明城镇崇步农业园区一带土地(B地块)发包招标公告

  明城镇芹水村铜古墩、四大段、长湖、廿四亩、朗仔、三角塘、远冲朗、西朗角、东朗角、黄岗咀、墩脚、林冲、沙墩顶、三把伞（土名）；文车村白家围、葫芦嘴、鱼花塘（土名）；崇北村新围顶（土名）；崇南村崇步外塱（土名）；严田村崇步外塱（土名）；崇中村崇步外塱（土名）。土地发包项目定于2020年7月28日上午10点30分在佛山市高明区公共资源交易中心明城镇分中心开标室进行公开投标。本项目采用价高中标法（明标）方式进行，欢迎有意参加投标的企业前来报名竞价。

一、项目基本情况

1.土地发包范围面积约2500亩，第一期交地面积约1407亩（以实际交地面积计算）,剩余土地陆续交付使用，剩余土地交付后双方签订补充协议，租金每亩起步价按届时第一期土地的租金递增后的情况计算。

2．递增情况：每3年递增一次，递增幅度为10%；

3．租金支付方式：按年度支付租金，采用先支付后使用方式。以转账方式存入甲方指定账户。第一年租金可分两期支付，第一期租金按合同价的40%计算，于合同签订之日起30个日历天内支付；第二期租金按合同价的60%计算，于合同签订之日起90个日历天内付清。余下年份的租金在每年5月31日前一次性支付。

若中标者逾期支付租金的，每日按逾期租金的0.5%支付违约金。

4. 土地性质：集体（水电、相关商业及行政手续，租户自行开通）；

 5. 该标的规划用于万亩丝苗米产业园项目，土地必须用于该项目建设，中标者必须按照高明区及明城镇的产业园规划方案实施项目建设,并配合政府开展省级现代农业产业园的申报、创建工作。地块必须以水稻种植为主，水稻品种为丝苗米，可配合稻鱼、稻虾等立体生态种养模式；严禁丢荒土地；严禁超范围经营。中标者必须在承包期的前三年间在租赁范围内每年种植一造不少于500亩的观赏花海。若中标者违反或无法达到以上任何一点要求，则视为违约，实施单位有权力要求中标者无条件立即退出园区项目实施，解除合同，已缴纳租金、保证金等不予退还，并要求中标者支付土地租金总金额10倍的违约金。

二、投标须知

 1、投标人应详细了解项目交易内容（含合约、土地用途等），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2、在佛山市高明区公共资源交易中心明城镇分中心发出中标成交确认书后五天内中标人未与发包方签订发包合同和缴纳履约保证金的，发包方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

3、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续，并于开标前一天缴纳投标保证金，方能取得投标资格。

三、投标人准入条件

投标人须同时具备以条件：

1、投标人具有独立企业法人资格且住所登记在佛山市的公司，注册资本不少于壹仟万，且经营资质必须包含稻谷去壳、米加工、销售、粮食储存范围。不接受个人投标。

2、投标企业需有获得广东省重点农业龙头企业等称号，自有稻谷、大米生产线，年产能达10万吨及以上，自有注册的大米品牌。

3、投标企业需有近一年内（自本公告发布之日起往前顺推，以签定合同日期为准），拥有面积不得少于2000亩的水稻种植基地。

4、投标企业需在佛山市内必须自有日产80吨的大米生产线。

5、投标企业在佛山市内必须自有容量为3000吨的恒温谷仓。

6、投标企业在投标时应一并提供结合本园区实际情况编制的发展现代农业的详细计划，计划应包括配合政府开展省级现代农业产业园创建工作的理解、项目定位、发展计划和保障性、时效性措施等内容。

四、本次土地出租项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2020年7月20日至2020年7月24日，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点：佛山市高明区公共资源交易中心明城镇分中心（佛山市高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼，明城镇城五路16号）；

3.需提交的资料：

（1）有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

（2）提供获得广东省重点农业龙头企业等称号，自有稻谷、大米生产线，年产能达10万吨及以上，自有注册的大米品牌的证明材料复印件并加盖公章；

(3)提供近一年内（自本公告发布之日起往前顺推，以签定合同日期为准），拥有面积不得少于2000亩的水稻种植基地的证明材料复印件并加盖公章；

(4)提供投标前企业在佛山市内必须自有日产80吨的大米生产线的证明材料复印件并加盖公章）；

（5）提供投标前企业在佛山市内必须自有容量为3000吨的恒温谷仓的证明材料复印件并加盖公章；

（6）提供结合本园区实际情况编制的发展农业+旅游配套建设详细计划并加盖公章；

六、投标保证金

投标保证金金额必须要在投标单位的基本账户以银行转账方式一次性提交，不接受其他形式的提交方式，招标人于开标前委托佛山市高明区公共资源交易中心明城镇分中心收取并集中管理（开户行：佛山农村商业银行股份有限公司高明明城支行,账户：佛山市高明区公共资源交易中心明城镇分中心,账号：80020000005624957备注：注明项目名称，缴款单位名称）；投标保证金最迟必须在开标前一天到账，各投标人于开标前带备银行开具的转账凭证原件和银行开户许可证复印件到明城镇交易中心开具收据（联系人***

七、开标时间、地点及注意事项：

开标定于2020年7月28日上午10时30分在佛山市高明区公共资源交易中心明城镇分中心开标室正式开始。开标地点：佛山市高明区公共资源交易中心明城镇分中心（佛山市高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼，明城镇城五路16号），投标人请于2020年7月28日上午10时30分前到高明区公共资源交易中心明城镇分中心开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表及投标保证金收据原件；

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表及投标保证金收据原件。

八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对标的交易低价最低竞标价的接受； 

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上50元/次的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

九、联系方式***

佛山市佛山市高明区公共资源交易中心明城镇分中心

联系人：谢先生   联系电话***

联系地址***

招标人：佛山市高明区明城镇明丰农业旅游有限公司

联系人：温先生         联系电话***

代理机构：深圳市普利工程咨询有限公司 

联系人：梁小姐         联系电话***

附件：1、土地租赁合同

   2、B地块范围位置图