仙女镇横沟村八组田亩进行对外公开招租项目公告

扬州市江都区仙女镇横沟村八组田亩流转多年未发包，村一直垫付农户田亩土地租金，为减轻集体负担，经村集体研究决定，将横沟村八组田亩对外进行公开招租。现邀请合格的申请人参加本次租赁项目，现将有关事项公告如下：

一、标段概况

1、仙女镇横沟村八组土地位于：融创苗圃南侧，东至排水沟，西至田间路，南至横沟村八组村庄，北至融创苗圃，田亩面积46亩（以实际丈量为准）。招租成功后，此土地只能用于农业项目，不可建任何建筑及其他用途。

2、交易底价：交易计价按粮食实物计价每亩水稻857斤/亩/年，最终以竞价最高者中标承租，低于此价格废标。

承包年限：8年，从2020年8月5日至2028年8月4日。竞价保证金5000（无息）（村仅提供“江苏省农村合作经济组织结算凭证”收费收据，不提供发票）。

承包要求：承租人需按基本农田种植要求种植，中标人签订合同时需缴押金10000元整。报名人条件：具备承租本招标项目能力且信誉良好的单位或个人。

3、租金支付：每年8月5日前一次性缴纳本年度承包金。

4、租赁相关事宜详见租赁协议（可咨询现场勘察联系人***

二、报名时间及相关事项

1、公示时间时间：2020年7月16日至2020年7月22日。

2、报名时间：2020年7月22日上午9:00-11:00。

报名方式：本项目只接受在线报名，意向报名人需在江都区农村产权交易中心网站“在线交易”模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册会员，并参与网上交易。

3、资格审核：报名信息（个人报名时上传身份证，单位报名时上传：（1）法人授权委托书；（2）授权委托人身份证；（3）企业营业执照。）提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核，审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。

4、投标保证金为人民币5000元。意向受让方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成竞价保证金缴款，并注明缴款事由。竞价保证金以到账时间为准,不计利息。

缴纳方式：企业需在江都区农村产权交易中心“在线交易”平台以企业实名认证的基本户转账，个人可选择POS机刷卡（仙女镇农村产权交易中心提供POS机刷卡服务，零费率）或者转账汇款（建议采用实名认证的银行卡电子银行汇款）。

三、交易方式

在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最高出价者获得成交资格。最高报价不得高于1000元/年/亩。如有多人出价1000元/年/亩，系统自动抽签确定成交方。若最高出价者悔拍，则第二价高者成交且必须按是以最高价作为成交价，以此类推。最终所有成交人都悔拍，则项目流标，重新注册交易。

四、交易开始时间

2020年7月24日10：00时开始，结束时间为10：10，出价延时30秒，加价幅度为10元/年/亩。

五、标的咨询

即日起接受咨询，联系人：徐进明  联系电话***

竞标人应自行到项目现场查勘，向项目出租方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向出售方提出任何要求。

六、注意事项

1、首次参与交易注意事项：投标人请务必确认已在江都区农村产权交易中心网站“在线交易”模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册了交易账号，且账号已完成实名备案（个人在会员中心银行接口认证；单位需带营业执照、基本户开户证明等到窗口验证）。

2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。

3、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5日内退还投标保证金（原账户返回，不计息）；中标者在合同签订后5日内退还投标保证金（原账户返回，不计息）。

4、标段详情解释权归：扬州市江都区仙女镇横沟村股份经济合作社。
    5、本公告在扬州市江都区农村产权交易中心网（htp://jd.jsnc.gov.cn/)发布，并同时在项目所在镇农村产权交易中心显示屏及项目所在村公开栏公示。

6、其他相关事宜解释权归江都区仙女镇农村产权交易中心。

报 名 联 系 人： 徐进明    联系电话***

本公告发布时间为：2020年7月16日至2020年7月22日

  扬州市江都区仙女镇横沟村股份经济合作社

  2020年7月16日