加入日期: | 2020.07.17 |
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截止日期: | 2020.07.28 |
招标代理: | 中招国际招标有限公司 |
地 区: | 武汉市 |
内 容: | 梅园宾馆(**大道****号)、蓝天宾馆(**大道****号)房地产租赁项目-招标公告 (招标编号:TC***F**Q) 招标项目所在地区:**省 一、招标条件 本梅园宾馆(**大道****号)、蓝天宾馆(**大道****号)房地产租赁项目(招标项目编号:TC***F**Q),已由项目审批/核准 |
关键词: | 租赁 |
招标项目所在地区:湖北省
本梅园宾馆(解放大道1087号)、蓝天宾馆(解放大道1049号)房地产租赁项目(招标项目编号:TC200F06Q),已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他,招标人为武汉君通梅园宾馆有限责任公司。本项目已具备招标条件,现进行公开招标。
项目规模:1293.54万元 。
招标内容与范围:本招标项目划分为标段34 个标段,本次招标为其中的:
001 第1包;002 第2包;003 第3包;004 第4包;005 第5包;006 第6包;007 第7包;008 第8包;009 第9包;010 第10包;011 第11包;012 第12包;013 第13包;014 第14包;015 第15包;016 第16包;017 第17包;018 第18包;019 第19包;020 第20包;021 第21包;022 第22包;023 第23包;024 第24包;025 第25包;026 第26包;027 第27包;028 第28包;029 第29包;030 第30包;031 第31包;032 第32包;033 第33包;034 第34包
001 第1包;002 第2包;003 第3包;004 第4包;005 第5包;006 第6包;007 第7包;008 第8包;009 第9包;010 第10包;011 第11包;012 第12包;013 第13包;014 第14包;015 第15包;016 第16包;017 第17包;018 第18包;019 第19包;020 第20包;021 第21包;022 第22包;023 第23包;024 第24包;025 第25包;026 第26包;027 第27包;028 第28包;029 第29包;030 第30包;031 第31包;032 第32包;033 第33包;034 第34包:
1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织;自然人、个体工商户不具备此次竞价资格。
2竞租人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人;
3竞租人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人记录;
4竞租人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录;
5竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼(以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询结果为准;需打印查询结果页面,并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的,需提供根据判决结果履行完毕的相应材料);
6竞租人具有依法缴纳税收的良好记录;
7竞租人具有履行所承租项目的条件和经营管理经验,且在经营活动中无重大违法记录,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态(提供承诺函,格式自拟);
8竞租人的注册资金要求(非法人组织、党政机关、事业单位,公益性团体,报社杂志社及分支机构等除外):
(1)四号楼6楼 50万元(含)以上
(2)四号楼5楼 50万元(含)以上
(3)四号楼4楼 50万元(含)以上
(4)四号楼3楼 50万元(含)以上
(5)东侧-1号 50万元(含)以上
(6)东側-3号 50万元(含)以上
(7)东側-4号 20万元(含)以上
(8)东側-5号 20万元(含)以上
(9)西侧-5号 80万元(含)以上
(10)东側-6号 50万元(含)以上
(11)东側-7号 50万元(含)以上
(12)东側-8号 50万元(含)以上
(13)东側-9号 20万元(含)以上
(14)东侧-10号 50万元(含)以上
(15)东侧-11号 50万元(含)以上
(16)西侧-1号 50万元(含)以上
(17)西侧-2号 100万元(含)以上
(18)西侧-3号 80万元(含)以上
(19)西侧-4号 100万元(含)以上
(20)西侧-6号 80万元(含)以上
(21)西侧-7号 50万元(含)以上
(22)主楼一楼北侧商铺-1号 20万元(含)以上
(23)主楼一楼北侧商铺-2号 20万元(含)以上
(24)主楼一楼北侧商铺-3号 20万元(含)以上
(25)主楼一楼北侧商铺-4号 20万元(含)以上
(26)主楼一楼北侧商铺-5号 20万元(含)以上
(27)主楼一楼北侧商铺-6号 20万元(含)以上
(28)主楼一楼北侧商铺-7号 20万元(含)以上
(29)冷库二楼 5万元(含)以上
(30)北楼右侧办公楼一楼北侧 10万元(含)以上
(31)北楼右侧办公楼一楼南侧 20万元(含)以上
(32)北楼右侧办公楼二楼北侧 10万元(含)以上
(33)北楼右侧办公楼二楼南侧 20万元(含)以上
(34)北楼右侧办公楼三楼 20万元(含)以上
本项目不允许联合体投标。
获取时间:2020年07月17日09时00分00秒---2020年07月24日17时00分00秒
获取方法:线上购标,具体操作流程详见《特别告知》
递交截止时间:2020年07月28日09时30分00秒
递交方法:现场递交
开标时间:2020年07月28日09时30分00秒
开标地点及方式:武汉市硚口区解放大道1087号梅园宾馆西院一号会议室
1.采用竞租人以书面报价现场竞价的方式,竞价最高者为竞得人的方式招租。
2.购买地点:线上购标,具体操作流程详见《特别告知》
3.递交竞租响应文件、现场竞价的地点及时间
(1)递交竞租响应文件的时间:2020年7月28日8:30至9:30(北京时间);
