华夏幸福南方总部南京大校场项目2020年销售代理公司招标公告

1、招标主体：

华御航（南京）房地产开发有限公司

品牌营销类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：南京市秦淮区南部新城

2.2、项目简介：南京G12项目位于南部新城核心区，两条地铁线交汇处，汇集了南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆等一批高能级文化设施，此外，区域内有南京外国语学校高中部（2022年建成）、南京市中医院（已建成）等重点教育、医疗配套。项目区位：南京G12项目位于南部新城核心区，两条地铁线交汇处，汇集了南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆等一批高能级文化设施，此外，区域内有南京外国语学校高中部（2022年建成）、南京市中医院（已建成）等重点教育、医疗配套。其中可售住宅计容面积约22万㎡。

2.3、本次招标范围：南京大校场项目住宅业态销售代理服务，范围为南京大校场项目DEFG地块住宅销售代理服务，服务期限为1年。 工作内容包括但不限于： 1） 建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为； 2） 定期或不定期推广策略及销售策略提供； 3） 驻场策划执行，相关第三方（服务方或制作方）管理； 4） 本项目日常市场动态监测，定期制作市场报告； 5） 本公司在南京及周边区域进行投拓的可研配合，按我司要求不定期提供市场顾问咨询服务； 6） 驻场案场助理，销售统计报表、销售回款、客户资源库的跟踪与维护。

2.4、标段划分数量：1

2.5、付款条件：本项采购采用转账 具体为： 1、 每月5日前，提交付款申请，金额为：上个月销售房源签约额金额*佣金提点*50%+上个月按时回款房源结算95%；5%佣金至房源交付后统一结算； 2、 按时回款定义为自网签备案1个月以内；回款周期1个月-2个月，结算70%；回款周期2-3月，结算50%；回款周期3个月以上，不予结算，移交公司回款小组，前期已支付佣金予以罚没； 3、 首开前期月度服务费：从合同签约至预售许可证获取当月，每月向中标单位预支付服务费10万元/月，并从首次佣金结款中扣除。

2.6、投标保证金：无

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。

   3.1、项目业绩（个）：2019-2020年，南京主城区范围内（含江北核心区、江宁城区）售价3万元/㎡及以上项目，数量≥3个
   3.2、营业额：2019年营业额≥1000万元
   3.3、与标杆合作（个）：最近3年，同类项目履约合同≥2个且合作单位为TOP30房企
   3.4、注册资金（元）：100万元及以上

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 江南区域公司  ，注册时供方分类需包含【销售代理】

入围单位数量上限：4

1.法定代表人资格证明书及授权委托书扫描件
2.授权人身份证盖公章扫描件
3.营业执照扫描件
4.业绩（3-8个同类项目合同）
5.2017-2019年财务报告
6.承诺书
7.投标单位联系人

5、招标联系人及地址：

联系人***

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邮箱：yanyuhang@cflad.com.cn