加入日期: | 2020.07.20 |
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截止日期: | 2020.07.30 |
地 区: | 福州市 |
内 容: | 为加强**公园南大门两车(电瓶车、自行车)停放管理,规范电动车和自行车的停放,经*****公园管理处“阳光工程”建设领导小组研究决定,对*****公园南大门停车场经营权承租项目进行公开招租,欢迎符合条件的企业或自然人前来报名。 一、招租项目具体情况 项目 名称 要求 租赁面积 租赁期限 租金 |
关键词: | 停车场 公园 租赁 |
为加强西湖公园南大门两车(电瓶车、自行车)停放管理,规范电动车和自行车的停放,经福州市西湖公园管理处“阳光工程”建设领导小组研究决定,对福州市西湖公园南大门停车场经营权承租项目进行公开招租,欢迎符合条件的企业或自然人前来报名。
一、招租项目具体情况
项目 名称 |
要求 |
租赁面积 |
租赁期限 |
租金底标 |
租金交纳方式 |
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福州市西湖公园南大门停车场经营权承租 (电瓶车、自行车) |
详见第二项“招租内容及要求” |
400平方米 |
3年,1+1+1模式(一年承租期结束,考核合格方可续签第二年,考核标准见附件1) |
第一年:9600元/年 第二年:10080元/年 第三年:10584元/年 (报价该表格详见附件2) |
年租金在经营期之前一次性缴纳 |
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经营 范围 |
地点:西湖南大门东侧沿湖步道靠湖滨路一侧临时停车场 范围:寄存管理停放车辆仅限电瓶车、自行车和残疾助力车,并按现有物价部门批准的收费标准收取管理费用。 |
注:
1、承租人仅限在规定的经营范围进行营业,未经允可不得超范围经营。
2、本次招租不包括场地的广告使用权。
3、承租人须承诺在公园正常开放时间内,承租场所将按正常经营时间对外服务,不得无故停业。
4、报价租金第二年在第一年的基础上递增5%,第三年在第二年的基础上递增5%,否则报价无效。
5、承租人需缴纳年承租金额10%的押金。
二、招租内容和要求
(1)凡有能力承租并提供相应服务,具有独立法人资格的企业或自然人,均可能成为合格的报价人。承租人是企业的须提供有效的营业执照复印件、信用中国网站查询企业信用信息报告并加盖其单位公章;承租人是个人的须提供有效身份证件及无犯罪记录证明。
(2)报价责任人须携带身份证原件复印件及相关材料的复印件。企业报价需提供委托授权人的委托书(加盖公章)。
(3)报价责任人不得围标、串标,如有围标、串标行为,取消报价资格。
三、报名报价方式
1、报名责任人在福州市西湖公园管理处二楼经营科(福州市鼓楼区湖滨路71号西湖公园内)报名,报名截止日期:2020年7月30日下午3:00前,传真无效。
2、报价单价不得涂改,各报名责任人报价后填写联系人***
3、合格报名责任人不得少于3家(含3家),合格报名责任人少于3家时应重新组织招标。
四、中标确定办法:
西湖公园管理处经营阳光作业小组按三年租金总价结果,三年租金总价最高者中标。
联系电话***
福州市西湖公园管理处
2020年7月20日
附件1
西湖公园南大门停车场月度考核办法
序号 |
考核内容 |
考核要求 |
分值 |
备注 |
1 |
停车场管理 (40分) |
无超范围经营。按照规定范围以及规范经营,每次巡查考核发现超范围经营扣1分。 |
10 |
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合理定价。定价应符合相关规定,发现超出物价部门相应标准,每次扣2分。 |
10 |
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车辆摆放整齐。保持管理的车辆摆放整齐,无歪倒倾斜,每次巡查发现歪倒、占道、随意停放车辆,每辆扣1分。 |
10 |
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环境卫生整洁。保持岗亭及管理范围内整洁卫生,无垃圾,无杂物堆放,不晾晒。每次巡查发现堆放杂物垃圾等,扣1分。 |
10 |
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2 |
工作态度 (30分) |
不无故缺岗。不得无故缺岗,无故缺岗每次扣2分。 |
10 |
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形象要求。着装整齐,干净,举止文明,合理引导。每发现一次完成不到位扣1分 |
10 |
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文明礼貌。服务态度良好,不说服务忌语,不与顾客口角冲突。巡查中每发现1次不文明行为扣2分。 |
10 |
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3 |
服务满意度 (40分) |
无相关投诉件。文明服务,以服务游客为主旨,每收到12345平台或相关市民服务平台投诉件,每件扣3分。 |
20 |
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无相关投诉件。文明服务,以服务游客为主旨,每收到12345平台或相关市民服务平台投诉件,每件扣3分。 |
10 |
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文明礼貌。服务态度良好,不说服务忌语,不与顾客口角冲突。巡查中每发现1次完成不到位扣2分。 |
10 |
注:由经营科成立考核评分小组,考核分为每月月底定期考核及月中不定期抽检。平均得分95以上为优秀;85-95为合格;85分以下为不合格。每年度评分为不合格的月份累计超过三次,即终止合同,考核合格续签下一年度合同直至合同期满。
附件2
西湖公园南大门停车场报价表
货币单位:元/人民币
项目名称 |
租赁年限 |
第一年投标租金 |
第二年投标租金 |
第三年投标租金 |
三年投标总价 |
福州市西湖公园南大门停车场经营权承租 |
3年 |
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递增方式 |
报价租金第二年在第一年的基础上递增5%,第三年在第二年的基础上递增5%,否则报价无效。 |
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租金支付方式 (转账) |
租金按年缴纳,同时缴纳当年承包押金,第一个承包年度到期前一个月一次性缴纳下一个承包年度的租金。 |
企业名称:
联 系 人***
联系电话***
年 月 日
(企业盖章/个人手印)