(2)递交竞租响应文件及现场竞价地点:武汉市硚口区解放大道1087号梅园宾馆西院一号会议室;
(3)竞租人资格审查时间:2020年7月28日9:30至11:00(北京时间),对竞租人的报名资格与保证金到账初步审核,未审核通过的会电话通知。
(4)现场竞价签到开始时间:2020年7月28日13:00(北京时间);
(5)现场竞价签到截止时间:2020年7月28日13:30(北京时间);
(6)现场竞价开始时间:2020年7月28日13:30(北京时间);
备注:逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞租响应文件,不予接收。
本项目无开标流程,公告中开标时间指:递交竟租响应文件截止时间。
4.竞租保证金缴纳方式
竞租人必须于2020年7月28日9:30(北京时间)前将竞租保证金划(存)入招租代理机构指定的竞租保证金账户(保证金账户详见招租文件,竞租保证金金额按照公开招租项目内容执行,以到账为准)。
5. 本招租项目所有文件同时在南方联合产权交易中心https://www.csuaee.com.cn/、中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
6.项目概况:
(1)本次招租项目共计34个。具体情况如下:
建筑物名称 |
结构 |
原用途 |
拟出租用途 |
建筑面积(㎡) |
出租面积(㎡) |
租赁 期限 |
免租装修期 |
年租金底价(万元) |
竞租 保证金(万元) |
|
1 |
梅园宾馆 四号楼6楼 |
砖混 |
办公 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
513.46 |
513.46 |
3年 |
0天 |
43.25 |
4.33 |
2 |
梅园宾馆 四号楼5楼 |
砖混 |
办公 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
703 |
703 |
3年 |
0天 |
59.22 |
5.92 |
3 |
梅园宾馆 四号楼4楼 |
砖混 |
办公 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
703 |
703 |
3年 |
0天 |
59.22 |
5.92 |
4 |
梅园宾馆 四号楼3楼 |
砖混 |
办公 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
703 |
703 |
3年 |
0天 |
59.22 |
5.92 |
5 |
蓝天宾馆 东侧-1号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
129 |
129 |
3年 |
0天 |
55.73 |
5.57 |
6 |
蓝天宾馆 东側-3号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
120 |
120 |
3年 |
0天 |
51.84 |
5.18 |
7 |
蓝天宾馆 东側-4号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
40 |
40 |
3年 |
0天 |
18.27 |
1.83 |
8 |
蓝天宾馆 东側-5号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
40 |
40 |
3年 |
0天 |
18.27 |
1.83 |
9 |
蓝天宾馆 东側-6号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
121 |
121 |
3年 |
0天 |
52.27 |
5.23 |
10 |
蓝天宾馆 东側-7号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
80 |
80 |
3年 |
0天 |
35.54 |
3.55 |
11 |
蓝天宾馆 东側-8号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
104 |
104 |
3年 |
0天 |
44.93 |
4.49 |
12 |
蓝天宾馆 东側-9号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
47 |
47 |
3年 |
0天 |
21.47 |
2.15 |
13 |
蓝天宾馆 东侧-10号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
73.5 |
73.5 |
3年 |
0天 |
32.65 |
3.27 |
14 |
蓝天宾馆 东侧-11号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
79 |
79 |
3年 |
0天 |
35.09 |
3.51 |
15 |
蓝天宾馆 西侧-1号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
102 |
102 |
3年 |
0天 |
44.06 |
4.41 |
16 |
蓝天宾馆 西侧-2号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
264 |
264 |
3年 |
0天 |
111.01 |
11.10 |
17 |
蓝天宾馆 西侧-3号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
149 |
149 |
3年 |
0天 |
64.37 |
6.44 |
18 |
蓝天宾馆 西侧-4号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
238 |
238 |
3年 |
0天 |
102.82 |
10.28 |
19 |
蓝天宾馆 西侧-5号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
186.3 |
186.3 |
3年 |
0天 |
80.48 |
8.05 |
20 |
蓝天宾馆 西侧-6号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
190.8 |
190.8 |
3年 |
0天 |
82.43 |
8.24 |
