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（江北新区）南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目D、E地块监理招标公告

信息发布日期：2020.07.17 标签：江苏省招标南京市招标监理招标

加入日期：	2020.07.17
截止日期：	2020.08.07
招标代理：	华春建设工程项目管理有限责任公司
地区：	南京市
内容：	编号: AJB****-FG . 招标条件 *新区铁路建设投资有限责任公司建设项目枢纽经济区拆置房工程项目D、E地块监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经模拟函[***]号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.
关键词：	监理

招标公告正文

编号: AJB200085-04FG

1. 招标条件

南京江北新区铁路建设投资有限责任公司建设项目南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目D、E地块监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经模拟函[2020]3号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：670000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

华春建设工程项目管理有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：D、E地块监理

2.2 工程地点：位于江北新区盘城街道，东至星座路，南至华宝路，西至龙山南路，北至汤盘路

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：本次招标为D、E地块,其中D地块建设用地面积为16375.57M2，总建筑面积61097.93M2，其中地上建筑面积为40937.93M2，包括住宅37237.78M2、配套商业2046.9M2、物业管理用房244.39M2、物业经营性用房818.76M2，社区养老用房124.5M2，快件服务室30M2，配电房及开关站360M2，其他配套设施75.6M2；地下建筑面积20160M2，建设内容为地下车库。E地块建设用地面积为42788.17M2，总建筑面积161149.43M2，其中地上建筑面积为106969.43M2，包括住宅98731.44M2、配套商业4813.62M2、物业管理用房644.6M2、物业经营性用房1604.54M2，社区养老用房320.4M2，快件服务室30M2，配电房及开关站540M2，其他配套设施284.82M2；地下建筑面积54180M2，建设内容为地下车库。

2.5 监理合同估算价：1260.00万元（工程计费额按105485.50万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目D、E地块（施工前期准备、设计、施工、竣工及保修阶段全过程监理），包含对工程进行质量、进度、投资、安全、环保五控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：1700日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3 递交投标文件的截止时间：2020-8-7

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监所学专业为工民建专业得2分，其他专业不得分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准, 新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）
（2）总监取得国家注册监理工程师执业资格满12年(含12年)及以上得1分，8（含）-12（不含）年得0.5分，满分1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，执业年限以执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算为准）
（3）总监具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册安全工程师，以本单位注册）的得2分，满分2分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中证书原件扫描件为准）
（4）总监具有工程类高级工程师及以上职称的得1分，具有工程类中级工程师职称的得0.5分。（证书以"e路阳光"交易平台信用库中的原件扫描件为准）(满分1分)
6.2监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，若同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册）加1分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）
（2）工程管理专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，若同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册）加1分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）
（3）测量类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，若同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册）加1分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）
（4）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，若同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册公用设备工程师（给水排水），以本单位注册）加2分，满分4分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）
（5）地质或岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；若同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册电气工程师、注册土木工程师（岩土），以本单位注册）加1分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，否则不得分）
（6）电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；若同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册电气工程师（供配电），以本单位注册）加1分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，否则不得分）
（7）园林专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；若同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册造价工程师，以本单位注册）加1分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，否则不得分）
（8）造价人员1名，具有国家注册造价工程师得1分，若同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册）加1分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准）
（9）安全人员1名，具有国家注册安全工程师得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分；若同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格为：注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册监理工程师，以本单位注册证书为准）加1分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准）
6.3监理设施与设备(满分8分)
工程检测设备配备了水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得满分8分，少一样扣1分。（以承诺书为准）
6.4业绩（满分4分）
2017年7月1日以来总监监理过单项合同建筑面积在13万平方米及以上的房屋建筑（厂房除外）工程得4分，满分4分。（以“e路阳光”交易平台信用库中的监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料为准，三者缺一不可。时间以竣工验收证明时间为准，面积以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
6.5监理方案（满分9分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（6）合同与信息管理管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（8）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）
6.6投标报价（满分51分）
(1) 本工程监理服务费投标报价最高限价为1258.49万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
(2)评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
(3)投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.7信用评价分（满分2分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×2%。（满分2分）
备注：
1、评分标准中所涉及的资料及证书均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则，不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、监理方案为暗标，投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
4、监理组其他监理人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
5、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩、人员证书的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
6、根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
7、评标委员会根据各投标人的综合得分进行排名，并按照综合得分高低依次推荐1-3名中标候选人，综合得分最高的推荐为第一中标候选人，当出现综合得分相同时，以投标报价低的优先，如投标报价得分仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲得分仍一致时，由评标委员会现场抽签决定。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年7月17日16时15分到 2020年7月24日16时15分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年1月-2020年6月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；若项目总监属企业退休人员，必须在投标文件内提供相关证明材料，证明材料由投标人自行扫描编入投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理，疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人***
8.4、资格审查时，若投标人或项目负责人***
8.5、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料编入“e路阳光”交易平台信用库中。
8.6、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）符合并提供承诺书：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、投标的总监理工程师无在监工程（提供承诺书）

9. 联系方式***

***

代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地址：南京市浦口区浦泗路19-5号

地址：南京市白下高新科技园区永丰大道8号

邮编：210000

联系人：张工

联系人：杨文斌

电话：025-58863046

电话：13675107337

传真：/

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