中航飞机股份有限公司西安空地勤保障中心经营场所招租公告_招标网

中航飞机股份有限公司西安空地勤保障中心经营场所招租公告

信息发布日期：2020.07.22 标签：陕西省招标飞机招标

加入日期：	2020.07.22
地区：	陕西省
内容：	中航飞机股份有限公司空地勤保障中心经营场所招租公告一、出租人及项目简介中航飞机股份有限公司空地勤保障中心是中航飞机股份有限公司下设分公司，位于******西飞大道中段,经营范围主要包括住宿、餐饮和商品零售业务。为提高资产使用效率，为宾客提供更多的优质产品和服务，决定对西飞宾馆一楼现爵士吧区域
关键词：	飞机

招标公告正文

中航飞机股份有限公司西安空地勤保障中心

经营场所招租公告

一、 出租人及项目简介

中航飞机股份有限公司西安空地勤保障中心是中航飞机股份有限公司下设分公司，位于西安市阎良区西飞大道中段,经营范围主要包括住宿、餐饮和商品零售业务。为提高资产使用效率，为宾客提供更多的优质产品和服务，决定对西飞宾馆一楼现爵士吧区域对外出租，经营面积152㎡。租出后该区域的经营范围限于高端茶吧、咖啡厅、休闲健身、书店、企业分支机构办公等。

二、 租赁标的：位于西安市阎良区西飞宾馆一楼现爵士吧经营场地及附属设施整体租赁。

三、 租赁期：本次租赁期为五年。租赁期满，若出租方继续出租，同等条件下原承租方有优先续租权。

四、 招租条件及要求

1、承租方须具备以下条件：（1）具有独立的营业执照，企业及其法定代表人近三年没有不良信用记录。（2）具有在西安市及周边地区运营茶吧、咖啡厅、健身场所、书店的优良业绩。（3）同意本招租公告所有条款要求。（4）遵守出租方服务质量及管理要求。

2、承租方承租后，经营范围仅限高端茶吧、咖啡厅、休闲健身、书店的运营服务，或用于企业外派机构办公场所。

3、租赁费用按照中标确定的价格执行。合同签订后，免收三个月装修期租金，自第四个月起按照中标价格、租赁面积计算租金,须提前预付六个月租金。

4、中标后，承租方须支付项目保证金5万元，作为合同生效之必要条款。合同到期，承租方将承租资产交出租方，各项费用结清，资产验收确认完整且无损坏后退付项目保证金，具体条款在合同中详细约定。

5、投标时，投标方提供承租运营方案，中标合同签订后在征得出租方审核同意后方可实施内部装修改造，装修费用由承租方投入。运营所需的设施设备投入、水电等动能费用、人员招聘及薪酬、租金、税费等全部运营成本费用由承租人承担。租赁期间承租方自觉接受出租方关于服务质量的指导和管理要求。

6、承租期间水电费用按表计量，由承租方承担，中央空调费用和物业管理费包含在租赁费中。

7、承租方产品及服务销售价格须接受出租方管理，经出租方财务部门审批同意后方可执行。

8、租赁期满，出租方投入设施设备归出租方。出租方拆除设施设备不得破坏房屋结构，确保承租资产整洁完好交付出租方。

五、 投标资料

（一）资料内容

1、营业执照、法人代表身份证或者经办人身份证及法人授权书。

2、企业简介及运营业绩。

3、报价书。

4、承租运营方案（包括但不限于经营项目、品牌、室内装修方案、运营模式等）。

5、承诺书

（二）要求

1、所有投标资料要求加盖投标单位公章。

2、所有投标资料要求密封至一个资料袋内递交。

六、 投标资料递交截止日

本公告网上发布之日起第10个工作日下午6时止。

投标资料报送至西安市阎良区西飞宾馆财务管理部。

联系人***

联系电话***

七、 开标、评标和中标

1、投标资料递交截止日起3个工作日内，出租方完成开标评标工作。

2、出租方成立招标工作组，负责本次招租的组织、评定工作。开标时须招标工作组全体成员全部在场，方可拆封投标资料。

3、评标方法：工作组依据报价单、承租方方案介绍、品牌知名度及以往运营业绩综合评分确定中标方。其中：报价分值比重占总分的60%；方案介绍分值比重占总分的20%；品牌知名度分值比重占总分的10%；以往运营业绩分值比重占总分的10%。

招标工作组成员分值汇总，分值最高者中标。

4、评分结果出炉后，3个工作日内向投标方反馈中标结果。5个工作日内与中标方商务洽谈合同。

5、当出现以下情况，按废标处理：（1）投标资料不齐全，存在虚假陈述，或不符合投标相关要求。（2）未在规定期限内递交投标资料者。（3）投标人恶意围标、串标，损害出租方利益。

6、当出现以下情况，终止招标程序：（1）投标单位不足三家。（2）满足投标要求的报价低于出租方底价。

八、其他

1、本次投标不收取投标保证金，也不承担投标方因投标所产生的各项费用或损失。

2、本公告未明确事项由招租方招标工作组负责解释。

3、本次招标工作廉洁风险防范电话：***

附件1：

报价单

中航飞机股份有限公司西安空地勤保障中心：

我们已阅读了招租公告全部内容，在同意招租公告第二项招租条件和要求的基础上，我方租赁费的最终报价为元/㎡.月，承租面积为152㎡，每月租金元。

投标单位（加盖公章）：

法人代表（签字）：

年月日

附件2：

承诺书

中航飞机股份有限公司西安空地勤保障中心：

为了保证贵公司经营场所招租工作公开公平公正的顺利进行，我公司承诺：

1、我公司已详细阅读了招租公告所有内容，认可招标条件及要求，若中标，同意将招标公告相关内容列入合同条款。

2、我公司为所递交的投标资料的真实性负责，不存在虚假陈述。若查证属实，同意招标工作组按废标处理。

3、我公司承诺在本次招投标过程中绝不参与串标、围标，遵循公平、公开、公正原则。若查证存在串标围标，损害招标方利益，同意招租工作组按废标处理。

4、我公司承诺在投标过程中绝不采用非法手段，贿赂、围猎招租方相关人员,谋取不正当利益。若查证属实，同意招标工作组按废标处理。

投标单位（加盖公章）：

法人代表（签字）：

年月日

地区导航: 华东: 上海　江苏　浙江　安徽　福建　江西　山东

华北: 北京　天津　河北　山西　内蒙古

东北: 辽宁　吉林　黑龙江

华南: 广东　广西　海南

西北: 陕西　甘肃　青海　宁夏　新疆

西南: 重庆　四川　贵州　云南　西藏

华中: 河南　湖北　湖南