福建省闽路资产管理有限公司店面招租服务采购项目（第三次招标）竞争性谈判公告

项目概况

福建省闽路资产管理有限公司店面招租服务采购项目（第三次招标） 采购项目的潜在供应商应在福州市金鸡山路27号交通培训基地3号楼2层获取采购文件，并于2020年07月28日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJHY-202007-2

项目名称：福建省闽路资产管理有限公司店面招租服务采购项目（第三次招标）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：348.0 万元（人民币）

最高限价（如有）：348.0 万元（人民币）

采购需求：

谈判服务一览表

合同包	商铺面积（㎡）	经营类型及范围	最低限价(元/月/㎡)	每月租金最低限价 (元)	承租年限	谈判保证金（元）
1	400	合法、合规经营，类型及范围不限	150	60000	5年	60000

注：1、本项目承租年限为5年（首年免2个月装修期的租金，其余每年总承租费按12个月计算，每个月平均按30日历天计取），投标报价按58个月计算。

2、投标人按合同包投标，对同一合同包店面投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位；

3、投标人承租商铺得经营范围和内容要在符合文件要求的前提下可自行根据需要调整安排。

4、投标人所租店面经营类型及范围需提前书面报备于经招标人，若经营期间有变更调整也需提前书面报备于招标人。

5、本次谈判项目为福建省闽路资产管理有限公司在厦门市湖里区吕岭路295号一层400平方米临街店面招租项目（详见谈判文件内附件1-1），该处房产建成约于2000年，外墙面于2018年刚经过市政重新装修，周边有亨事达购物广场、招商银行、中国电信、乔鑫公寓、新金花园、金岭花园等，周边公共设施较为齐全，交通比较便利。

6、场地物业费为5元/㎡，中标人在实际经营中自行按约定缴纳（疫情期间场地物业费给予免除，直至厦门市发布解除疫情的通知为止）；③执行政府部门有在疫情期间针对企业的优惠政策。

合同履行期限：承租年限为5年，具体详见谈判文件

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见谈判文件

3.本项目的特定资格要求：详见谈判文件

三、获取采购文件

时间：2020年07月20日  至 2020年07月27日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市金鸡山路27号交通培训基地3号楼2层

方式：详见谈判公告

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2020年07月28日 09点30分（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：福州市金鸡山路27号交通培训基地3号楼5层谈判室（福建省闽路资产管理有限公司）

五、开启

时间：2020年07月28日 09点30分（北京时间）

地点：福州市金鸡山路27号交通培训基地3号楼5层谈判室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

福建省闽路资产管理有限公司店面招租服务采购项目（第三次招标）

谈判邀请

受福建省闽路资产管理有限公司委托，对福建省闽路资产管理有限公司店面招租服务采购项目（第三次招标）的下述服务进行竞争性谈判，现欢迎国内合格的投标供应商前来提交密封的响应文件。

1、项目编号：FJHY-202007-2

2、谈判货物(服务)名称、数量及主要技术规格：见后附：谈判货物(服务)一览表

3、谈判文件购买(办理报名手续)时间：2020年7月20日起至2020年7月27日止，北京时间上午8:30至11:30，下午14:30-17：00时（法定节假日除外）。

4、获取谈判文件地点：福州市金鸡山路27号交通培训基地3号楼2层

5、纸质谈判文件或电子版谈判文件按“领取谈判文件要求”免费领取。

6、领取谈判文件要求：①企业参与报名的需携带企业营业执照复印件一份；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对）。报名材料不齐全的将不予办理报名登记手续，未办理报名登记的响应文件将被拒收。（若无法到场报名，可办理远程报名手续：提供领取谈判文件登记表、自然人的身份证复印扫描件或企业营业执照复印扫面件发至87414474@qq.com，具体可咨询招标代理机构）

7、投标截止时间：响应文件应于2020年7月28日上午9：30（北京时间）。前按下述地址以书面形式送至福州市金鸡山路27号交通培训基地3号楼5层谈判室（由福建宏业交通服务有限公司接收），逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

8、谈判时间、地点：2020年7月28日上午9：30(北京时间), 福州市金鸡山路27号交通培训基地3号楼5层谈判室。

9、供应商对本次采购活动事项提出疑问的，请在提交响应文件截止时间3日之前，将问题以信函或传真的书面形式与本采购代理公司联系（公休、节假日不予接收）。

10、投标供应商对本次招标活动事项提出质疑的时限及提交的书面质疑材料按照谈判文件第二章投标供应商须知第23条要求执行。

11、有关本项目招标的相关信息(包括谈判文件若有修改补充)，将通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、福建省交通人力资源有限公司网站（http://www.968980.com/）发布通知，请潜在投标供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

 

招标人：福建省闽路资产管理有限公司

地址：***

邮编：350002

电话：***

联系人***

 

招标代理机构： 福建宏业交通服务有限公司

地  址： 福州市金鸡山路27号交通培训基地3号楼2层

    邮  编： 350001     

项目咨询联系人***

电子邮箱***

  

保证金及服务费账户 

 

保证金/标书/服务费专用账户：

账户名称：福建宏业交通服务有限公司 开户行：招商银行东水支行 账号：674580075710001

 

 

 

领取谈判文件登记表

日期：               

项目编号：                                                                       ­

项目名称：                           ­                                                ­

投标人公司名称：                      ­                                               ­

联系人***

手机：             电话：               ­传真：***

邮寄地址：***

 

附：谈判服务一览表

谈判服务一览表

合同包	商铺面积（㎡）	经营类型及范围	最低限价(元/月/㎡)	每月租金最低限价 (元)	承租年限	谈判保证金（元）
1	400	合法、合规经营，类型及范围不限	150	60000	5年	60000

注：1、本项目承租年限为5年（首年免2个月装修期的租金，其余每年总承租费按12个月计算，每个月平均按30日历天计取），投标报价按58个月计算。

2、投标人按合同包投标，对同一合同包店面投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位；

3、投标人承租商铺得经营范围和内容要在符合文件要求的前提下可自行根据需要调整安排。

4、投标人所租店面经营类型及范围需提前书面报备于经招标人，若经营期间有变更调整也需提前书面报备于招标人。

5、本次谈判项目为福建省闽路资产管理有限公司在厦门市湖里区吕岭路295号一层400平方米临街店面招租项目（详见谈判文件内附件1-1），该处房产建成约于2000年，外墙面于2018年刚经过市政重新装修，周边有亨事达购物广场、招商银行、中国电信、乔鑫公寓、新金花园、金岭花园等，周边公共设施较为齐全，交通比较便利。

6、场地物业费为5元/㎡，中标人在实际经营中自行按约定缴纳（疫情期间场地物业费给予免除，直至厦门市发布解除疫情的通知为止）；③执行政府部门有在疫情期间针对企业的优惠政策。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省闽路资产管理有限公司　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：福建宏业交通服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***