新龙广场地下停车场设立高标准洗车场项目

新龙广场地下停车场设立高标准洗车场项目招标公告

一、招标条件

新龙广场地下停车场设立高标准洗车场项目已经批准建设，工程所需资金来源自筹并已落实。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审的方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、工程概况

1、工程名称：新龙广场地下停车场设立高标准洗车场项目。

2、建设单位：盐城市城南新区开发建设投资有限公司。

3、项目地点：新龙广场地下停车场。

4、项目规模：招标人提供新龙广场地下停车场5个停车位（B086-B090）供中标人日常经营使用。

5、质量要求：合格。

6、工期: 本项目租赁期暂定5年（1825日历天），合同一年一签，经招标人年终组织测评合格后方可续签合同(如遇招标人对新龙广场停车场进行规划调整，招标人可单方面终止合同，不视为招标人违约，无需对中标单位承担任何违约责任，不需要对中标单位承担任何赔偿或补偿责任)，具体服从招标人建设要求。

7、标段划分及招标范围：本招标项目为一个标段；主要内容包括（但不限于）：新龙广场地下停车场设立高标准洗车场项目的租赁、日常经营及必要的维护，招标人提供新龙广场地下停车场5个停车位（B086-B090）供中标人日常经营使用。

招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。

8、投标人必须到现场实际踏勘，充分了解经营场所位置、现状、水电情况、运输条件、储存空间、装卸限制、地方矛盾、场地布置及任何其它足以影响报价的情况。

三、投标人应当具备的主要资格条件

1、投标人须是投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有完成本项目招标范围能力的独立法人。

2、其他要求：

2.1 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.2 业绩要求：投标人须具有良好的经营能力，并须具有连续3年及以上经营同一洗车场的经验，且该洗车场目前仍在正常营业中。

投标人须提供现有洗车场经营业绩的证明（包括但不限于投标人开具的与车辆清洗相关的发票等）；如提供发票须提供自2017年7月以来（含2017年7月）的发票，每季度不少于1张。

招标人将在签订合同前对中标人进行实地考察，如在实地考察过程中发现中标人投标时提供的相关材料、证明、业绩等与实地考察结果不符，存在弄虚作假情况的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金，同时报有关部门进行处罚。

2.3 信誉要求：

2.3.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

2.3.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

2.3.3投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

2.3.4投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

2.4本次招标不接受联合体报名及投标。

2.5 投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

c.为本标段的监理人；

d.为本标段的代建人；

e.为本标段提供招标代理服务的；

f.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

g.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

h.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

i.被责令停业的；

j.被暂停或取消投标资格的；

k.财产被接管或冻结的；

四、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人于2020年 7 月 23 日前登录江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:8082/TPBidder）领取招标文件等资料（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段，在线网银支付，售后不退。

3、特别说明：

3.1城南招投标系统驱动为江苏省互联互通版，技术支持电话：***

3.2办理CA锁以及电子签章相关事宜，咨询电话：***

3.3投标工具请勿使用其他投标工具，只能使用城南投标工具制作软件，下载地址为：江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82），交易信息→下载中心，进行下载安装，如使用别的地区投标工具制作文件导致的一系列问题，由投标人自行负责。

4、网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）2020年7月24日15:00  时。

五、投标保证金的缴纳与退还

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合有关规定。

2、投标申请人报名时需缴纳投标保证金壹仟元。投标人必须在投标文件提交截止时间前将保证金从投标人基本账户上直接汇至江苏省盐南高新技术产业开发区政务服务中心投标保证金专用账户（收款单位：江苏省盐南高新技术产业开发区政务服务中心；开户银行：江苏银行盐城分行营业部；账号：登陆江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（会员地址：***

特别提醒：因开标现场不再核验保证金收据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如开标现场开评标系统未显示保证金已缴纳或显示与投标人基本账户不一致的，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。

3、投标保证金的退还

3.1有投诉(异议)的项目，投诉（异议）相关投标人投标保证金一律暂不退还。

因恶意投诉（异议）的、利用保密信息投诉的及投诉（异议）不实的投诉行为被通报的，自通报之日起6个月内，投诉（异议）人所有投标项目的投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。

投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的给他人造成的损失的，投诉人依法承担赔偿责任。招标人直接扣减相应数额，确认应予退还保证金的数额，并经监管机关存档后，办理退款手续。

3.2保证金退还时间：

如无投诉等特殊情况，评标结束后退还非中标人的投标保证金。中标人投标保证金在其缴纳履约保证金后无息退还。

3.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

①投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

②中标人无正当理由拒绝签订合同；

③中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的；

④投标人及项目经理业绩为虚假业绩，并经查属实的。

⑤招标人保留对中标人实地考察的权利，如在实地考察过程中发现中标人投标时提供的相关材料、证明、业绩等与实地考察结果不符，存在弄虚作假情况的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金，同时已完工程量不予结算。

六、本项目评标、定标办法采用“经评审的最高价法”，具体内容详见招标文件。

七、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在江苏省建设工程招标网、江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台上公告一年，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销营业执照。

九、联系方式***

招标人：盐城市城南新区开发建设投资有限公司

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招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

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招标人：盐南高新区政务服务中心

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