关于保利·时代项目内部比选税务咨询顾问招标文件

根据公司经营管理需要，黄石市城发置业有限公司（以下简称“我公司”）拟通过内部比选的方式选聘常年税务顾问及筹划服务机构，对我公司代管的保利·时代房地产开发项目进行常年税务顾问及筹划服务。项目有关情况如下：

一、项目概况

保利·时代项目：位于黄金山开发区月亮山路以西，大棋路以北，一期总建筑面积约12.7万方，其中住宅总建筑面积94932.65㎡，住宅配套面积943.52㎡，地下室建筑面积26889.51㎡；二期建筑面积约20.4万方，其中住宅面积130370.08㎡，地下室建筑面积50484.67㎡，幼儿园建筑面积3612.07㎡，商业建筑面积7038㎡，其他配套建筑面积880㎡，三期总建筑面积约15.54万方，其中酒店22400㎡，办公27000㎡，商业53650㎡。目前一期主体工程封顶，二期基础工程完工，三期正在报规报建；项目建成后，将成为一座绿色生态之城、购物游乐之城、教育文化之城、运动休闲之城、医养健康之城、智慧服务之城，是大冶湖生态新区门户标杆的特大高端社区，体现城市品位的新地标。

二、申请人资格条件

1、申请人须具备相应的资质条件，良好的社会信誉，没有违法、违规执业行为或受到行业组织的处罚，机构内部执业质量控制管理制度健全；

2、符合相关法律、行政法规规定的其他条件；

3、参与投标的费用由申请人自行承担。

三、工作要求

1、包括项目整体纳税筹划、增值税、企业所得税筹划、个税筹划等，并按要求出具税务筹划报告书；

2、每季度现场审核会计账务、指导规范会计核算及涉税风险排查，并按要求出具税收诊断报告；

3、及时出面解答委托单位提出的有关税收问题，帮助处理重大、疑难业务的涉税事宜。

4、每年不少于两次税务知识培训。

5、对公司与相关的第三方重要经济合同、文书等涉税条款提供现场或书面税务建议，在合同签订前预先测算相关税收收益或税收风险，避免相关的税务风险。

6、黄石市城发置业有限公司可能临时增加项目的税务顾问咨询服务。

四、申请报名及比选文件获取

1、招标公告：黄石市城发置业有限公司于2020年7月15 日在黄石城发集团官网发布比选公告。

2、竞选文件获取：审核通过后通过线上收取比选文件。

3、联系人及联系方式***

有关内部比选事宜可按我司提供的联系方式***

联系人：宋桂花   电话：***

4、文件送达时间及地址：***

2020年7月21日上午9：30分送至湖北省黄石市苏州路60号（城发集

团凤凰山集中办公区）一楼会议室。

五、服务周期：壹年

六、定标原则：综合评分法。综合评分最高的为中标单位，当出现分数相同的情况时，以投标业绩金额总额大者为中标单位。

七、申请文件要求

申请人递交的申请文件材料应包括（但不限于）以下内容：

（一）商务部分

1、法定代表人授权委托书

2、申请（投标）函

3、投标报价函

4、申请人资格证明文件

（二）技术部分

1、申请人公司基本情况

2、廉洁自律承诺书

3、法定代表人及技术负责人***

4、执业专业技术人员情况表（投标单位投入本次税务清算服务人员情况及专业能力自述分析）

5、单位人员情况汇总表

6、申请人业绩证明文件合同复印件（近3年为房地产公司提供税务常年顾问及筹划服务案例明细）

7、操作管理及服务承诺(常年税务顾问及筹划质量保障措施管理制度及保密条款)；

以上申请文件（一）商务部分、（二）技术部分中4、6条为必需提供,其他可作补充完善资料。如果申请人没有按照比选文件要求提交全部资料，或者提交的资料没有对比选文件在作出实质性响应，可能导致其比选被拒绝，该风险由申请人自行承担。

（三）税务服务报价要求：不得高于10万元，否则作为废标处理。

（四）申请人接受下列责任和义务的约束，申请人有下列情况之一者，其比选视为无效

1、申请人未能严格遵守国家法律、法规和政策，未能遵守社会公德，自觉维护税务服务市场秩序；

2、整体转包此次常年税务顾问及筹划服务，以贿赂等非法手段谋取利益；

3、竞标文件未按规定密封；

4、商务文件或技术文件无申请人法定代表人签章；法人未到场或受委托人无授权委托书；

5、申请人串通抬高或者恶意压低报价的；

6、申请人提供虚假信息、资料、数据、业绩等。

八、申请文件的递交

（一）递交申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2020年7月15 日17:30，地点为黄石市苏州路60号1号楼1楼会议室（黄石城发集团集中办公区）。

（二）申请人授权代表在递交申请文件时需发送企业营业执照、法定代表人身份证明或附有法人代表身份证明的授权委托书、业绩证明材料等。

（三）逾期送达或者未送达指定地点的申请文件，将作为废标处理。

（四）投标文件须密封于不透光的文件袋中，并加盖骑缝章。我公司不接受传真投标书。符合条件的申请人未达3家不开标。

九、中选公告

中标结果将在黄石城投集团官方网站公示。

                                                                                                                             黄石市城发置业有限公司

                                                                                                                                   2020年7月15日

附件：关于保利时代项目内部比选税务咨询顾问招标文件