天津复地湖滨广场住宅三期交付开荒保洁工程招标公告

天津复地湖滨广场住宅三期交付开荒保洁工程    
招标公告    
我司将在近期组织天津复地湖滨广场住宅三期交付开荒保洁工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：    
一、工程概况和要求：    
1、项目名称：天津复地湖滨广场住宅三期交付开荒保洁工程。    
2、工程地点：天津市空港经济区中环东路与东二道交口。    
3、项目简介：天津复地湖滨广场项目位于天津空港经济区，本次招标范围为天津复地湖滨广场住宅三期37号楼~56号楼，共20栋楼及一个地库，除44#为10层、45#为13层小高外，其它均为11层小高。住宅三期建筑用地面积约42136.19㎡，地上建筑面积约70247.78㎡，地下建筑面积约21951㎡。    
4、招标范围：天津复地湖滨广场住宅三期项目交付开荒保洁工程，含地上楼座内、地下车库的开荒保洁工程    
5、标段划分及中标原则；本次招标共划分为1个标段，最低价中标。    
6、工期要求：暂定2020年8月10日-2020年8月20日，具体开工日期以招标人通知为准。    
7、付款方式：    
（1）无预付款；    
（2）工程完工验收合格后支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；    
（3）结算完成后，支付至结算价的100%；    
（4）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的100%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。    
（5）若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%。    
（6）若采用保理支付方式，分包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，按实际情况计入结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由分包人承担，包含在报价中。    
8、履约保函：    
中标人须在接到中标通知书后14天内向招标人缴纳合同金额5%的履约保证金或合同金额10%的履约保函（投标保证金可转为履约保证金）。    
9、投标保证金：壹万元，收款人信息：名称：天津湖滨广场置业发展有限公司，开户行：中国建设银行天津和平支行，账号12001615300052523634。（名称、开户行及账号）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2020年8月1日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。    
    
二、入围条件：    
1、公司资质要求：营业执照中包括保洁服务，并具备本工程同类业绩及相应履约能力；    
2、注册资本金要求：10万元及以上；     
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年国内同类工程业绩2个及以上；    
4、项目经理：投标单位正式员工，中标后可以立即在本项目全日制上岗；    
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；    
8、投标人投标联系人***
9、投标人可以开具合法有效的增值税发票。    
    
三、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；    
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：最低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元 8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%    
1000万元＜总价 5%以内含5%    
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。    
4、同类业绩：指投标人5年内在国内独立承接过住宅类型，建筑面积达到7万平方米以上的，或合同额15万元以上的保洁工程。提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期等。备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。    
四、报名须知    
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/，针对公告进行项目报名，填写报名信息；    
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；    
3、报名截止时间为：2020年7月28日24时（以招采平台系统时间为准）；    
4、招标人联系信息：    
     招标人及联系部门：复地集团天津公司成本部    
     联系人***
     联系电话***
     邮箱地址：***
办公地点：天津空港经济区西五道35号天保汇津广场3号楼9层    
     
五、招标人投诉部门及联系人***
招标采购平台服务热线：4001086161    
投诉电话：021-23133862 电子邮箱***
豫园股份审计部联系人***
豫园股份廉政督察部联系人***
    
感谢您的支持与配合！

3.资格预审文件.docx

2.投标人报名须知.doc

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