21 |
蓝天宾馆 西侧-7号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
120 |
120 |
3年 |
0天 |
51.84 |
5.18 |
22 |
蓝天宾馆主楼 一楼北侧商铺-1号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
29.6 |
29.6 |
3年 |
0天 |
12.01 |
1.2 |
23 |
蓝天宾馆主楼 一楼北侧商铺-2号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
29.6 |
29.6 |
3年 |
0天 |
12.01 |
1.2 |
24 |
蓝天宾馆主楼 一楼北侧商铺-3号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
29.6 |
29.6 |
3年 |
0天 |
12.01 |
1.2 |
25 |
蓝天宾馆主楼 一楼北侧商铺-4号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
29.6 |
29.6 |
3年 |
0天 |
12.01 |
1.2 |
26 |
蓝天宾馆主楼 一楼北侧商铺-5号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
29.6 |
29.6 |
3年 |
0天 |
12.01 |
1.2 |
27 |
蓝天宾馆主楼 一楼北侧商铺-6号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
29.6 |
29.6 |
3年 |
0天 |
12.01 |
1.2 |
28 |
蓝天宾馆主楼 一楼北侧商铺-7号 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
29.6 |
29.6 |
3年 |
0天 |
12.01 |
1.2 |
29 |
蓝天宾馆 冷库二楼 |
砖混 |
商铺 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
45 |
45 |
3年 |
0天 |
0.94 |
0.09 |
30 |
蓝天宾馆 北楼右侧办公楼一楼北侧 |
砖混 |
办公 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
115 |
115 |
3年 |
0天 |
9.44 |
0.94 |
31 |
蓝天宾馆 北楼右侧办公楼一楼南侧 |
砖混 |
办公 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
260 |
260 |
3年 |
0天 |
21.34 |
2.13 |
32 |
蓝天宾馆 北楼右侧办公楼二楼北侧 |
砖混 |
办公 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
115 |
115 |
3年 |
0天 |
9.44 |
0.94 |
33 |
蓝天宾馆 北楼右侧办公楼二楼南侧 |
砖混 |
办公 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
220 |
220 |
3年 |
0天 |
18.06 |
1.81 |
34 |
蓝天宾馆 北楼右侧办公楼三楼 |
砖混 |
办公 |
限制住宿、中餐、夜总会、KTV、养老院、幼儿园、全日制学校 |
320 |
320 |
3年 |
0天 |
26.27 |
2.63 |
(2)租赁合同五年期内,租金不涨幅,年度租金价格按竞得价确定。
7. 项目现场情况介绍
(1)项目基本情况:武汉君通梅园宾馆有限责任公司(梅园宾馆、蓝天宾馆)。
(2)地块条件:商用。
(3)项目地址:***
(4)周边配套:
金融机构:周边1公里范围内分布有平安金融中心、交通银行、兴业银行、中国工商银行等多家金融机构。
商业配套:周边1公里范围内分布有武汉世贸广场、武汉广场、武汉国际广场等多家大型购物场所、专业市场或写字楼。1公里范围内分布有维也纳国际酒店、长江大酒店等多家星级酒店。
教育设施配套:周边1公里范围内分布有新建小学、崇仁路小学、武汉第十一初级中学、武汉第十一高中等优质的教育设施配套。
(5)地块区位:
包1至包4:梅园宾馆项目涉及4个办公区域,建筑面积分别为513.46㎡、703㎡、703㎡、703㎡。目前项目形态为空置的4层办公区域,拟租期3年。
包5至包29:蓝天宾馆项目涉及25个商铺,建筑面积分别为129㎡、120㎡、40㎡、40㎡、121㎡、80㎡、104㎡、47㎡、73.5㎡、79㎡、102㎡、264㎡、149㎡、238㎡、186.3㎡、190.8㎡、120㎡、29.6㎡、29.6㎡、29.6㎡、29.6㎡、29.6㎡、29.6㎡、29.6㎡、45㎡。目前项目形态为空置的24个临街铺面及原二层冷库房,拟租期3年。
包30至包34:蓝天宾馆项目涉及5个办公区域,建筑面积分别为115㎡、260㎡、115㎡、220㎡、320㎡。目前项目形态为空置的5个办公区域,拟租期3年。
8.特别告知:网上发售电子版招租文件
各潜在竞租人:
本项目支持网上发售、下载电子版招租文件。凡有意购买招租文件的潜在竞租人,请前往“中招联合招标采购平台”进行注册(网址:http://www.365trade.com.cn)、购买并下载电子版招租文件。
除标书款外,还需支付平台交易服务费,收费标准为每标包200元,由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助,可联系平台客服热线,(010)86397110获取支持。
潜在竞租人请在招租文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册,完成招租文件购买操作,否则将无法保证获取电子版招租文件。
标书款、平台交易服务费一经收取,不予退还。
本招标项目的监督部门为/。
招标人:武汉君通梅园宾馆有限责任公司
地址:***
联系人***
电话:***
电子邮件***
招标代理机构:中招国际招标有限公司
地址:***
联系人***
电话:***
电子邮件***
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人***
招标人或其招标代理机构:_______________(盖章)