开元宝邸建设项目

1. 招标条件

本招标项目开元宝邸建设项目（招标项目名称）已由大田县发展和改革局以闽发改备[2018]G120171号批准建设，建设单位为大田元中地产开发有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为大田元中地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建宏林工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1  工程建设地点：大田县均溪镇福塘村羊坑垅；

2.2  工程建设规模：本项目用地面积34048.19平方米，总建筑面积约72112.22平方米；计容建筑面积54811.26平方米，其中：1#楼建筑占地564.84平方米，11层, 总建筑面积4823.45平方米（计容）；2#楼建筑占地475.6平方米，18层，总建筑面积8002.12平方米，计容7673.34平方米；3#楼建筑占地526.74平方米，33层，总建筑面积16111.18平方米，计容15669.12平方米；5#楼建筑占地526.73平方米，33层，总建筑面积16106.22平方米；计容15729.81平方米；6#楼建筑占地面积386.77平方米，27层，总建筑面积10124.28平方米，计容9821.62平方米；7#建筑占地面积43.89平方米，3层，总建筑面积130.52平方米（计容）；8#楼建筑占地480.5平方米，地上3层，地下一层，总建筑面积1198.52平方米；地下室一、二、总建筑面积15619.94平方米（不计容）；边坡支护等附设工程。具体详见招标人提供的工程量清单及正式施工图文件；

2.3  招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目所有住宅及配套用房主体、水电、外立面装饰、地下室基坑大开挖预留距离坑底1m处及以下的土石方工程、人防工程、防水工程、屋面工程、外墙装修工程（含真石漆及干挂石材）、施工降水工程等除信报箱、室外园林景观、电梯供应及安装工程、智能化系统工程（线、设备）以外的所有工程内容。包括但不限于本项目的基础（含桩基）与主体结构工程、所有土方回填工程、地基处理工程、二次构件、砌体工程、钢结构工程、建施图内的装修工程、水电工程（含电气安装、防雷工程、给排水工程、消防工程以及电视、电话、网络、智能化系统等弱电线管预埋）等施工图设计的全部工程内容，具体范围和内容以发包人发出的工程量清单编制说明、工程量清单及施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

按照《建筑业企业资质标准》（建市【2014】159号1.4.2 （1）条高度 100 米以下的工业、民用建筑工程，本项目最高高度99.25米。故企业资质及等级确定为贰级建筑工程施工总承包资质；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人***

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4  招标控制价（即最高投标限价，下同）：187292158元；

2.5 工期要求：总工期为720个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详见合同条款；

2.6  标段划分（如果有）：/；

2.7  质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人***

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的工程业绩其他要求同评标办法和标准数据表第7项。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①根据闽建筑〔2015〕35号、闽建办筑〔2015〕13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。②根据闽建筑〔2015〕5号文件规定：投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理。资质证书有效期届满未办理延续手续的，不得承接工程或参与工程施工投标。③根据闽建〔2016〕5号、明建筑〔2016〕218号的规定：凡被纳入省、市、县级“黑名单”且在管理期间的施工企业及项目负责人，不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标；即不得参加本项目投标，否则按资格审查不合格处理。④其他详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。⑤根据“建办市（2019）50号文及闽建筑〔2019〕22号文”规定，本次招标项目投标人拟派出的项目负责人***

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年7月24日08:00:00至2020年7月30日 17:30:00通过三明市公共资源交易网（http://www.smggzy.cn/smwz/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法A类。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2020年8月17日 09:00:00前。

6.2 投标保证金提交的金额：500000元。

6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式②银行保函形式③工程担保公司出具的担保保函形式④保险公司出具的投标保证保险形式⑤福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式⑥年度投标保证金形式。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年8月17日 09:00:00前，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（http://www.smggzy.cn/smwz/）递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

    本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：大田元中地产开发有限公司

地址：***

电子邮箱***

电话：0598-7333779，传真：***

联系人***

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

地址：***

电子邮箱***

电话：13605997613，传真：***

联系人***

公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网

网址：http://www.smggzy.cn/smwz/

联系电话***

招投标监督机构名称：大田县住房和城乡建设局

地址：***

联系电话***

公共资源交易中心名称：大田县公共资源交易中心

地址：***

联系电话***