大江镇石桥村九一、九二经济合作社鱼塘发包项目招标公告

 大江镇石桥村九一、九二经济合作社鱼塘发包项目

招标公告

台山市大江镇“三资”中心受大江镇石桥经济联合社的委托，定于2020年7月30日上午9:30于本中心对石桥村新双鱼塘承包进行招投标，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

（一）资产资源类型及面积：鱼塘；约34.25亩。

（二）标的物所在位置：石桥龙兴村新双；属九一村的鱼塘四至：东至九如村菜地；南至斗山村鱼塘；西至大江河；北至九二鱼塘。属九二村的鱼塘四至：东至本村晒谷场；南至九一鱼塘；西至大江河；北至九如村河涌。根据《广东省河道堤防管理条例》的有关规定，大江河河堤不属本次农用地发包范围，不得在大江河河堤上搭棚或修建各类建筑物。

（三）发包的起止期限：10年（即从2020年8月5日起至2030年8月4日止）。

（四）交易底价：每年￥17,125元。

（五）其他费用：村委会合同管理费：70元/亩·年，由承包方另行缴交。

（六）承包款递增方式：无。

（七）承包款收取方式：每年8月5日前全额缴交当年的承包款。

（八）交易保证金：￥17,125元。 

（九）合同押金：一年租金。

（十）资产使用范围：养鱼，不得养殖禽畜。   

（十一）特别说明：

1.根据《关于划定畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》（台府〔2015〕5号）文件规定，本次交易鱼塘属于限养区，禁止在限养区内新建规模化畜禽养殖场。限养区内现存的规模化畜禽养殖场应限期治理，污染物处理必须达到国家排放标准要求；逾期未完成治理任务的，必须搬迁或关闭。

2. 承包方需依法保护承包鱼塘范围内的生态环境，鱼塘外围海基不得种植任何树木，不得放养家禽，不得在承包鱼塘范围内从事污染环境的项目。

3.全部基面不能搭棚或修建各类建筑物，只能在北边外基过西边基转弯处内围6米×8米的位置可搭棚。根据《广东省河道堤防管理条例》的有关规定，大江河河堤不属本次农用地发包范围，不得在大江河河堤上搭棚或修建各类建筑物。

4.发包方的农田、菜地需要用水时，承包方无条件放闸入水，如有意延误承包方需负全部责任。

5.在承包期内，如国家、集体征用该农用地，发包方应提前一个月通知承包方，承包方必须无条件服从，承包合同自动终止。征用土地补偿费归甲方所有；一切用于农业生产的补偿费归承包方所有，其补偿标准按国家有关规定执行；除上述补偿外，不再作任何补偿；承包款计付至实际交还日之日。

6.承包期间，鱼塘水闸和围基的所有维修费用、电费、抽水等一切生产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由承包方自行负责。

7.严禁抽塘泥至渠道或河道，一经发现，立即终止合同，合同押金归发包方所有。

8.合同届满后，承包方所搭建的供电供水线路、建筑物等固定资产（不含属于承包方所有的机器设备）归发包方所有，承包方不得拆除或破坏。

9.本次交易农用地交接后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

10.如只有一人报名竞投，不报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收交易保证金；若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用汇入交易保证金先后顺序（保证金以银行到账时间为准）的方式确定竞得人。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。

三、本次项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权或不按期签订合同，发包方没收交易保证￥17,125元。

四、领取资料

竞投人可于2020年7月23日至2020年7月29日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：00时（节假日除外），到大江镇“三资”中心索取竞投详细资料。

五、缴纳交易保证金

（一）本交易所交纳的交易保证金不收取现金。

（二）竞投人必须在2020年7月29日前将交易保证金以转账方式一笔汇入指定账户：①账户名称：台山市大江镇农村集体资金资产资源管理服务中心，②开户银行：台山市农商行大江支行，③账号：80020000006268941，④款项来源：新双鱼塘交易保证金。持银行存款回单原件到大江镇“三资”中心开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：新双鱼塘交易保证金。中标后交易保证金自动转为合同押金，不足部分由中标人补足。未能成功交易的，所交纳的交易保证金在交易活动结束后10个工作日内予以退回。

六、报名、提交资料

竞投人必须在2020年6月29日前提交以下资料到大江镇“三资”中心（凭资料领取竞投资格确认书）：

1.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）； 

2.交易保证金缴款凭证（进账单、收款收据）。

七、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系石桥经济联合社查看资产资源的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于2020年7月30日上午9:30前，携带相关资料到大江镇“三资”中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）法人或委托人有效身份证明文件原件；

（二）交易保证金缴款凭证；

（三）竞投资格确认书。

九、联系方式***

联系单位:大江镇石桥九一经济合作社

联系人：雷先生    联系电话***

联系单位:大江镇石桥九二经济合作社

联系人：雷先生    联系电话***

联系单位：大江镇“三资”中心  

联系人：江先生  联系电话***

台山市大江镇农集体资金资产资源

管理服务中心 

               2020年7月23日