重庆市规划展览馆迁建项目全过程造价咨询（第二次）

本招标项目重庆市规划展览馆迁建项目已由重庆市发展和改革委员会以渝发改投资【2020】308号文批准建设，建设资金来自：市级财政资金，项目出资比例为100%，项目业主重庆市规划展览馆，招标人为重庆市建筑科学研究院（建设管理代理单位）。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询进行公开招标（第二次）。

2.1 建设地点：重庆市南岸区南滨路弹子石广场二期。

2.2工程规模：本项目旨在对重庆市南岸区南滨路弹子石广场停车楼二期项目进行部分改建增加规划展览与城市会客厅功能，致力于打造绿色、智慧及创新示范于一体的展示空间。原建筑为多层车库，是特大型车库，耐火等级一级。项目部分改建总建筑面积共计约17000m²，其中1-4层面积13317㎡，负一层面积3683㎡。

工程内容包括但不限于：项目建设内容为主体建筑结构加固及内部功能优化，外立面展示综合改造，建筑内部展览陈列、城市会客展示及室内装饰相关设计，建筑周边环境及观景平台的设计和施工。

2.3服务期限：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格，完成竣工结算及审计为止,其中施工计划工期：8个月。

2.4工程投资：工程施工费（陈列展览及相关改建费）：约25000万元。

2.5招标范围：重庆市规划展览馆迁建项目全过程造价咨询。

2.5.1服务内容：服务内容以EPC总承包项目全过程造价控制服务为基本内容。服务范围以EPC总承包项目招标范围为基础，并根据实际情况作必要调整，最终以建设单位指令为准。

服务主要内容包括但不限于以下内容：

（1）在设计各阶段对限额设计进行投资分析和投资控制，并出具关于投资控制的书面意见，包含但不限于以下内容：

①对EPC总承包项目工程投资估算进行分析，详细分解造价指标，并出具咨询意见。

②对EPC总承包项目方案设计、初步设计、施工图设计各阶段的限额设计及设计优化进行投资分析和投资控制，提出咨询意见。

③对EPC总承包项目工程概算在报职能部门审批前进行审核，并出具审核报告。

④对EPC总承包项目工程量清单及预算进行审核，并出具审核报告。

（2）对施工方案进行经济评价，设计变更和技术洽商的经济分析，参与施工阶段的现场计量，现场签证，措施费审核，新增项目的价格审核及评价，建筑材料、设备认（审）价，工程进度款审核，涉及勘察、设计、监理、检测等与本项目相关的进度款审核及结算审核，专业分包造价控制，提供工程索赔和反索赔咨询，有关工程造价信息及法规。

（3）按EPC承包合同约定对由承包人所采购的设备、材料价格合理性、材料调差的合理性进行审核。

（4）检查项目概算的执行情况。检查有无超出批准概算范围投资、挤占或者虚列工程成本等问题，并出具书面意见。

（5）对与工程建设有关的勘察、设计、监理、检测等与项目有关的结算进行审核，并出具审核报告。

（6）对EPC总承包项目工程结算进行审核，并出具审核报告。

（7）配合完成财政结算评审、财务决算、上级单位审计等工作。

（8）根据招标人的安排进行与工程造价有关的其他工作：包括但不限于参与各方组织的与造价控制有关的工作会议；对工程设计、工程变更、前期工程、施工方案等进行经济比选分析，编制造价咨询报告，提出投资控制建议等。

2.5.2标段划分：本次招标不划分标段。

本项目实行资格后审，投标人须具备如下资质及业绩要求：

3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质。

3.2业绩要求：2015年1月1日至投标截止时间前（以审核报告时间为准），投标人具有已竣工建安费1.5亿元及以上的房屋建筑工程造价咨询服务（竣工结（决）算审核或全过程的造价审核）业绩至少1个。

3.3本次招标不接受联合体投标。