报名后并缴纳竞标保证金后，联系工作人员通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价。

4.交纳竞标保证金方式：

汇款至如下账户：

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司农林管理所；

账号：4320 5700 847；

开户银行：中国工商银行哈尔滨市驻哈尔滨铁路局支行；

行号：1022 6100 1168。

【注意】如因中标者个人原因违约的，竞标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后7个工作日内办理退还竞标保证金手续（公示日期以95306网上招标平台发布为准），竞标保证金原额无息退还。凡在规定时限内未将保证金存入指定账户者，将无权参与竟标活动。

十一、竞标规则：采用线上竞价方式，公布底价，加价竞拍，加价幅度必须为100元的整数倍。本次竞价不延时，最后15秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。

十二、联系人及电话:***

十三、此公告解释权归中国铁路哈尔滨局集团有限公司农林管理所。