宜宾屏山新安项目产品定位及控制指标论证前期策划与咨询比选公告

比选公告

屏山金屏房地产开发有限公司就宜宾屏山新安项目产品定位及控制指标论证前期策划与咨询项目组织比选，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。

一、项目概况

1、项目名称：宜宾屏山新安项目产品定位及控制指标论证前期策划与咨询

2、资金来源：自筹

3、工作内容：完成宜宾屏山县新安项目产品定位及控制指标论证前期概念策划与咨询服务。

3.1项目背景研究

项目背景研究，明确分析政府对项目所属区域和本地块的规划述求。

3.2项目土地属性分析

3.2.1交通区位条件

3.2.2地形、地貌、景观、资源等情况梳理，对周边片区关系做详细分析

3.2.3区域未来规划及城市发展

3.3周边政策环境及城市发展背景分析

3.4新安周边地产市场及客户需求研究

3.4.1新安周边土地市场情况

3.4.2分板块供应去化及价格情况

3.4.3客户需求分析

3.4.4产品配置情况

3.4.5周边典型项目案例分析

3.5项目整体定位

3.5.1整体市场定位

3.5.2客户定位

3.5.3产品及档次定位

3.6物业发展建议及概念方案设计

3.6.13.6.1项目各业态及产品建议（含住宅、商业）

3.6.2关于建筑立面、景观园林、智能设施设备等总体风格与配套设施标准的措施建议

3.6.3项目1.5/2.0/2.5三种不同容积率总平图及户型配比建议

3.6.4项目1.5/2.0/2.5三种不同容积率项目建筑整体概念SU模型效果图

3.6.5项目1.5/2.0/2.5三种不同容积率投资估算与成本估算

3.6.6形成结论，推荐项目开发拟采用的容积率指标

4、设计周期：30日历天

5、服务质量：合格

二、比选申请人资格要求

1、必须是营业执照业务范围有建筑设计或技术咨询类等相关内容的独立法人。

2、未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

3、近3年已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩，并提供相应业务的合同复印件。

类似业绩指：2017年1月1日起至今具有至少1个单项合同建筑面积10万平方米及以上住宅建筑工程策划或建筑设计及咨询业绩。

4、其他要求：标书完整性和格式必须满足比选文件的要求。

5、本项目  不接受  联合体参加比选。

三、报名及领取比选文件

请有意参加本项目竞争的比选申请人，请于 2020 年 7 月 24 日至 2020   年 7 月 26 日，每日上午 9 时至 11  时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同）持以下资料在 宜宾市屏山县金沙江大道西段319号屏山金屏房地产开发有限公司  领取比选文件：

1、领取人有效身份证、授权委托书及单位介绍信；

2、注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；

四、比选文件的递交截止时间及递交地点

 1、比选申请文件递交的截止时间（比选申请截止时间，下同）为 2020年 8月 5 日 10 时 00 分，地点为宜宾市屏山县金沙江大道西段319号屏山金屏房地产开发有限公司。

    2、逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、发布公告的媒体

本比选公告在 https://www.chinabidding.cn招标网          上发布。

六、联系方式

比选人（全称）： 屏山金屏房地产开发有限公司        

   地  址： 宜宾市屏山县金沙江大道西段319号          

   邮  编： 645350                      

   联系人***

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传   真：         /              

电子邮件***

2020 年 7 月 23 日