盛雅园营销策划及销售代理项目招标公告（第三次）

盛雅园营销策划及销售代理项目

招标公告（第三次）

江苏华为项目管理有限公司 受 泰州华盛投资开发有限公司 的委托，对 盛雅园营销策划及销售代理项目 进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加。

一、项目名称：盛雅园营销策划及销售代理项目；

二、项目概况：项目用地性质为商住混合用地，建设用地面积 65751㎡，总建筑面积169435㎡，其中地上总建筑面积118554.27㎡，包括商业楼建筑面积约 43610.63 ㎡，住宅建筑面积约73110.37㎡，地下总建筑面积为 50880㎡，包括地下车库和人防地下室。项目容积率 1.8，建筑密度23.71%，规划车位数量1118 个，住宅 608户。

三、建设地点：泰州市医药高新区海陵南路西侧、仲野路南侧；

四、代理销售服务期：签署合同之日起至项目交房之日后30日；

五、招标范围：营销策划及销售代理（住宅部分）；

六、合格投标人应具备的条件：

1、具有独立法人资格的事业或企业单位；

2、投标人营业执照的经营范围包含房地产营销策划、房屋销售代理、市场营销策划或房地产经纪等，并在有效期内；

3、投标人2015年1月1日以来，从事过建筑面积在5万平米及以上的房地产营销策划及销售代理业务，须提供相应销售合同，时间以签订合同时间为准。

4、投标人投标前在本项目2公里直线范围内，无正在承接经营的其他房地产销售代理业务。

七、资格审查：本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

八、投标保证金：

本项目投标保证金人民币 10 万元，投标人应在投标截止时间前将投标保证金电汇或网上银行汇至以下指定账户。

户  名：泰州市公共资源交易中心

开户行：建设银行泰州新区支行

账  号：3200  1761 5360  5900  6006-000002

九、代理费用：实行固定代理佣金加奖励机制。

(1)固定代理佣金：

按销售额的1%计提，每季结算一次。销售额以签订房屋买卖销售合同金额为准。

（2）代理销售奖励：

 招标人根据中标人在每一阶段规定的时间内销售率是否达标决定是否奖励。如达标，则给予销售额的0.1%进行阶段奖励。

（3）广告费、其他费（以下统称“甲方批准使用的费用”）按总销售金额的0.9%计算，经过甲方批准后使用。

十、报名及招标文件的获取：

1、报名及招标文件获取时间：2020年7月22日至2020年7月28日，每天上午：8:30-11:30，下午：14:30-17:30。招标文件售价每套500元，售后不退；

2、报名及招标文件获取地点：江苏华为项目管理有限公司（泰州市育才路东方名邸41栋）；

3、招标文件获取方式：投标申请人报名时须持单位介绍信及经办人身份证（原件）、法人营业执照副本(三证合一)加盖公章的复印件现场领取。

十一、评定标方法：采用综合评分法。

十二、发布公告的媒介：

本次招标公告在泰州市公共资源交易网（http://www.tzzbtb.com/ggzy/）发布。

十三、联系方式***

1、招标人：泰州华盛投资开发有限公司         

联系人***

电话：***

2、招标代理机构：江苏华为项目管理有限公司

联系人***

联系电话***

泰州华盛投资开发有限公司                                 

                                                        2020年7月22日