深圳市深投物业发展有限公司关于选聘律师事务所对87项未确权物业进行后续风险评估的招标项目

1、调查、收集受托物业的产权、诉讼、建筑物原始档案资料或产权证明文件等相关资料（包括但不限于查询并打印受托物业初始登记信息、产权查询单等信息）；

2、协助采购人搜集、整理、装订、编排资料目录；

3、合同期内每半年向委托方提供一份根据当年对所有受托物业产权调查结果出具的法律意见书,法律意见书中包括可行性的维权确权方案，其中法律风险意见书应充分揭示相关房产可能存在的产权风险或其他法律风险。

4、定期与采购人或采购人上级产权单位会面商讨、分析物业风险，应采购人上级产权单位的要求，就合同委托标的物出具专项法律意见书；

5、如委托期内物业发生诉讼纠纷或其他影响产权归属或委托方收益的情况，受托方须根据具体情况向委托方提供法律应对方案。

6、如需前往物业原产权单位调查，需征得委托方同意。

7、对可能存在的法律风险进行披露并提出防范思路，了解最新的政策法规提出确权思路及发生法律纠纷时的应对措施。