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济南市南部山区管理委员会规划发展局济南市南部山区凤凰谷田园综合体土地熟化及相关服务项目需求公示
招标文件下载 - 信息发布日期：2020.07.16 标签： 山东省招标 规划招标
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加入日期： 2020.07.16 截止日期： 2020.07.16 地 区： 山东省 内 容： *****山区管理委员会规划发展局*****山区**谷田园综合体土地熟化及相关服务项目采购需求公示 一、项目概况及预算情况： *、根据**山区实际及**谷项目需要，甲方作为项目土地熟化主体，通过政府购买社会服务的方式，确定项目土地熟化及相关工作的服务单位，利用企业化运作，实现投融资功能，并按照合同及 关键词： 规划 -
招标公告正文
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济南市南部山区管理委员会规划发展局济南市南部山区凤凰谷田园综合体土地熟化及相关服务项目采购需求公示 一、项目概况及预算情况：
1、根据南部山区实际及凤凰谷项目需要，甲方作为项目土地熟化主体，通过政府购买社会服务的方式，确定项目土地熟化及相关工作的服务单位，利用企业化运作，实现投融资功能，并按照合同及甲方批准的实施计划完成项目融资及土地熟化等相关服务工作。 按照南部山区“多规合一”规划和乡村振兴战略，凤凰谷项目被纳入济南市人民政府办公厅印发的《济南市南部山区绿色产业发展三年行动计划（2020-2022 年）》（济政办函〔2020〕11 号）。该项目位于济南仲宫街道办事处，四至为北至规划仲经四路、南至规划仲经十一路、西至规划仲纬四路、东至规划仲纬十一路。项目总用地约1200亩（以规划审批为准）,涉及支家岭、太平庄、许家坡、西泉泸村、泉子峪、凤凰岭村、凤凰村七个村，其中支家岭、太平庄、许家坡三个村需要拆迁安置，安置村民约1160人（以实际人口规模认定为准）。 2、预算：178500 万元，其中土地熟化成本暂估170000万元（最终土地熟化成本以实际发生并经审计的结果为准），土地熟化服务费8500万元。二、采购标的具体情况：
1、采购内容、数量 采购内容：济南市南部山区管理委员会规划发展局济南市南部山区凤凰谷田园综合体土地熟化及相关服务项目 拟采购的服务数量：1 家。 2、需实现的功能或者目标 投标人提供土地熟化及相关服务，完成项目规划范围内的土地熟化及拆迁整理，并达到经营性地块出让条件。土地熟化涉及支家岭、太平庄、许家坡、西泉泸村、泉子峪、凤凰岭村、凤凰村七个村，并完成支家岭、太平庄、许家坡三个村拆迁安置。落实政府采购政策需满足的要求：工信部联企业[2011]300 号、财库【2014】68 号、财库【2017】141号、节能环保政策等。 3、需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。 满足《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁工作规程》等国家法律法规、程序、 规范及标准。 4、需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求。 按照济南市南部山区管理委员会计划时间节点安排完成土地熟化及相关服务。 5、需满足的采购政策要求（预留份额、评审加分、价格扣除、优先采购、强制采购等） 根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181 号） 的规定；在政府采购活动中，享受评审中价格扣除的政府采购政策；价格扣除幅度：小型、微型企业价格给予 6% 扣除。用扣除后的评审报价参与评审。在政府采购中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格加分的政府采购政策；价格扣除幅度：监狱企业价格给予 6% 扣除。用扣除后的评审报价参与评审。按照《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）的规定， 在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。根据《山东省节能环保产品政府采购评审办法》【鲁财库〔2007〕32 号】的规定，本项目评标委员会在综合评审时将给与 节能产品在满足基本技术条件的前提下，对技术和价格项目给予报价部分及技术部分各5%比例加分。 6、项目交付或者实施的时间和地点 时间：项目土地熟化周期三年。 地点：济南市南部山区仲宫街道办事处支家岭村南。 7、需满足的服务标准、期限、效率等要求 服务标准满足《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《国有土地房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁工作规程》等国家法律法规、程序、规范及标准。 项目土地熟化周期三年。 8、项目售后服务及验收标准 按照济南市南部山区管理委员会相关要求完成土地熟化及拆迁整理、组织安置及保障房建设验收，验收标准符合国家、省、市行业相关标准、规范。 9、其他技术、服务等要求：无。 10、其他内容详见附件。三、论证意见：
无四、公示时间：本项目采购需求公示期限为3天：自2020年7月16日起，至2020年7月19日止 五、意见反馈方式：
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。
请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2020-07-20前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。
采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。六、项目联系方式*** *** 地址：*** 联系人*** 联系方式*** *** 地址：*** 联系人*** 联系方式*** 发布人：山东明信建设工程咨询有限公司管理员 发布时间：2020年07月16日 14时28分53秒 附件：
20200715 需求公示.pdf -
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客户咨询:400-633-1888 信息发布电话:13030031390 传真号码:010-59367999 总部地址:北京市海淀区中关村大街11号7层(100190)
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