平凉市崆峒区铁路小区菜市场提升改造招商采购项目

竞争性磋商公告

平凉市崆峒区铁路小区菜市场提升改造招商采购项目的潜在供应商应在正大鹏安建设项目管理有限公司平凉分公司获取采购文件，并于2020年7月27日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：ZDPA-2020-089

2.项目名称：平凉市崆峒区铁路小区菜市场提升改造招商采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：103.47万元

5.采购需求：项目概况：依据《平凉市人民政府办公室转发市政府国资委市财政局驻平央企职工家属区“三供一业”分离移交工作实施方案》的通知（平政办发〔2017〕88号)文件精神，中国铁路集团银川房建段已于2019年8月与平凉市崆峒区城房物业管理有限责任公司签订了“三供一业”整体移交框架协议，并无偿将铁路便民市场划转给城房物业管理有限责任公司，该市场占地总面积1850平方米。

由于该露天便民市场现状破旧脏乱，晴天尘风飞扬、雨天泥泞遍地，环境卫生、消防安全严重影响城市形象。应人大代表提案及周边居民生活需要，城房物业管理有限责任公司决定对该市场进行提升改造。改造主要内容：屋面防水处理、更换门窗、上下水暖气改造、墙面更新、场地硬化等；本工程估算总投资103.47万元，现面向社会以公开招标的方式吸引社会资金实施改造并签订为期10年的场内经营权，首期年租金为20.8万元整，租赁合同分期签订，按4年/3年/3年的方式订立租赁合同，同期年租金按上年租金的5%/8%/10%的比率逐年递增。项目本着谁投资谁改造谁经营谁受益的原则，择优选定合作商。

合同履行期限：自合同生效日起10年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。

（3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。

（4）政府采购属于节能清单和环境标志清单中的产品时，在技术、服务等指标同等条件下，应当优先采购节能清单和环境标志清单所列的节能和环境标志产品。

3.本项目的特定资格要求：  

（1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标；（以采购人或采购代理机构在开标当天查询的结果为准）。

（2）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

三、获取采购文件

时间：2020年7月16日至2020年7月22日(节假日除外)，每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：平凉市崆峒中路西新苑小区10号楼四单元303室

方式：现场购买，供应商提交报名资料，经审查合格后购买磋商文件。供应商须提交的报名文件包括：营业执照原件（或三合一证照）、法人资格证明（原件）、法人代表人授权委托书（原件）、法人身份证复印件、委托代理人身份证（原件）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果截图（如相关失信记录失效，供应商需提供相关证明资料）。以上各项证件齐全合法有效，标注原件的必须带至报名现场，没要求原件的可以是复印件，但必须加盖单位红章，以上报名资料必须提供一式两份，并装订成册，报名成功后资料不退。

售价：400元。

四、响应文件提交

截止时间：2020年7月27日15点00分（北京时间）

五、开启

时间：2020年7月27日15点00分（北京时间）

地点：平凉市崆峒区房地产管理局会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：平凉市崆峒区城房物业管理有限责任公司

地    址：平凉市崆峒区红旗街南舒巷

联系方式：联系人：李经理  联系电话***

2.采购代理机构信息

名    称：正大鹏安建设项目管理有限公司平凉分公司

地     址：平凉市崆峒中路西新苑小区10 号楼四单元303 室

联 系  人：刘长宏

联系电话***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　　 话：***